【文章內(nèi)容簡介】 得甲方書面同意后，方可實施，其費用由乙方自理。如未征得甲方同意，甲方可要求恢復原狀或賠償損失，其實勞動糾紛訴狀。乙方提前解除合同或租賃期滿，對改修或增擴的設施不得拆除，應保持完好，甲方不予補償?！　∫曳讲坏蒙米詫⒊凶獾姆课蒉D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人?！　∽赓U期間房屋的管理由乙方負責，對房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素乙方應及時向甲方報告，并對甲方正常的房屋檢查和修繕給予協(xié)助?！　∑?、合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止合同?！　〖追轿幢M房屋修繕義務，嚴重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同?！　》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋:　　1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人，以聯(lián)營方式轉(zhuǎn)讓他人或以其它方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的?！　?)擅自拆改結(jié)構(gòu)和改變房屋用途的。　　3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。　　4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的?！　?)拖欠房租累計兩個月以上的或逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。　　租賃期滿合同自然終止?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿60日前書面通知甲方。甲方在合同期滿30日前向乙方正式書面答復。如同意繼續(xù)租賃，則可續(xù)簽租賃合同。若乙方在租賃期滿60日前不盡通知義務，優(yōu)先承租權(quán)消滅。　　租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前三個月書面通知對方，經(jīng)濟損失補償經(jīng)雙方協(xié)商達成一致后，簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同仍有效?！　“恕⒎课萁桓都笆栈氐尿炇铡　》课萁桓稌r雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、附屬設施有異議應當場提出?！　∫曳綉诜课葑赓U期滿后兩日內(nèi)，將承租房屋及附屬設施完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分及更換的卷閘門、玻璃門亦不得損壞。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。　　九、甲方違約責任　　未按時交付房屋供乙方使用，每逾期一日應向乙方支付原日租金5倍的違約金?！　∵`反本合同約定提前收回房屋的，應按本合同年度租金總額20%向乙方支付違約金。　　十、乙方違約責任　　未按時交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的，應如數(shù)補交，每逾期一日，應按所欠費用總額的千分之五支付甲方違約金。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電的，由乙方承擔責任?！　∽赓U期間，乙方有本合同第七條第3項行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，已收取的押金不予退還。乙方應按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的39。違約金不足彌補甲方損失，孫旭權(quán)律師成功代理杭州某裝飾公司訴陳某房屋租賃合同案。乙方還應進行相應賠償?！　≡谧赓U期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，甲方已收取的押金不予退還。乙方應該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，還應進行相應賠償。　　租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期一日應向甲方支付原日租金5倍的違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。　　十一、免責條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。　　因國家政策、國家建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成的損失的，互不承擔責任。　　因上述第2項原因而終止合同的，租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。　　不可抗力系指不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況?！　∈?、未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　∈?、爭議解決:由甲、乙雙方協(xié)商解決或訴訟解決?！　∈摹⑵渌s定事項　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式叁份，由甲方、乙方、鑒證方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〖追?乙方:　　法定代表人:法定代表人:　　委托代理人:委托代理人:　　鑒證方:資產(chǎn)所有權(quán)代表:　　年月日合同協(xié)議書 篇7　　甲方：廣州卓智商務發(fā)展有限公司　　乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及共同推廣健康美容高科技產(chǎn)品的共識，雙方按照自愿、平等、互惠互利和共同發(fā)展的原則，達成合作協(xié)議如下：　　一、經(jīng)銷產(chǎn)品及期限?！　? 甲方授權(quán)乙方為甲方______型連鎖加盟店，______級代理商，在______省______市______區(qū)經(jīng)營 產(chǎn)品。　　2．協(xié)議期限：自 年 月 日簽署起有效，至 年 月 日止；若協(xié)議期內(nèi)無違反協(xié)議的情況發(fā)生，且協(xié)議雙方均無異議，則協(xié)議自動順延一年?！　《?、甲方的權(quán)利和義務。　　，價值______元的設備，價值______元的開業(yè)禮品，乙方按送貨單簽收?！　?. 甲方按商品統(tǒng)一零售價的______向乙方供貨（甲方保留因國際市場材料價格導致相應調(diào)整供貨價的權(quán)利）?！　?，產(chǎn)品保質(zhì)期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，概由甲方負責?！　??！　。盥觅M和工資由甲方承擔，住宿則由乙方提供?！　?，甲方給予______元的獎勵?！　∪?乙方的權(quán)利和義務。　　?！　??！　?%、實際金額為人民幣_______作為加盟訂金（如乙方違約此訂金不退還），余額_______元人民幣在簽約后10天內(nèi)一次性付清，合同才正式生效?！　?，乙方首批進貨額（以實際回款計算，下同）為人民幣______元，月進貨額最低為人民幣______元。合同簽訂半年內(nèi)，乙方區(qū)域招商不足3家；或連續(xù)2個月無進貨　　時，甲方將有權(quán)取消乙方代理資格?！　?，統(tǒng)一安排開業(yè)，每發(fā)展一家，甲方獎給乙方獎金人民幣元，其產(chǎn)品由乙方按規(guī)定的價格供應。　　。若乙方有跨區(qū)銷售行為，一經(jīng)證實，甲方將會把產(chǎn)品收回，并處以罰款?！　?，批發(fā)價不得低于甲方給乙方的供貨價?！　?，必須積極配合，并將每月營業(yè)情況傳回甲方以備研討及宣傳?！　∷?、乙方銷售獎勵?！　』驹陋?：　　甲方按乙方月銷售額可支付：　?。?）直接人員提成5%；　?。?）店長提成3%?！　≡赂郊营劊?乙方月訂貨金額（按回款計算）達 萬元，可附加返利5%；乙方月訂貨金額（按回款計算）達 萬元，可附加返利10%?！　∧杲K獎 ：乙方年訂貨金額（按回款計算）達 萬元，返利3%；達 萬元，返利4%；達 萬元或以上的，返利5%?！　∥?、產(chǎn)品收發(fā)貨及費用　　，按訂貨單和匯款單發(fā)貨。　　，驗收以甲方發(fā)貨單為準，如有少發(fā)或錯發(fā)情況，附在發(fā)貨單上傳回甲方核查補發(fā)：如無誤，乙方需簽單收貨，并將單據(jù)傳回甲方。如甲方在貨到乙方10天后仍未收到乙方驗收單據(jù)，則視為該批貨品乙方全部驗收入庫。　　六、退換貨制度?！　∫虍a(chǎn)品在保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)卓智公司同意確認后，給予無條件退貨，運費由卓智公司承擔?！　∫虼砩?、經(jīng)銷商訂貨計劃性不夠，未按先進先出的原則出貨或銷售不力造成產(chǎn)品積壓需要退換貨的，按以下規(guī)定執(zhí)行：　　1）、退貨比例不得超過上季度進貨金額的10%；　　2）、退換貨前須將詳細的退換明細以及退換原因傳真至公司，經(jīng)卓智公司批準后再將退貨發(fā)出，否則卓智公司有權(quán)不予收回；　　3）、退貨的產(chǎn)品必須內(nèi)外包裝完好，已開啟或殘缺致影響二次銷售的不予退換；　　4）、退貨應附產(chǎn)品清單明細，以便雙方清點核對，若實點數(shù)與退貨清單有出入或產(chǎn)品質(zhì)量檢驗有異的，以卓智公司清點數(shù)作實，卓智公司將處理結(jié)果書面通知代理商、經(jīng)銷商；　　5）、退回之合格產(chǎn)品，以該批產(chǎn)品發(fā)貨時間為準，按以下標準給予打折作價退換：3個月以內(nèi)的，按原價調(diào)換；　　4個月以內(nèi)的，；　　5個月以內(nèi)的，；　　6個月以內(nèi)的，；　　超過一年的，不予退換；　　6)、收取退貨運費由經(jīng)銷商承擔；　　7)、由于外彩盒殘舊影響銷售，需要更換的，經(jīng)卓智公司審核同意后統(tǒng)一按成本價換發(fā)?！　∑摺⑦`約及其責任?！　∪魏芜`反以上條款的行為均視為違約：在合作方?jīng)]有違約的情況下單方面終止合同的一方也視為違約，在合作單方違約的情況下，守約方可即時終止合同，違約方應向守約方支付合同標的20%的違約金。出現(xiàn)不可抗力因素可另行協(xié)商處理?！　“?、特別約定　　————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————　　九、其它　　甲乙雙方必須嚴格遵守本協(xié)議，并自覺維護雙方的各自利益和共同利益，保守相應的商業(yè)機密，本協(xié)議任何條款不得而泄露第三方；　　本協(xié)議的訂立、效力、修改及終止均接受中華人民共和國公布的法律管轄；　　本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決；　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效?！　〖追剑骸　〉刂罚骸　∫曳剑?地址： 法人代表： 營業(yè)證號： 簽約日期： 法人代表： 營業(yè)證號： 簽約日期：合同協(xié)議書 篇8　　甲方：　　乙方：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：　　一、甲方自愿將坐落在 市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權(quán)同時出賣給乙方?！　《?、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 。即人民幣小寫 。　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。　　四、乙方支付定金之日起 個月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付?！　∥濉⒓追奖ＷC該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)?！　×?、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由 方承擔?！　∑?、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額?！　“恕⒓追綉?前將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用。無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等?！　【拧⒈竞贤炗喓螅缫环竭`反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц?元的違約金。一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約。如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款?！　∈⒔桓对摲慨a(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺，空調(diào)兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施， 等讓與乙方。　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效?！　∈⒏郊訔l款：　　甲方：　　乙方：　　地 址：　　地 址：　　日 期：　　日 期：合同協(xié)議書 篇9　　出租方：______________　　承租方：______________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使