【文章內(nèi)容簡介】 得甲方書面同意后，方可實施，其費用由乙方自理。如未征得甲方同意，甲方可要求恢復(fù)原狀或賠償損失，其實勞動糾紛訴狀。乙方提前解除合同或租賃期滿，對改修或增擴的設(shè)施不得拆除，應(yīng)保持完好，甲方不予補償?！　∫曳讲坏蒙米詫⒊凶獾姆课蒉D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。　　租賃期間房屋的管理由乙方負(fù)責(zé)，對房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素乙方應(yīng)及時向甲方報告，并對甲方正常的房屋檢查和修繕給予協(xié)助。　　七、合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止合同?！　〖追轿幢M房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同。　　房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋:　　1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人，以聯(lián)營方式轉(zhuǎn)讓他人或以其它方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的?！　?)擅自拆改結(jié)構(gòu)和改變房屋用途的?！　?)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　?)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動的。　　5)拖欠房租累計兩個月以上的或逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的?！　∽赓U期滿合同自然終止?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿60日前書面通知甲方。甲方在合同期滿30日前向乙方正式書面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則可續(xù)簽租賃合同。若乙方在租賃期滿60日前不盡通知義務(wù)，優(yōu)先承租權(quán)消滅?！　∽赓U期間，任何一方提出解除合同，需提前三個月書面通知對方，經(jīng)濟損失補償經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同仍有效?！　“?、房屋交付及收回的驗收　　房屋交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出?！　∫曳綉?yīng)于房屋租賃期滿后兩日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分及更換的卷閘門、玻璃門亦不得損壞。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！　【拧⒓追竭`約責(zé)任　　未按時交付房屋供乙方使用，每逾期一日應(yīng)向乙方支付原日租金5倍的違約金?！　∵`反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按本合同年度租金總額20%向乙方支付違約金。　　十、乙方違約責(zé)任　　未按時交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的，應(yīng)如數(shù)補交，每逾期一日，應(yīng)按所欠費用總額的千分之五支付甲方違約金。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。　　租賃期間，乙方有本合同第七條第3項行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，已收取的押金不予退還。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的39。違約金不足彌補甲方損失，孫旭權(quán)律師成功代理杭州某裝飾公司訴陳某房屋租賃合同案。乙方還應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償。　　在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，甲方已收取的押金不予退還。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，還應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償。　　租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金5倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失?！　∈?、免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫驀艺摺医ㄔO(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成的損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫蛏鲜龅?項原因而終止合同的，租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。　　不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況?！　∈⑽幢M事宜，雙方協(xié)商解決?！　∈?、爭議解決:由甲、乙雙方協(xié)商解決或訴訟解決?！　∈?、其他約定事項　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式叁份，由甲方、乙方、鑒證方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〖追?乙方:　　法定代表人:法定代表人:　　委托代理人:委托代理人:　　鑒證方:資產(chǎn)所有權(quán)代表:　　年月日合同協(xié)議書 篇7　　甲方：廣州卓智商務(wù)發(fā)展有限公司　　乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及共同推廣健康美容高科技產(chǎn)品的共識，雙方按照自愿、平等、互惠互利和共同發(fā)展的原則，達(dá)成合作協(xié)議如下：　　一、經(jīng)銷產(chǎn)品及期限?！　? 甲方授權(quán)乙方為甲方______型連鎖加盟店，______級代理商，在______省______市______區(qū)經(jīng)營 產(chǎn)品。　　2．協(xié)議期限：自 年 月 日簽署起有效，至 年 月 日止；若協(xié)議期內(nèi)無違反協(xié)議的情況發(fā)生，且協(xié)議雙方均無異議，則協(xié)議自動順延一年。　　二、甲方的權(quán)利和義務(wù)?！　。瑑r值______元的設(shè)備，價值______元的開業(yè)禮品，乙方按送貨單簽收。　　2. 甲方按商品統(tǒng)一零售價的______向乙方供貨（甲方保留因國際市場材料價格導(dǎo)致相應(yīng)調(diào)整供貨價的權(quán)利）。　　，產(chǎn)品保質(zhì)期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，概由甲方負(fù)責(zé)?！　?。　　，差旅費和工資由甲方承擔(dān)，住宿則由乙方提供。　　，甲方給予______元的獎勵?！　∪?、 乙方的權(quán)利和義務(wù)。　　。　　?！　?%、實際金額為人民幣_______作為加盟訂金（如乙方違約此訂金不退還），余額_______元人民幣在簽約后10天內(nèi)一次性付清，合同才正式生效。　　，乙方首批進(jìn)貨額（以實際回款計算，下同）為人民幣______元，月進(jìn)貨額最低為人民幣______元。合同簽訂半年內(nèi)，乙方區(qū)域招商不足3家；或連續(xù)2個月無進(jìn)貨　　時，甲方將有權(quán)取消乙方代理資格。　　，統(tǒng)一安排開業(yè)，每發(fā)展一家，甲方獎給乙方獎金人民幣元，其產(chǎn)品由乙方按規(guī)定的價格供應(yīng)?！　?。若乙方有跨區(qū)銷售行為，一經(jīng)證實，甲方將會把產(chǎn)品收回，并處以罰款。　　%，批發(fā)價不得低于甲方給乙方的供貨價?！　。仨毞e極配合，并將每月營業(yè)情況傳回甲方以備研討及宣傳?！　∷?、乙方銷售獎勵?！　』驹陋?：　　甲方按乙方月銷售額可支付：　?。?）直接人員提成5%；　?。?）店長提成3%?！　≡赂郊营劊?乙方月訂貨金額（按回款計算）達(dá) 萬元，可附加返利5%；乙方月訂貨金額（按回款計算）達(dá) 萬元，可附加返利10%?！　∧杲K獎 ：乙方年訂貨金額（按回款計算）達(dá) 萬元，返利3%；達(dá) 萬元，返利4%；達(dá) 萬元或以上的，返利5%?！　∥?、產(chǎn)品收發(fā)貨及費用　　，按訂貨單和匯款單發(fā)貨?！　?，驗收以甲方發(fā)貨單為準(zhǔn)，如有少發(fā)或錯發(fā)情況，附在發(fā)貨單上傳回甲方核查補發(fā)：如無誤，乙方需簽單收貨，并將單據(jù)傳回甲方。如甲方在貨到乙方10天后仍未收到乙方驗收單據(jù)，則視為該批貨品乙方全部驗收入庫。　　六、退換貨制度?！　∫虍a(chǎn)品在保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)卓智公司同意確認(rèn)后，給予無條件退貨，運費由卓智公司承擔(dān)?！　∫虼砩?、經(jīng)銷商訂貨計劃性不夠，未按先進(jìn)先出的原則出貨或銷售不力造成產(chǎn)品積壓需要退換貨的，按以下規(guī)定執(zhí)行：　　1）、退貨比例不得超過上季度進(jìn)貨金額的10%；　　2）、退換貨前須將詳細(xì)的退換明細(xì)以及退換原因傳真至公司，經(jīng)卓智公司批準(zhǔn)后再將退貨發(fā)出，否則卓智公司有權(quán)不予收回；　　3）、退貨的產(chǎn)品必須內(nèi)外包裝完好，已開啟或殘缺致影響二次銷售的不予退換；　　4）、退貨應(yīng)附產(chǎn)品清單明細(xì)，以便雙方清點核對，若實點數(shù)與退貨清單有出入或產(chǎn)品質(zhì)量檢驗有異的，以卓智公司清點數(shù)作實，卓智公司將處理結(jié)果書面通知代理商、經(jīng)銷商；　　5）、退回之合格產(chǎn)品，以該批產(chǎn)品發(fā)貨時間為準(zhǔn)，按以下標(biāo)準(zhǔn)給予打折作價退換：3個月以內(nèi)的，按原價調(diào)換；　　4個月以內(nèi)的，；　　5個月以內(nèi)的，；　　6個月以內(nèi)的，；　　超過一年的，不予退換；　　6)、收取退貨運費由經(jīng)銷商承擔(dān)；　　7)、由于外彩盒殘舊影響銷售，需要更換的，經(jīng)卓智公司審核同意后統(tǒng)一按成本價換發(fā)?！　∑?、違約及其責(zé)任?！　∪魏芜`反以上條款的行為均視為違約：在合作方?jīng)]有違約的情況下單方面終止合同的一方也視為違約，在合作單方違約的情況下，守約方可即時終止合同，違約方應(yīng)向守約方支付合同標(biāo)的20%的違約金。出現(xiàn)不可抗力因素可另行協(xié)商處理。　　八、特別約定　　————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————　　九、其它　　甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議，并自覺維護(hù)雙方的各自利益和共同利益，保守相應(yīng)的商業(yè)機密，本協(xié)議任何條款不得而泄露第三方；　　本協(xié)議的訂立、效力、修改及終止均接受中華人民共和國公布的法律管轄；　　本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決；　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效?！　〖追剑骸　〉刂罚骸　∫曳剑?地址： 法人代表： 營業(yè)證號： 簽約日期： 法人代表： 營業(yè)證號： 簽約日期：合同協(xié)議書 篇8　　甲方：　　乙方：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：　　一、甲方自愿將坐落在 市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方?！　《㈦p方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 。即人民幣小寫 ?！　∪⒁曳皆诤炗啽竞贤瑫r，支付定金 ，即小寫 ?！　∷摹⒁曳街Ц抖ń鹬掌?個月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付?！　∥?、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)?！　×?、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 方承擔(dān)。　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。　　八、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用。無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等?！　【?、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金。一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約。如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款?！　∈?、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺，空調(diào)兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方?！　∈弧⒈緟f(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效?！　∈?、附加條款：　　甲方：　　乙方：　　地 址：　　地 址：　　日 期：　　日 期：合同協(xié)議書 篇9　　出租方：______________　　承租方：______________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使