【文章內(nèi)容簡介】 整月的按天數(shù)計算，多退少補?！　〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A見、不能避免并不能克服的客觀情況“?！　〉谑鍡l 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分。與本合同具有同等法律效力?！　〉谑鶙l 爭議解決　　提請仲裁委員會仲裁?！　∫婪ㄏ蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?！　〉谑邨l 其他約定事項　　因乙方生產(chǎn)原因造成或有關部門關閉企業(yè)，甲方不負責，造成甲方損失時，按年租金50%向甲方賠償?！　〉谑藯l 本合同自雙方簽字首付租金到賬后生效?！　〉谑艞l 本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日廠房房屋租賃合同4　　出租方（甲方）：　　地址：　　電話：　　承租方（乙方）：　　地址：　　電話：　　根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：　　一、出租情況及基本要求　　甲方租賃給乙方的廠房坐落在_________有限公司廠區(qū)內(nèi)，廠房結構為________結構 ，廠房租賃總面積為：_____平方米。　　乙方必須遵守__________有限公司的廠紀廠規(guī)及國家規(guī)定的有關環(huán)保、安全、勞動法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權收回廠房，并不退還租金。　　二、租賃期限　　租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止，租賃期____年。　　三、房屋用途　　該房屋用途為____________，乙方如需改變該房屋用途，需經(jīng)甲方書面同意，因改變用途所需辦理的相關手續(xù)由乙方按規(guī)定辦理，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋用途，否則將承擔相應違約責任，包括沒收保證金、并賠償因違約對甲方造成的實際損失以及簽訂合同時預見到或可以預見到的因違反合同可能造成的其他損失?！　∷?、租金支付方式　　甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：___元/平方米，以后每年遞增__%?！　『贤炗喩Ш?，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金，并有權終止租賃合同?！　∽赓U期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　∥?、租賃物產(chǎn)權無爭議　　甲方保證在該房屋交付使用時無產(chǎn)權糾紛或可能的產(chǎn)權糾紛事項。除雙方另有約定，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等可能產(chǎn)生法律糾紛的事項，甲方應于交付房屋前妥善處理。否則視為違約，應承擔由此給乙方造成的實際損失?！　×⑵渌M用　　租賃期間，由甲方按照____KW的額定配給標準，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內(nèi)部的電氣裝修應按照國家規(guī)定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成?！　∽赓U期間，廠房內(nèi)所發(fā)生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納。　　租賃期間，由乙方承擔甲方一名門衛(wèi)的薪資。　　租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統(tǒng)一管理，因乙方生產(chǎn)導致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門處罰的，均由乙方自行承擔全部責任?！　∽赓U期間，因租賃廠房所生產(chǎn)的營業(yè)稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。　　租賃期間，廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設備、內(nèi)部裝潢（包含花崗巖地磚等）以及電氣裝修等附屬設施一并折價為______萬元交付給乙方有償使用。租賃期滿或中途中止時，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內(nèi)部原有裝潢、設備及電氣等附屬設施。　　七、廠房使用要求和維修責任　　租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔?！　∽赓U期間，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)?！　∫曳搅硇柩b修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，如按規(guī)定需有關部門審批的，應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。　　八、廠房的歸還　　租賃期滿，乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態(tài)?！　【拧S房轉(zhuǎn)租　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋的全部或部分面積轉(zhuǎn)租給第三方，否則視為違約。甲方可以提前解除合同、沒收租賃保證金，并要求乙方承擔相應違約責任，包括提前解除合同對甲方造成的實際損失以及其他損失。　　十、租賃期間其他有關約定　　租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進行非法活動。　　租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。　　租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任?！　∽赓U期間，乙方應按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收____%滯納金，并有權提前終止租賃合同?！　∽赓U期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔?！　∈?、違約責任　　租賃期間雙方均應履行合同約定。否則視為違約，應承擔相應違約責任。包括沒收租賃保證金、按年度向乙方加收年度租金的____%的違約金以及因違約給對方造成的其他可預見損失?！　∈?、爭議的解決　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應向_______人民法院起訴解決。　　十三、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢?！　∈?、其他條款　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準?！　”竞贤皇絖___份，甲乙雙方各執(zhí)____份?！　∈濉⒑贤纳А　『贤?jīng)雙方當事人簽字蓋章后生效?！　。ㄒ韵聼o正文）　　出租方（甲方）：　　授權代表人：　　簽約日期：________年____月____日　　承租方（乙方）：　　授權代表人：　　簽約日期：________年____月____日廠房房屋租賃合同5　　出租方（以下簡稱甲方）：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的廠房400平方左右出租給乙方一事達成如下協(xié)議：　　甲方將其擁有的坐落于給乙方?！　”竞贤赓U期為五年，自月　　租金第一