【文章內(nèi)容簡介】 24小時隨叫隨到，但有權(quán)拒絕甲方的違章指揮作業(yè)?！　。S護人員，負責機械設備的操作，日常維護保養(yǎng)和故障的處理，確保機械設備技術狀態(tài)完好并承擔相關費用。如每月因維修造成累計停機超過兩天以上，則按當月實際出勤天數(shù)計列租賃費?！　　C油、濾清器及配件。　　?！　。⑼咨票９?，因保管不善造成機械設備損失由乙方自行承擔一切責任?！　?，乙方必須優(yōu)先聽從甲方現(xiàn)場指揮人員的作業(yè)安排。因乙方操作人員操作不當造成機械設備損壞、人員傷亡及其他財產(chǎn)損失的，由乙方承擔責任?！　?，若有不服從統(tǒng)一安排的，每次乙方應向甲方繳納500元的違約金。情節(jié)嚴重者，甲方有權(quán)提前解除合同?！　?，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃機械設備調(diào)離甲方工地范圍或者承攬私活，否則乙方必須繳納給甲方5000元/次的違約金并承擔甲方損失，甲方有權(quán)解除合同?！　?、道路和作業(yè)過程中的安全。如因乙方原因給甲方、乙方及第三人造成人身及財產(chǎn)損害的，由乙方負責處理并進行賠償?！　?，或乙方拒不接受租賃物的，甲方有權(quán)采取相應措施，由此產(chǎn)生的滅失、損毀、保管等一切損失和費用由乙方承擔?！　　　?。嚴禁違章指揮，如違章指揮造成機械設備和人員的損傷，甲方承擔一切責任損失。　　、合適的燃油。燃油價格由甲方確定，由乙方指定有權(quán)領料人去甲方處加油并填寫加油單據(jù)，甲方根據(jù)實際調(diào)撥的數(shù)量從乙方的每月結(jié)算費用中扣除?！　?，及時支付租賃費?！　??；锸迟M由乙方承擔。乙方操作人員每人每天按 15 元收取?！　? 租賃期間為租賃機械提供指定的地點存放機械設備，指定存放地點可根據(jù)施工現(xiàn)場情況予以變化，存放地點發(fā)生變化的，應及時通知乙方或乙方現(xiàn)場操作人員。　　第八條 違約責任和爭議解決方式　　，()約定的合同義務，乙方應按500元/次承擔違約金，甲方可以在租賃費中扣減。　　 乙方在合同終止時必須接受租賃物。乙方接到甲方退租通知書后不及時辦理退租手續(xù)的，或甲方自行交還租賃物乙方拒不接受的，乙方應向甲方支付 500 元/天的違約金并承擔由此給甲方造成的一切損失?！　。瑧獏f(xié)商解決。協(xié)商不成的，選擇以下第 1 種方式：　?、偬峤患追絾挝凰诘罔F路運輸法院進行訴訟?！　、谟?勞動 仲裁機構(gòu)進行仲裁?！　〉诰艞l 其他　　 現(xiàn)場施工負責人 ，乙方指定操作司機共同做好服務內(nèi)容和時間的簽認工作?！　?，約定每臺機械須雇傭 1 名操作司機保證工地施工需要，甲方每月將組織不定期核查。若因司機原因影響機械設備使用，對缺勤天數(shù)按每名司機每天 700 元標準直接從租賃費中扣減。同時，因缺少司機嚴重影響機械設備使用效率，當月租賃費按 5 %計算，甲方有權(quán)提前終止合同，所有損失由乙方自行承擔?！　?，充分合理地調(diào)度使用租賃機械設備。乙方司機按照甲方職工標準執(zhí)行現(xiàn)場考勤制度，否則乙方須按甲方對職工的管理制度予以支付違約金。如乙方出現(xiàn)以下情況，乙方應按給甲方造成的損失支付違約金：⑴司機不服從現(xiàn)場管理和施工安排的。⑵在施工中有倒賣油料現(xiàn)象者。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)予以退租清場。甲方可以在結(jié)算時　　若因天氣原因當月連續(xù)閑置達五天或當月累計閑置達十天時間(含維修保養(yǎng)、不出勤時間)，且當月機械累計運轉(zhuǎn)時間不足260小時，其超出兩天的閑置天數(shù)的租賃費減半。天氣原因?qū)е麻e置兩天以上的，當月不再另行安排維修保養(yǎng)時間?！　　⒁译p方應認真及時地做好機械設備運轉(zhuǎn)時間的簽認和統(tǒng)計工作，若出現(xiàn)虛假簽認情況，對其責任人予以嚴厲處罰。　　，每臺機械設備預留第一次結(jié)算的 20xx 元租賃費作為備用資金。該款項在租賃合同終結(jié)清算后不計利息返還。　　 本合同的債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，不得用于擔保?！　?本合同未盡事宜，雙方可另外協(xié)商簽訂補充協(xié)議?！　?本合同一式伍份，甲方持肆份，乙方持壹份。自雙方簽字、蓋章之日起生效?！　〖追?公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日出租合同范本9　　出租方（以下簡稱甲方）___________　　承租方（以下簡稱乙方）___________　　根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守。　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途　?。ㄒ韵潞喎Q租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米?！　?，由乙方自行管理。　　第二條 租賃期限　　，即從 年 月 日起至 年 月 日止?！　?，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。　　第三條 倉庫租賃費用及相關事項　　 租金　　租金每年為人民幣 元?！　?，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點　　1. 有實際負荷20KW以上三相電供生產(chǎn)使用?！　?. 有正常有水供生產(chǎn)使用　　3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中?！　?. 幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系?！　?. 由于倉庫土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金?！　　　∫曳皆诤炗喓贤笙蚣追揭淮涡越桓堆航?元，押金不計利息，租期屆滿，如乙方不再續(xù)租，甲方應全額退還乙方押金?！　〉谒臈l 租賃費用的支付　　每年支付為在 月 日支付前半年租金， 月 日前支付后半年租金，先付租金后使用，即每次交付半年租金?！　〉谖鍡l 租賃物的轉(zhuǎn)讓　　 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)?！　?，或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時間的租金?！　〉诹鶙l 場所的維修，建設?！　?乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方?！　?乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔?！　?，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決?！　〉谄邨l 租賃物的轉(zhuǎn)租　　租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變?！　∪绨l(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：　　轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；　　乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止?！　o論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。　　第八條 合同條款　　　　凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責?！　　　?如一方需解除合同，應提前三個月通知另一方，并雙方達成書面協(xié)議，提出方應同時賠償另一方三個月租金為違約金。　　。乙雙方應嚴格遵守，若一方違反上述條款任何一項，即視為違約，違約方應向另一方支付三個月租金作為違約金?！　〉诰艞l 合同的終止　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方?！　〉谑畻l 適用法律　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以花都區(qū)仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。　　第十一條 其它條款　　 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議?！　?本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　第十二條 合同效力