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正文內(nèi)容

住房出租合同范本(匯編15篇)(編輯修改稿)

2025-04-05 13:32 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 方同意選擇下列第______種方式解決:  (一)提交上海仲裁委員會仲裁?! ?二)依法向人民法院起訴?! 〉谑粭l 其他條款  111 租賃期間,甲方需抵押該房屋,應(yīng)當書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前_____日書面征詢乙方購買該房屋的意見?! ?12 本合同自雙方生效。雙方約定,自合同生效之日起 日內(nèi),按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。113 本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的39。法律糾紛,由甲方承擔一切責任?! ?14 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。  115 甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究對方的違約責任?! ?16 本合同連同附件一式________份。其中:甲、乙雙方各持一份,______房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后,由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交),以及_________ ______ _各一份,均具有同等效力?! ⊙a 充 條 款  (粘貼處) (騎縫章加蓋處)  甲方(名稱): 乙方(名稱或名字):  甲方 乙方本人簽署:  簽署:  代理人簽署: 代理人簽署:  甲方蓋章: 乙方蓋章:  日期: 年 月 日 日期: 年 月 日  簽于: 簽于:  經(jīng)紀機構(gòu)名稱:  經(jīng)紀人姓名:  經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號:住房出租合同范本8  出租方:(以下簡稱甲方)身份證號:  承租方:(以下簡稱乙方)身份證號:  為維護雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議?! 〉谝粭l甲方將__________出租給乙方。建筑面積_____平方米,租金_____元/月?! 〉诙l租賃期限為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用。  第三條付款方式為__付一次。在本合同正式生效當日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣_____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi),每季度租金需提前七天支付?! 〉谒臈l其它費用:合同期間內(nèi),乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用?! 〉谖鍡l甲方的責任?! ?,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計算,向乙方償付違約金?! 。鲎夥课莸木S修由甲方負責,如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金?! ?,如甲方確需收回房屋自主,必須提前__個月書面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計算?! 〉诹鶙l乙方的責任?! 。追饺鐭o正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責任?! ?,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計算?! ?,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意?! ?,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理?! 。缫曳接馄诓话徇w,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行?! 〉谄邨l合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)?! 〉诎藯l房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任?! 〉诰艞l本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。  第十條屋內(nèi)設(shè)備:空調(diào)掛機__臺,洗衣機__臺,彩電__臺,油煙機__臺,燃氣灶__臺,電熱水器__臺,冰箱__臺,微波爐__臺,寫字桌__,沙發(fā)__,餐桌__,椅__,床__,衣柜__,電視柜__,茶幾__,鞋柜__等設(shè)施?! 〉谑粭l備注:(合同期滿歸還,遺失照價賠償)  煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把  本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決?! ”竞贤皇蕉?,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。  出租人:聯(lián)系電話:  承租人:聯(lián)系電話:  年月日住房出租合同范本9  甲方(出租方)_________  身份證號碼:_________  乙方(承租方)_________  身份證號碼:_________  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:  一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:  二、租賃期限:_________,即年月日至年月日?! ∪⒆饨鸺敖患{時間:每月元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方。第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清?! ∷?、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,到期結(jié)算,多余歸還?! ∥濉⒆赓U期間的其他約定事項:  甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件?! 〖追教峁┩旰玫姆课荨⒃O(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理?! ∷㈦?、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清?! 》课葜幌抟曳绞褂茫曳讲坏盟阶赞D(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,應(yīng)當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當予以賠償?! 『贤唤?jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任?! 〖滓译p方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付?! 〈撕贤幢M事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。  本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效?! ∑渌s定事項:  六、違約責任:  甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償?! ∑摺⒈竞贤皇絻煞?,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等 法律效力?! 〖追?簽字)__________________  乙方(簽字)____________________  聯(lián)系電話:____________________  聯(lián)系電話:___________________住房出租合同范本10  出租人(甲方)____________身份證號:___________________________  承租人(乙方)____________身份證號:___________________________  根據(jù)《中華人民共和國租賃協(xié)議法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容如下:  1:出租物業(yè)  地點:______________________________  面積:______________________________  2:租金 ?。涸摲课菝吭伦饨馂槿嗣駧臺_____元。大寫:_________________元整?! 。鹤饨鹈縚_____個月付一次。具體付款日期:前支付,以甲方收到為準?! 。阂曳饺缬馄谥Ц蹲饨?,每逾期一天,則乙方需按月租金的_____%支付滯納金,欠交租金超過_____天,視同違約,甲方有權(quán)收回房屋,并由乙方承擔一切違約責任。 ?。阂曳饺缣崆敖饧s,已多付的房租不予退回?! 。鹤饨鹨匀嗣駧努F(xiàn)金形式支付,甲方出具收取憑證。  3:押金 ?。汉灱s時,承租人須支付房房屋押金,即人民幣_____元整。該押金不得沖抵房租?! 。涸趨f(xié)議到期或解約后,甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金?! ?:租期 ?。阂曳阶庥迷摲科谙逓開____個月,即自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。超過該租期,不足一個月按一個月計算?! 。涸谧赓U協(xié)議期內(nèi),甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除協(xié)議的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的房租作為違約金?! 。罕緟f(xié)議期滿時,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須提前_____天給予甲方書面通知,取得甲方的同意,并簽訂續(xù)租協(xié)議。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。  :因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因,造成雙方不得不中止協(xié)議,雙方不承擔違約責任,按實際天數(shù)計算房租?! 。?在租賃期間,甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,乙方有權(quán)繼續(xù)主張本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù),甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù)。  5:租賃條件 ?。阂曳讲坏脤⒃摲课萦米鞴净虼硖幍淖缘刂??! 。阂曳讲坏迷诔鲎夥课輧?nèi)進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,否則甲方有權(quán)在書面通知乙方后收回房屋。 ?。何唇?jīng)甲方書面同意,乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用,否則甲方有權(quán)終止協(xié)議并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房,且由乙方承擔一切違約責任?! 。阂曳綉?yīng)按時支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費用,包括:水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業(yè)管理費、治安管理費、稅金等費用。如經(jīng)甲方催促,乙方仍欠交費用,超過七天,甲方有權(quán)收回房屋,并由乙方承擔一切違約責任?! 。阂蛞曳绞褂貌划敾虿缓侠硎褂茫鲎夥课菁捌鋬?nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)管理機構(gòu)進行維修,并負擔有關(guān)維修費用。若乙方拒不維修或賠償,甲方有權(quán)代為維修,維修所需費用由乙方承擔。但由于不可抗力,如地震、臺風、洪水、非人為的火災(zāi)等,自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞,由甲方承擔有關(guān)費用。 ?。鹤赓U期內(nèi),乙方對出租房屋進行裝修或增加水電,消防等設(shè)施,須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準,并由甲方執(zhí)行監(jiān)理,所需費用由乙方承擔,雙方解約時,乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲方亦不必對上述添加設(shè)施進行補償。如損壞原有之設(shè)施,由乙方負責修復(fù)或賠償?! 。鹤庥梅课葜畠?nèi)部衛(wèi)生,設(shè)施保養(yǎng)、維護均由乙方負責。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途?! 。阂曳皆诟肚逖航穑灼谧饨鸷蠹纯扇氪u。 ?。喝粲捎诩追揭酝獾?
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