【文章內(nèi)容簡介】 盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑龡l 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：　　電話： 電話：　　地址： 地址：　　年 月 日 年 月 日商鋪出租合同范本8　　出租方(以下簡稱甲方)____________地址：____________電話：____________　　承租方(以下簡稱乙方)____________地址：____________電話：____________　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議：　　第一條　　甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(______市______區(qū)______街______號)的商鋪共______間，合同約定套內(nèi)面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為______的經(jīng)營場所?！　〉诙l租金、押金交納期及方式　　租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。　　第一年使用費為人民幣￥______(大寫：______)以后每年租金總額上調(diào)百分之八。　　本合同簽定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣(大寫：______)　　其余租金支付方式：______.　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：　　管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關部門交納?！　【S修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。　　第四條：出租方與承租方的變更　　租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用?！　〉谖鍡l：乙方的職責　　乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋?！　∫曳皆斐勺赓U房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀?！　∫曳饺缭谧赓U房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償?！　∽赓U期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方?！　∽赓U期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失?！　∫曳奖ＷC承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責?！　∫曳綉裱瓏业南嚓P安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。　　租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理?！　〉诹鶙l甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))　　甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通?！　【S護乙方的合法利益和經(jīng)營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任?！　∫曳阶约涸谖垂_其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露?！　〉谄邨l　　合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先?！　〉诎藯l　　租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方?！　〉诰艞l　　本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〉谑畻l本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決?！　〉谑粭l租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔?！　〉谑l本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〕鲎夥剑篲_____　　承租方：______　　甲方經(jīng)辦人：____________　　乙方經(jīng)辦人：____________　　甲方開戶銀行及帳號：____________　　乙方開戶銀行及帳號：____________　　______年______月______日　　______年______月______日商鋪出租合同范本9　　出租方(以下稱甲方)：　　承租方(以下稱乙方)：　　甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好商量，制定如下協(xié)議：　　一、 房屋地址　　甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米?！　《?、 租賃期限　　雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：　　承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。　　承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的。　　承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方商量后作適當調(diào)整?！　∷?、 租金及交納方式　　每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整?！　〕凶夥揭袁F(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。　　 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金?！　∥?、 租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關。租期結束或中途雙方商量解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構?！　×?、 各項費用的繳納　　 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納?！　?水電費：由乙方自行繳納。(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)?！　【S修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責?！　∈褂迷摲课葸M行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)?！　∑?、 出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權?！　∽赓U期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務?！　“?、 違約金和違約責任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。　　若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。　　承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。　　九、 免責條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方?！　∈?、 爭議的解決方式　　本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好商量解決，商量不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　∈弧?本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同商量，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　∈?、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份?！　〕鲎夥?蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________　　法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________　　聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________　　聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________　　身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日商鋪出租合同范本10　　出租方（以下稱甲方）：_____________聯(lián)系電話：________________________　　承租方（以下稱乙方）：_____________聯(lián)系電話：________________________　　甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：　　一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于___________________________________，建筑面積________平方米?！　《?、租賃期限雙方商定房屋租期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止?！　∪?、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋　　承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；　　承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；　　承租方拖欠租金累計達______天的，并賠償違約金____________元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。　　四、租金及交納方式　　每年租金為人民幣____________，大寫：________________________元整。　　承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于________年____月____日前交至出租方。　　承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金?！　∥?、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。　　六、各項費用的繳納　　物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；　　水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）?！　【S修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。　　使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）?！　∑摺⒊鲎夥脚c承租方的變更　　如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權?！　∽赓U期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務?！　“?、違約金和違約責任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金__________元?！　∪粢曳皆诩追?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__________元?！　〕凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金__________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。　　九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方?！　∈?、雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十　　一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十　　二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本通用版合同式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________________年____月____日________年____月____日商鋪出租合同范本11　　出租方（以下簡稱甲方）__________________　　承租方（以下簡稱乙方）__________________　　甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積　　商鋪坐落地址：?！　〉诙l：租賃用途：商鋪使用?！　〉谌龡l：租賃期限　　租期五年：_