【文章內容簡介】 承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀?！　∥濉⒆赓U期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前***個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后**天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利?！　×⒆赓U期間，任何一方提出終止合同，需提前**個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金****元?！　∑?、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑阂曳剑骸　∧暝氯漳暝氯贞P于房屋租賃合同范文4　　出租人：　　承租人：　　居間人：　　青島市工商行政管理局　　青島市國土資源和房屋管理局　　特 別 告 知　　一、本合同是由青島市工商行政管理局、青島市國土資源和房屋管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及《城市房屋租賃管理辦法》等有關規(guī)定制定的示范文本。本合同為工商行政管理部門辦理《工商營業(yè)執(zhí)照》時的示范文本，適用于本市行政區(qū)域內的房屋租賃行為。　　二、本合同應由合同各方當事人通過網(wǎng)上租賃登記系統(tǒng)簽訂?！　∽赓U房屋持有權屬證書的，合同中所簽訂的租賃房屋的信息與青島市房地產(chǎn)權屬登記系統(tǒng)實現(xiàn)即時關聯(lián)，輸入權屬證書編號后，權利人名稱、房屋座落和建筑面積等房屋信息將從青島市房地產(chǎn)權屬登記系統(tǒng)自動調取。如房屋存在被查封、凍結、權屬存在爭議和未辦理房地產(chǎn)權證，系統(tǒng)將不支持打?。蝗绶课莓a(chǎn)權存在共有、已設定抵押或已經(jīng)通過本系統(tǒng)簽訂過租賃合同，合同的簽訂同樣受到限制，須按照系統(tǒng)提示經(jīng)各方共同確認后方可繼續(xù)操作?！　∽赓U房屋未取得權屬證書的，因該房屋尚未在青島市房地產(chǎn)權屬登記系統(tǒng)進行登記，房屋的有關信息需有各方當事人確認后手動填入。同時，承租人應對房屋的權屬狀況進行慎重核實?！　∪⒑贤鞣疆斒氯送ㄟ^網(wǎng)上操簽訂本合同后，應及時到青島房地產(chǎn)交易中心辦理房屋租賃登記備案。當發(fā)生重復出租、租賃期間房屋轉讓或設定抵押后被處分等事實時，可以對抗第三人。　　四、本合同由租賃各方簽訂合同時自行設置合同密碼，該密碼用于網(wǎng)簽合同的查詢、變更和解除，請注意牢記和保密?！　∏鄭u市房屋租賃合同（居間成交版）　　出租人（甲方）　　承租人（乙方）　　居間人（丙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，簽訂本合同。　　第一條 出租房屋情況　　甲方出租給乙方的房屋，持有 （系統(tǒng)選項：房地產(chǎn)權屬證書；公有住房租賃合同；房屋買賣合同；其他房屋來源證明文件）　　產(chǎn)證證號： （持有房地產(chǎn)權證書，需錄入證號；無房地產(chǎn)權證書的，該欄將直接顯示“尚未取得房地產(chǎn)權證書”）　　權 利 人： （系統(tǒng)自動關聯(lián)或手動錄入）　　房屋座落： （系統(tǒng)自動關聯(lián)或手動錄入）　　建筑面積： （系統(tǒng)自動關聯(lián)或手動錄入）平方米　　實際出租面積：（系統(tǒng)選項：建筑面積；使用面積） 平方米　　該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)?！　〉诙l 租賃用途　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 （系統(tǒng)選項：住宅；商業(yè)；辦公；倉庫；廠房；其它用途）使用。　　乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意并按規(guī)定報經(jīng)有關部門審批，不擅自改變上述約定的使用用途。　　第三條 交付日期和租賃期限　　甲乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止?！　∽赓U期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前____個月，向甲方書面提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　∽赓U期滿如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權?！　〉谒臈l 租金和租金的支付　　租金標準： 元/ （系統(tǒng)選項：年；半年；季；月；周；日）房屋租金總計人民幣 元整（￥： ）支付方式： （系統(tǒng)選項：現(xiàn)金；轉賬支票；銀行匯款）各期租金及支付日期： .　　第五條 保證金和相關費用　　乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____個月的租金，即人民幣 元整（￥： ）甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證?！　∽赓U關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵合同約定由乙方承擔的費用以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分無息歸還乙方，雙方另有約定的除外。　　租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣或煤制氣、通信、供暖、空調、有線電視、物業(yè)服務費、_______、_______等全部使用費用由_______（系統(tǒng)選項：甲方；乙方）承擔；由此發(fā)生的債權債務由（系統(tǒng)選項：_______甲方；乙方）自行承擔?！　〕鲜鲑M用外，其他費用均由_______（系統(tǒng)選項：甲方；乙方）承擔?！　〉诹鶙l 居間服務　　丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗?！　”竞贤炗喓?，甲乙雙方即向丙方支付人民幣 元整（￥： ）作為傭金。支付方式： （系統(tǒng)選項：現(xiàn)金；轉帳支票；銀行匯款）其中，甲方應支付人民幣 元整（￥： ），支付方式： （系統(tǒng)選項：現(xiàn)金；轉帳支票；銀行匯款）乙方應支付人民幣 元整（￥： ），支付方式： （系統(tǒng)選項：現(xiàn)金；轉帳支票；銀行匯款）　　本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。　　第七條 房屋使用要求和維修責任　　租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修?！　「鶕?jù)前款約定，應由甲方維修而在乙方書面催告后逾期仍不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔；應由乙方負責維修而在甲方書面催告后仍拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔?！　∽赓U期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀