【文章內容簡介】 的變更和解除　　，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同?！　。魏我环椒ǘù砣嘶蛉藛T的變更，都不得因此而變更或解除本合同?！　?，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款?！　?，如遇國家建設（或其他原因）征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建筑及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。　　，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔?！　。缋^續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。　　，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：　?。?）、甲乙雙方的負責人、經(jīng)辦人變更；　?。?）、甲乙雙方的名稱改變；甲方分離或甲方與他方合并?！　【?、違約責任　　，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金（按照土地面積上建筑的實際資產(chǎn)核算金額賠償）、并退還乙方所付的全額承包費；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同?！　?。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約?！　?，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為土地面積上建筑的實際資產(chǎn)核算金額為準，價款一次性全額支付給乙方。　　十、合同糾紛的解決辦法　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　∈?、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效?！　∈?、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份?！　“l(fā)包方（甲方）：____________承包方（乙方）：_____________　　身份證號： 身份證號：　　年 月 日 年 月 日　　發(fā)包方：____________________ _　　承包方：____________________ _　　中證人：____________________ _土地承包合同 篇4　　甲方：縣鎮(zhèn)村民委會　　乙方： 身份證號： 地址：　　根據(jù)《中華人民共和農村土地承包法》及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農村土地承包經(jīng)營權的流轉達成如下協(xié)議：　　一、土地流轉的方位、面積和方式　　流轉土地所在方位：。流轉的面積為畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為轉包?！　《⒓追搅鬓D的土地必須取得家庭承包方式農戶的委托的情況下，向乙方進行轉包，并將委托書的復印件報乙方和鑒證機關各一份?！　∪⒘鬓D的期限為年　　自年月日起至年月止。　　四、轉包金標準及支付方式?！　∞D包的租金為每畝每年元，如果國家經(jīng)濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調整租賃價格。　　由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝元由甲方（或由乙方）負擔?！　f(xié)議簽定以后，乙方應向甲方交納萬元的保證金，待支付轉包金時扣除。每年的租金必須在月日之前支付給甲方?！　∥?、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優(yōu)先使用出租土地的農民?！　×?、甲方的權利和義務　　有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。　　不得干預乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動?！　f(xié)助處理好與周邊水系等方面的關系?！　∑?、乙方的權利和義務　　依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處分權和收益權。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉包出租?！　“磿r向甲方支付轉包金?！　”Ｗo耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經(jīng)營。　　八、雙方約定的其他條款　　流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行?！　×鬓D期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由乙方，投資時甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外。　　乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地?！　∫曳皆诤贤跐M后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。　　九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包權農戶的委托下，可優(yōu)先向乙方轉包?！　∈?、違約責任　　流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的，依法