【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 _________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。分公司單獨(dú)建帳，進(jìn)行稅務(wù)登記，獨(dú)立核算，盈虧由承包方享有或承擔(dān)。　　第三條 承包指標(biāo)　　在承包期限內(nèi)承包方向發(fā)包方上繳承包費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)________元。在每個(gè)承包年度第1個(gè)月內(nèi)支付?！　×硗?，按工程項(xiàng)目的總額上繳2%的項(xiàng)目管理費(fèi)，立項(xiàng)后付1%。竣工后付1%。　　承包方完成上述承包指標(biāo)以外的超額部分，在承包方支付辦公和業(yè)務(wù)費(fèi)用后，有權(quán)決定獎(jiǎng)勵(lì)辦法和福利用途?！　〉谒臈l 發(fā)包方的權(quán)利義務(wù)　　 在_________年_________月底前，將分公司交給承包方經(jīng)營(yíng)管理。　　 負(fù)責(zé)刻制分公司的公章，分公司帳戶的開立和注銷，參與分公司的財(cái)務(wù)管理。　　 如發(fā)包方在地區(qū)從事項(xiàng)目工程，按工程項(xiàng)目的總額的1%的向承包方支付項(xiàng)目管理費(fèi)?！　〉谖鍡l 承包方的權(quán)利義務(wù)　　 承包方必須健全生產(chǎn)、財(cái)務(wù)管理、工資、勞保福利等制度。承包方每月向發(fā)包方申報(bào)分公司財(cái)務(wù)報(bào)表。發(fā)包方定期審核分公司的各項(xiàng)業(yè)務(wù)往來(lái)?！　?承包方的生產(chǎn)活動(dòng)不得違反國(guó)家的法律。在承包期間如發(fā)生工傷事故，承包方應(yīng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定處理。　　 承包方應(yīng)按時(shí)向國(guó)家納稅。承包方對(duì)承包期間形成的債權(quán)債務(wù)負(fù)全部責(zé)任?！　?承包方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自行招聘職工，有權(quán)根據(jù)職工的工作效率、身體條件、勞動(dòng)態(tài)度、執(zhí)行紀(jì)律好壞等情況，決定職工工資的多少，調(diào)整工作和辭退職工?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　 發(fā)包方如未按第七條終止合同，則應(yīng)返還承包方向發(fā)包方交納年度承包費(fèi)。如果造成承包方損失的，發(fā)包方還應(yīng)向承包方賠償損失?！　?承包方如不按時(shí)按量完成上交發(fā)包方款項(xiàng)，應(yīng)按照銀行關(guān)于遲延付款的規(guī)定，向甲方償付違約金?！　〉谄邨l 合同解除　　發(fā)生下述情況之一，發(fā)包方有權(quán)解除本合同：　　 承包方未按第一條規(guī)定的承包內(nèi)容而從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的?！　?承包方未經(jīng)發(fā)包方同意私自開立銀行帳戶的?；蛘叱邪降呢?cái)務(wù)報(bào)表與事實(shí)不符的?！　?未按期上繳承包費(fèi)或工程管理費(fèi)，逾期3個(gè)月以上?！　?承包方向銀行以外的機(jī)構(gòu)或公民借款融資的?！　〉诎藯l 不可抗力　　在合同期間，如遇不可抗力，造成經(jīng)營(yíng)中斷或其它經(jīng)濟(jì)損失，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)后，發(fā)包方應(yīng)按損失的實(shí)際情況，酌情減少承包方上交的款項(xiàng)?！　〉诰艞l 爭(zhēng)議解決　　因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方盡量友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，由發(fā)包方所在地人民法院處理?！　〉谑畻l 其它　　本合同自_________年_________月_________日生效，承包期滿自然失效。雙方在合同期內(nèi)形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不因合同期滿而消失。本合同如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”竞贤疽皇剿姆?，甲乙雙方各執(zhí)兩份。　　發(fā)包方：_________　　_________年_____月_____日　　承包方：_________　　________年_____月_____日公司承包合同 篇6　　為深化服務(wù)，優(yōu)化服務(wù)，提高人員的工作積極性和服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)公司整體經(jīng)營(yíng)模式的高效運(yùn)行，結(jié)合各小區(qū)的實(shí)際情況，擬定本方案?！　∫?、承包內(nèi)容:　　單元樓道衛(wèi)生（包括樓道內(nèi)附屬設(shè)施）　　硬化帶衛(wèi)生（包括硬化帶內(nèi)的附屬設(shè)施，以及生活垃圾清運(yùn)）　　綠化帶衛(wèi)生（指冬季沒(méi)有專職綠化人員期間）　　二、承包方式:　　公開競(jìng)標(biāo)（同等條件下優(yōu)先現(xiàn)有保潔人員）　　以目前該項(xiàng)工作產(chǎn)生的費(fèi)用為依據(jù)，將人員工資，工作用具、日常消耗品各項(xiàng)費(fèi)用的總和，分解到每月每一項(xiàng)具體工作中。承包人可依據(jù)各項(xiàng)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行承包，物業(yè)公司按承包量付給承包人承包費(fèi)。　　三、承包對(duì)象:　　現(xiàn)有保潔人員（承包量不得少于現(xiàn)有工作量）　　外單位專業(yè)公司（整體承包）　　承包可分片承包也可整體承包　　四、各項(xiàng)承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：　　單元樓道（根）﹒根（含樓道所有的附屬設(shè)施）　　硬化帶（㎡） ﹒㎡（含硬化帶所有附屬設(shè)施以及垃圾清運(yùn)）　　綠化帶（㎡） ﹒㎡（指冬季沒(méi)有專職綠化人員時(shí)）?！　莾?nèi)：各類用具以及日耗品?！　峭猓焊黝愑镁咭约叭蘸钠罚吭聻?﹒㎡　　五、各項(xiàng)費(fèi)用測(cè)算依據(jù):　　每月每根樓道承包費(fèi)測(cè)算依據(jù).　　公式：　　每月工資總數(shù) 工作量評(píng)估 = 每月每根樓道承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)　　總樓道數(shù)　　例：　　9007 60% = 總計(jì)：3780元/月　　每月每平米硬化帶承包費(fèi)測(cè)算依據(jù)　　公式： 每月工資總數(shù) 工作量評(píng)估247。 總硬化面積 = 每月每平米硬化帶承包費(fèi)　　總樓道數(shù) 總樓道數(shù)　　例： 9007 35% 247。 35049 = 總計(jì)：2205元/月　　每月每平米綠化帶承包費(fèi)測(cè)算依據(jù)　　公式： 每月工資總數(shù) 工作量評(píng)估247。 總綠化面積 = 每月每平米綠化帶承包費(fèi)　　總樓道數(shù) 總樓道數(shù)　　例： 9007 5% 247。 5004 = 總計(jì)：315元/月　　室內(nèi)樓道每月每根樓道消耗品及用具測(cè)算依據(jù)。（按5人承包計(jì)算）　　公式：消耗品用具總數(shù) =每月每根樓道消耗品用具金額　　總樓道數(shù)　　例：5247。44= （元） 總計(jì)：150元/月　　外圍硬化綠化1㎡消耗品及用具測(cè)依據(jù)（按2人承包計(jì)算）　　公式：消耗品用具總數(shù) =每月每㎡消耗品用具金額　　總平米數(shù)　　例：2247。40053=（元）　　外圍硬化、綠化以及室內(nèi)樓道用具以及易耗品測(cè)算，每人每月如下?！　?外 圍 樓 內(nèi)　　序號(hào) 名 稱 每月用量 單價(jià)（元） 月價(jià)（元） 序號(hào) 名 稱 每月用量 單價(jià)（元） 月價(jià)（元）　　1 線手套 2副 1 線手套 1/2副 　　2 膠皮手套 2/12副 2 膠皮手套 1/2副 　　3 龍須掃帚 1把 3 龍須掃帚 1把 　　4 毛 巾 1/2塊 4 毛 巾 1塊 　　5 洗衣粉 1/2袋 3 5 洗衣粉 1袋 3 3　　6 鐵三提土盤子 1/24把 6 鐵三提土盤子 1/36個(gè) 　　7 刷 子 1/12把 6 7 刷 子 1/12個(gè) 6 　　8 大掃帚 2把 10 20 8 墩 布 2把 13　　9 拖地桶 1/24個(gè) 　　注：（元） 注：（元）　　六、承包費(fèi)交付方式:　　公司按月支付給承包人月承包費(fèi)的90%，剩余部分（10%）作為保證金，各項(xiàng)工作達(dá)到了公司的標(biāo)準(zhǔn)要求，每半年付一次余額（10%的余額不包括日?？己说莫?jiǎng)罰款和日耗品及用具）?！　≡鲁邪M(fèi)的計(jì)算公式：月承包量承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)月支付比例+相應(yīng)月易耗品及用具金額　　例如：王某承包了14根樓道:月承包費(fèi)計(jì)算 1490% + 14=（元）　　每半年支付余額為：1410%6=（元）　　例如李某承包了外圍所有的硬化帶以及冬季的綠化帶.　　90% + 相應(yīng)月易耗品及用具金額.　　月承包費(fèi)計(jì)算：（34000+7500）90%+（34000+7500）= （元）　　每半年支付（34000+7500）10%6=（元）　　七、承包要求：　　承包人必須有較強(qiáng)的責(zé)任感和服務(wù)意識(shí)?！　〕邪吮仨毞奈飿I(yè)辦的管理指揮，物業(yè)辦組織的一些集體勞動(dòng)或臨時(shí)下達(dá)的任務(wù)以及需分擔(dān)部分保潔范圍，承包人必須條件服從，物業(yè)辦必須做到合理公正?！　〕邪斯ぷ鳂?biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到物業(yè)辦所制定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，否則物業(yè)辦有權(quán)進(jìn)行處罰。　　承包人在承包期間必須遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，和各項(xiàng)法律規(guī)則以及職業(yè)道德，否則物業(yè)辦有權(quán)進(jìn)行處罰，觸犯法律的移交司法機(jī)關(guān)處理?！　?duì)外承包公司只支付相應(yīng)承包費(fèi)，不承其他任何費(fèi)用（如養(yǎng)老、失業(yè)、保險(xiǎn)費(fèi)等）　　物業(yè)辦要根據(jù)公司整體戰(zhàn)略