關于商品房買賣合同模板通用5篇(編輯修改稿)
2025-04-12 21:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 況 甲方房屋坐落于_______________。位于第_____層，共_________，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米，房屋用途為 _________。 為 __________________。 第二條 房屋面積的特殊約定 本合同第一條所約定的面積為產(chǎn)權登記機關實際測定面積。 第三條 價格 按總建筑面積計算，該房屋售價為每平方米_________元，總金額為_________元整。 第四條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整，并應于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。 已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第______種： 現(xiàn)金_________。 支票_________。 匯款_________。 第五條 交付期限 甲方應于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。 第六條 乙方逾期付款的違約責任 甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。 逾期超過_____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任。 終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。 乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第七條 甲方逾期交付房屋的違約責任 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，按_____%向乙方支付違約金 逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。 終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。 甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第八條 關于產(chǎn)權登記的約定 在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日日起___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。 第九條 保證 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務，甲方均在交易前辦妥。 第十條 稅費的交納 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的所有費用均由乙方繳納。 第十一條 聲明及保證 甲方： 甲方有權簽署并有能力履行本合同。 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
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