【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ① 房屋所有權(quán)證及國(guó)有土地使用權(quán)證 ② 借款合同 ③___________________ ④ ______________________________ ⑤___________________ 甲方:_________________ 乙方:______________ 法定代表人：__________ 法定代表人：_______ 委托代理人：__________ 委托代理人：_______ 登記機(jī)關(guān)意見(jiàn) 經(jīng)辦人：______________ 負(fù)責(zé)人：______________ 登記機(jī)關(guān)______ _______年_____月____日 附 件 欄 注意事項(xiàng) 一、房地產(chǎn)抵押，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)依法簽訂書(shū)面合同。 二、房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿，誠(chéng)實(shí)信用的原則。 三、當(dāng)事人必須于抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)申請(qǐng)抵押登記。 四、抵押合同發(fā)生變更，當(dāng)事人應(yīng)在變更之日起10日內(nèi)申請(qǐng)變更登記。 五、抵押關(guān)系終止，當(dāng)事人應(yīng)在終止之日起10日內(nèi)辦理注銷(xiāo)登記。 六、本合同附件張貼在附件欄內(nèi)。 關(guān)于房地產(chǎn)抵押合同模板通用6篇三 說(shuō)明 （1）下列房地產(chǎn)或權(quán)益可以設(shè)定抵押： ①取得所有權(quán)的房屋及其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。 ②城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)。 ③依法生效的預(yù)售（購(gòu)）房屋合同。 ④在建的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)項(xiàng)目。 （2）抵押物價(jià)值以市房產(chǎn)管埋局認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。 （3）本合同一律用鋼筆或毛筆填寫(xiě)。 （4）本合同以中文書(shū)寫(xiě)。若用兩種（含兩種）以上文字書(shū)寫(xiě)的，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。 抵押人（下稱(chēng)甲方）：_______________ 法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或批文：_______________ 法定代表人：_______________________ 國(guó)籍：_____________________________ 法定地址：_________________________ 聯(lián)系電話：_________________________ 第三人：___________________________ 法定代表人：_______________________ 法定地址：_________________________ 聯(lián)系電話：_________________________ 受押人（下稱(chēng)乙方）：_______________ 法定代表人：_______________________ 法定地址：_________________________ 聯(lián)系電話：_________________________ 根據(jù)自愿、互利、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就本抵押事宜進(jìn)行了友好協(xié)商，甲方為了_____________將自有___________抵押予乙方，達(dá)成合同條款如下： 抵押物情況 抵押物名稱(chēng)坐落權(quán)證編號(hào)面積評(píng)估價(jià)值備注 甲方抵押予乙方的抵押物經(jīng)評(píng)估為人民幣（大寫(xiě)）：______元，￥_______；抵押金額為人民幣（大寫(xiě)）：______元，￥_______。 甲方?jīng)Q定將上述抵押物抵押予乙方________年（月），從_________年_____月_____日起到________年_______月______日止。 甲方將上述抵押物抵押予乙方作為甲方___________保證。 當(dāng)上述抵押物作為獲取乙方資金之債務(wù)擔(dān)保物時(shí)，本合同則成為甲、乙雙方所簽訂________的主合同，即只要甲乙雙方簽訂_____成立時(shí)，本合同和___________同為抵押行為之要件，具有同等法律效力。 （1）抵押期間，抵押物、產(chǎn)權(quán)證書(shū)或法律證件，由甲方保管，乙方對(duì)該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。 （2）甲方保證先行足額投保，并將抵押物的保險(xiǎn)單交于乙方，保險(xiǎn)期須長(zhǎng)于抵押期，抵押期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，則乙方為保險(xiǎn)第一受益人。 （3）甲方保證在抵押期間決不將抵押物部分或全部出售、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處分；若需出租或再抵押，須先征得乙方同意。 債務(wù)人如未能按___________之約定履行時(shí)，乙方可向市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處申請(qǐng)?zhí)幏值盅何?，所得款?xiàng)按如下順序分配： （1）_________________________________ （2）_________________________________ （3）_________________________________ ____________________________________ （1）_________________________________ （2）_________________________________ （3）_________________________________ 上述附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 ____________________________________________ ____________________________________________ （1）本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽署，加蓋公章。 （2）本合同須經(jīng)_____________房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處鑒證。 （1）本合同用中文制作，合同的書(shū)寫(xiě)和印刷文字具有同等法律效力。 （2）本合同正本一式六份，甲、乙方各兩份，鑒證部門(mén)二份。副本若干份，有關(guān)單位各執(zhí)一份。合同的正、副本具有同等的法律效力。 甲方：（抵押人）_________ 法定代表人：_____________ （委托代理人） 擔(dān)保人：（第三人）_______ 法定代表人：_____________ （委托代理人） 乙方：（抵押權(quán)人）_______ 法定代表人：_____________ （委托代理人） _______年______月______日 鑒證意見(jiàn) 經(jīng)辦人： 鑒證機(jī)關(guān)（蓋章）負(fù)責(zé)人： 年 月 日 備注： 關(guān)于房地產(chǎn)抵押合同模板通用6篇四 抵押人：_________ 抵押權(quán)人：_________ 為確保_________年_________月_________日簽訂的_________（以下稱(chēng)主合同）的履行，抵押人_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬