【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 出租人)：　　聯(lián)系方式：　　身份證號(hào)：　　乙方(承租人)：　　聯(lián)系方式：　　身份證號(hào)：　　鑒于：　　第一：甲方擬將其擁有所有權(quán)的房產(chǎn)出租給乙方，并按照本合同約定之條件收取租金及其它費(fèi)用?！　〉诙阂曳綌M承租甲方上述房產(chǎn)，并依據(jù)本合同約定之條件支付租金及其它費(fèi)用。據(jù)此，經(jīng)平等協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，雙方就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條房屋情況　　甲方將其擁有所有權(quán)的位于北京市之房產(chǎn)出租給乙方，房產(chǎn)建筑面積(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn))平方米?！　》慨a(chǎn)證號(hào)：?！　》慨a(chǎn)目前承租情況：有/無(wú)?！　》慨a(chǎn)抵押情況：有/無(wú)?！　》慨a(chǎn)共有人：有/無(wú)?！　∪绻追讲皇欠慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)人，則甲方應(yīng)提供共有人同意此合同的書面證明.　　第二條租賃用途　　?！　　！　?，乙方不得改變房產(chǎn)租賃用途?！　?，甲方必須提供有效、真實(shí)之文件、材料以便乙方工商注冊(cè)及工商注冊(cè)信息變更。　　第三條租賃期限　　。期限屆滿后前，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前60日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　?，甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、水電等能源費(fèi)用使用狀態(tài)進(jìn)行書面確認(rèn)?！　?、押金/定金的前提下自至年月日進(jìn)入該房間進(jìn)行合理裝修。裝修期間免租金，但物業(yè)管理費(fèi)及水電等能源費(fèi)不減免。裝修期結(jié)束后計(jì)租?！　。追接袡?quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照合理使用后的性狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！　〉谒臈l租金及費(fèi)用　　　　房屋租金元/月，年租金總計(jì)：元。支付方式：，支付時(shí)間：?！　〖追綆簦骸　￠_戶行：　　帳號(hào)：　　戶名：　　　　押金為元，乙方于年月日支付甲方。租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金等費(fèi)用以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)返還給乙方?！　　　∽赓U期內(nèi)，該房屋室內(nèi)電費(fèi)、水費(fèi)、寬帶費(fèi)、電話費(fèi)、車位費(fèi)及實(shí)際消耗費(fèi)用由乙方承擔(dān)并。甲方承擔(dān)物業(yè)及供暖費(fèi)。　　第五條：房屋維護(hù)及維修　　、建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。乙方保證合理使用房產(chǎn)及設(shè)備，并遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約及其他物業(yè)管理制度?！　?，甲方應(yīng)保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)，非乙方原因，甲方提供之設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障的，甲方負(fù)責(zé)維修、更換。乙方提供之設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障的，乙方負(fù)責(zé)維修、更換　　、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限?！　。率狗课菁捌涓綄傥锲?、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?，乙方可以對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修或填附設(shè)備，合同期滿或者解除后，裝修或填附設(shè)備可拆除的，由乙方拆除，不可拆除的甲方可以適當(dāng)補(bǔ)償或雙方協(xié)商解決?！　〉诹鶙l轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方不得轉(zhuǎn)租?！　〉谄邨l違約責(zé)任　　　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　?！　?，致使乙方無(wú)法使用的?！　?，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。　　(例：產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)共有人、房產(chǎn)抵押權(quán)人、甲方債權(quán)人等)主張權(quán)利，致使乙方無(wú)法正常使用的。　　，危害乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的?！　?。　　　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：　　?！　??！　??！　　！　?、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的(包括傳銷活動(dòng))?！　　！　?，招致投訴的?！　　　〖滓译p方任何一方違反上述約定或有其他違約行為或提前終止合同，違約方應(yīng)賠償相當(dāng)于一個(gè)月房租的違約金，如該違約金不足以賠償甲方損失的，還應(yīng)賠償其他損失。乙方交納的押金(如有)可以折抵違約賠償?！　〉诎藯l：爭(zhēng)議解決　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。　　第九條：其他　　本合同經(jīng)(個(gè)人)簽字或(單位)蓋章生效。合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》執(zhí)行?！　〖追?公章)： 乙方(公章)：　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：　　年月日 年月日房租租賃合同 篇7　　合同編號(hào)：　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　第一章 總 則　　第一條 為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《廉租住房保障辦法》(市政府令21號(hào))等法律、法規(guī)及文件的規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方就下列廉租住房租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉诙l 房屋的座落、面積、租金、租賃期限等租賃基本事項(xiàng)：　　房屋座落　　房屋面積　　建筑面積(M2)　　使用面積(M2)　　租金類型　　計(jì)租面積(M2)　　租金標(biāo)準(zhǔn)(元/M2)　　月租金(元/月)　　配租標(biāo)準(zhǔn)　　超過(guò)配租標(biāo)準(zhǔn)　　月租金合計(jì)　　支付方式　　銀行代扣，甲乙雙方各承擔(dān)50％?！　°y行帳號(hào)　　租賃期限　　其他事項(xiàng)　　租賃期間，如遇政府調(diào)整公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方自政府文件規(guī)定的調(diào)租之日起執(zhí)行新的租金標(biāo)準(zhǔn)，本合同其他條款繼續(xù)有效。　　第二章 租金結(jié)算約定　　第三條 乙方在中國(guó)工商銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立信用卡、儲(chǔ)蓄卡或儲(chǔ)蓄存折作為該房屋的租金代扣帳戶，乙方授權(quán)甲方委托工商銀行每月從該帳戶中扣劃租金。乙方憑工商銀行的代收單到房屋所屬房管所開具正式繳租發(fā)票?！　〉谒臈l 在授權(quán)扣款期間，如租金代扣帳戶發(fā)生掛失、銷戶、凍結(jié)、止付等情況，乙方必須在五個(gè)工作日內(nèi)重新確定代扣帳戶，并通知甲方變更扣款帳戶。否則，如發(fā)生租金代扣不成功，視為乙方逾期不交租金?！　〉谖鍡l 按月結(jié)算，乙方必須在每月20日前結(jié)清月租金。逾期不存或存入金額不足的，視為逾期不交租金?！　〉谌?房屋的交付與回收　　第六條 房屋交付時(shí)，甲方保證租賃房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備能夠處于正常使用狀態(tài)?！　〉谄邨l 租賃期滿一年之日起兩個(gè)月內(nèi)，乙方向原受理的廉租住房保障的街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入及住房等情況，街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)申報(bào)情況進(jìn)行核實(shí)，通過(guò)審批的，依據(jù)《年審表》，甲乙雙方在本合同《南寧市廉租住房年審登記表》上簽名蓋章，原租賃合同繼續(xù)履行，履行期限為一年。未通過(guò)審批的，本合同終止，乙方將房屋騰退交還甲方?！　〉诎藯l 經(jīng)市房產(chǎn)主管部門核定乙方不符合廉租住房承租資格的，乙方應(yīng)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備在三十日內(nèi)交還甲方。交還租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不能影響房屋的正常使用?！　〖追津?yàn)收乙方騰退的住房后，雙方辦理房屋交接手續(xù)。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，視為無(wú)主物，甲方有權(quán)自行處置該物品?！　〉谒恼?房屋維修約定　　第九條 租賃期間，甲方應(yīng)定期檢查房屋，掌握房屋完損狀況，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修繕，確保該房屋符合正常居住條件?！　〉谑畻l 雙方約定，因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，具體包括：　　(一)房屋基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓地板、天面等承重構(gòu)件?！　?二)房屋共有明溝、暗溝、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設(shè)施。　　(三)房屋其他共用部位和共用設(shè)施。　　第十一條 在房屋自用部位和自用設(shè)施設(shè)備中，乙方負(fù)責(zé)下列項(xiàng)目的維修：