【正文】 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 37 / 37。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失?！　【拧幾h的解決　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。　　租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)?！　“?、違約責任　　甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，‰向乙方支付違約金?！　、畚唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可單方面解除合同，收回房屋：　　①承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的?！　∪粲稣徇w，乙方無條件配合，甲方必須提前通知乙方，租金按實際租用時間計算，多余款數(shù)：甲方應全部退還乙方?！　“醇s定支付租金，　　租賃期滿后，如果乙方繼續(xù)租賃，在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)?！　∫曳皆诓黄茐闹黧w結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對房屋進行裝修，甲方不得干涉。　　六、乙方的權(quán)利和義務?！　『灦ū緟f(xié)議時甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件?！　∽赓U期間甲方不能對出租的房屋所屬土地權(quán)設(shè)定抵押，并保證所出租房屋權(quán)屬清楚無使用糾紛。　　五、甲方的權(quán)力與義務，　　甲方應在乙方支付租金之日，將鑰匙交給乙方。租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息)。甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)?！　〕鲎夥剑篲_______________________　　聯(lián)系電話：______________________　　身份證號碼：____________________　　承租方：________________________　　聯(lián)系電話：______________________　　身份證號碼：____________________房租租賃合同 篇10　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其擁有的合法房屋出租給乙方使用，雙方簽訂合同如下：　　一、房屋位置及面積：該房屋位于 市____路__號“_____廣場”產(chǎn)權(quán)標識 __層號房(實際標識 座 室)，該房屋建筑面積為300平方米。　　四、其它未盡事宜，由甲乙觀方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁?！　∫曳饺胱≡撐飿I(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任?！　。?）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或?qū)＝璧?；　?。?）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益；　?。?）其他情形___________________________?！　》课葑饨穑好刻靇________元人民幣；　　房屋租金付款方式：按_________支付，累計付款計_________元?！　：電器：_____________________________；　　B：家俱及其他：_______________________?！　「浇唤忧鍐危骸　堑绬卧T鑰匙把，入戶門鑰匙把。若乙方不再續(xù)租應將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方?！　??！　∷摹⒆赓U期間的房屋使用要求　　交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、門、窗、鎖完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方修理及賠償?！　。涸?人民幣大寫)?！　?人民幣大寫)，乙方在簽訂合同起繳納房租給甲方?！　?. 未按合同履行義務的話?！　?. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。　　二、租賃期限　　租賃期為一年，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日止。衛(wèi)生間：鏡子、毛巾桿、馬桶、浴霸、淋浴架。餐廳：餐桌、兩把配套坐椅。次臥：電腦桌、窗簾?！　「角鍐危褐髋P室：床、衣柜、床頭柜、掛式空調(diào)、窗簾。　　一、甲方將自有的坐落在房屋，帶全套家具家電出租給乙方作為住房使用?！　〉谌臈l 本合同壹式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字簽章后生效?！　〉谌龡l 本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商。乙方可按照《南寧市廉租住房保障辦法》再次進行廉租住房保障實物配租輪候，在申請期間，可按規(guī)定向市房產(chǎn)主管部門申請發(fā)放租賃住房補貼?！　〉诙艞l 租賃期間，因城市規(guī)劃、舊城改造等國家需要而發(fā)生房屋拆除、改造或收回時，本租賃合同自行終止，乙方應無條件服從，及時搬遷，逾期不搬造成的經(jīng)濟損失由乙方負責賠償。某一月份的欠租所產(chǎn)生的違約金計算公式如下：　　欠租違約金=欠租金額10%逾期月數(shù)　　第二十七條 租賃期滿乙方不向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府如實申報家庭人口、收入及住房等情況或乙方不具備廉租住房承租資格而又無正當理由不按期騰退房屋的，甲方將按《南寧市廉租住房保障辦法》有關(guān)規(guī)定處理?！　〉诙鍡l 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，乙方有權(quán)向房產(chǎn)主管部門投訴，給乙方造成損失的，應負責賠償。在實物配租未能實現(xiàn)前，可先按規(guī)定領(lǐng)取貨幣補貼?！　? 無正當理由不及時按本合同第七條的規(guī)定向原受理的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府如實申報家庭人口、收入及住房等變動情況的　　(二)租賃期間，因乙方不具備廉租住房承租條件，經(jīng)市房產(chǎn)主管部門核定后限期騰退該房的，本合同終止?！　±贸凶夥课荽娣盼ｋU物品或進行違法活動?！　∥唇?jīng)批準連續(xù)3個月以上未居住的(含3個月)?！　」室鈸p壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的?！　∫曳睫D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或互換全部或部分承租房屋的39?！　〉诙龡l 合同的解除與終止　　(一)租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，并索賠損失：　　家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申請條件的?！　〉诙l 承租人在租賃期間家庭人口、收入及住房等情況有變動時，雙方約定按以下情況處理：　　(一)終止合同，承租人或承租人家族成員與甲方結(jié)清租金，并騰退住房?！　〉诙畻l 甲方負責交納該房屋用于共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造的專項維修資金?！　〉诹?物業(yè)管理約定　　第十九條 在有物業(yè)管理的小區(qū)，乙方負責交納該房屋的物業(yè)管理服務費及城市垃圾處理費。　　第十七條 因乙方使用不當而發(fā)生安全事故的，乙方承擔全部責任?！　?四) 在房屋內(nèi)及公共部位超負荷堆放物品。　　(二) 在房間內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火煮食。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，雙方同意依附于房屋的裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方的書面同意，并將其設(shè)計方案報甲方備案后方可施工。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或者賠償?！　〖追饺缧枰獙Τ鲎夥课葸M行檢查或大中小修時，乙方應按甲方要求給予積極配合，如因乙方原因?qū)е路课莶荒芗皶r檢查、維修而發(fā)生房屋安全事故的，乙方承擔全部責任?！　〉谑l 對乙方負責維修的項目，原則上乙方有權(quán)自主選擇維修單位，其費用標準及支付方式等具體事項由乙方與維修單位雙方自行約定?！　?四)