【文章內(nèi)容簡介】 的管轄并依據(jù)中國法律?！　∈⒚庳煑l件　　房屋如因不可抗拒的原因，導致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任?！　∈?、本合同自簽訂之日起即時生效，甲乙雙方不得反悔，補充規(guī)定與本合同具同等法律效力?！　〖追剑簒xxxxxxxxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxx　　xxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxx日xxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxx日公寓房屋租賃合同6　　出租方_________　　承租方_________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于____市_________區(qū)_________. 該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積_____平方米，使用面積 ____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋設定抵押?！　〉诙l 房屋權屬狀況 該房屋權屬狀況為第_________種：　　甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________.　　甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________.　　第三條 房屋用途 該房屋用途為：，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途?！　〉谒臈l 交驗身份　　甲方應向乙方出示及_________等真實有效的身份證明?！　∫曳綉蚣追匠鍪炯癬________等真實有效的身份證明?！　〉谖鍡l 房屋改善　　甲方應在本合同簽訂后____日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由承擔。　　甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定?！　〉诹鶙l 20____市房屋租賃合同中的租賃期限　　房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_____個月?！　∽赓U期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前____日通知對方?！　〉谄邨l 20____市房屋租賃合同租金　　租金標準：____元，租金總計：____元該房屋租金 ____不變，自第___起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定?！　∽饨鹬Ц稌r間：_________.　　租金支付方式：　　甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證?！　〉诎藯l 20____市房屋租賃保證金　　甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元　　租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。　　第九條 20____市房屋租賃合同其他費用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：　　乙方承擔等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)?！　》课葑赓U稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔?！　〉谑畻l 房屋的交付及返還　　交付：甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成?！　》颠€：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為 返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。　　第十一條 20____市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護　　租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。 甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。　　對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。　　乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔?！　τ谠摲课菁捌涓綄僭O施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任?！　〉谑l 20____市房屋租賃合同中的轉租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉租給他人。　　乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。　　接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任?！　〉谑龡l 20____市房屋租賃合同中所有權變動　　租賃期內(nèi)甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于　　第三人購買的權利?！　∽赓U期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力?！　〉谑臈l 20____市房屋租賃合同的解除　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。　　有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：　　?！　　⒒馂牡炔豢煽沽χ率狗课輾p、滅失或造成其他損失的?！　〖追接邢铝星樾沃坏模曳接袡鄦畏浇獬贤骸　??！　??！　　！　　！　。篲________.　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：　　?！　?。　　。　　?！　　　〉谌说?。　　。　?。篲________.　　第十五條 20____市房屋租賃合同的違約責任　　甲方有本合同　　第十四條　　第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金?！　∫蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。　　租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。　　乙方有本合同　　第十四條　　第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金?！　∫曳缴米詫υ摲课葸M行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。　　租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前____日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。　　甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金?！　∑渌篲________.　　第十六條 20____市房屋租賃合同的無權代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的.，對甲方不發(fā)生法律效力?！　〉谑邨l 20____市房屋租賃合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決。協(xié)商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。　　第十八條 其他約定事項 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，房屋租賃管理行政機關備案一份，_____執(zhí)_______份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〕鲎夥絖________　　承租方_________　　住所：_________　　住所：_________　　證照號碼：_________　　證照號碼：_________　　法定代表人_________　　法定代表人_________　　出租方代理人_________　　委托代理人_________　　電話：_________　　電話：_________　　住所：_________　　住所：_________　　________年____月____日　　________年____月____日　　簽訂地點：_________　　簽訂地點公寓房屋租賃合同7　　出租人：_________