【文章內(nèi)容簡介】 的管轄并依據(jù)中國法律?！　∈?、免責(zé)條件　　房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∈弧⒈竞贤院炗喼掌鸺磿r(shí)生效，甲乙雙方不得反悔，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具同等法律效力?！　〖追剑簒xxxxxxxxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxx　　xxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxx日xxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxx日公寓房屋租賃合同6　　出租方_________　　承租方_________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于____市_________區(qū)_________. 該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積_____平方米，使用面積 ____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋設(shè)定抵押?！　〉诙l 房屋權(quán)屬狀況 該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：　　甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_________.　　甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________.　　第三條 房屋用途 該房屋用途為：，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途?！　〉谒臈l 交驗(yàn)身份　　甲方應(yīng)向乙方出示及_________等真實(shí)有效的身份證明?！　∫曳綉?yīng)向甲方出示及_________等真實(shí)有效的身份證明?！　〉谖鍡l 房屋改善　　甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費(fèi)用由承擔(dān)?！　〖追皆试S乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定?！　〉诹鶙l 20____市房屋租賃合同中的租賃期限　　房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年_____個(gè)月。　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前____日通知對方?！　〉谄邨l 20____市房屋租賃合同租金　　租金標(biāo)準(zhǔn)：____元，租金總計(jì)：____元該房屋租金 ____不變，自第___起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定?！　∽饨鹬Ц稌r(shí)間：_________.　　租金支付方式：　　甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證?！　〉诎藯l 20____市房屋租賃保證金　　甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元　　租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。　　第九條 20____市房屋租賃合同其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：　　乙方承擔(dān)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?！　》课葑赓U稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)?！　〉谑畻l 房屋的交付及返還　　交付：甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成?！　》颠€：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為 返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置?！　〉谑粭l 20____市房屋租賃合同中房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)　　租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。　　對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)?！　∫曳綉?yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　τ谠摲课菁捌涓綄僭O(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。　　第十二條 20____市房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?！　∫曳睫D(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。　　接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉谑龡l 20____市房屋租賃合同中所有權(quán)變動(dòng)　　租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于　　第三人購買的權(quán)利?！　∽赓U期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。　　第十四條 20____市房屋租賃合同的解除　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　∮邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　　?！　　⒒馂?zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　　。　　?！　??！　??！　。篲________.　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：　　?！　　！　　！　??！　　　〉谌说摹！　　！　。篲________.　　第十五條 20____市房屋租賃合同的違約責(zé)任　　甲方有本合同　　第十四條　　第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金?！　∫蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∽赓U期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。　　乙方有本合同　　第十四條　　第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金?！　∫曳缴米詫υ摲课葸M(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失?！　∽赓U期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。　　甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　∑渌篲________.　　第十六條 20____市房屋租賃合同的無權(quán)代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的.，對甲方不發(fā)生法律效力?！　〉谑邨l 20____市房屋租賃合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　〉谑藯l 其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，_____執(zhí)_______份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〕鲎夥絖________　　承租方_________　　住所：_________　　住所：_________　　證照號碼：_________　　證照號碼：_________　　法定代表人_________　　法定代表人_________　　出租方代理人_________　　委托代理人_________　　電話：_________　　電話：_________　　住所：_________　　住所：_________　　________年____月____日　　________年____月____日　　簽訂地點(diǎn)：_________　　簽訂地點(diǎn)公寓房屋租賃合同7　　出租人：_________