【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)?！　∽赓U期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)?！　〉诹鶙l 甲方的責(zé)任?！　∽赓U期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金?！　〕鲎夥课莸姆慨a(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)?！　∽赓U期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同?！　〉谄邨l 乙方的責(zé)任。　　乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上，甲方可以從乙方履約金中扣除租金，并可收回出租之房屋?！　∽赓U期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)?！　∽赓U期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。　　租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀?！　∽赓U期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理?！　∽赓U期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。　　甲方：乙方：日期：實(shí)用公寓房屋租賃合同4　　合同編號(hào)　　簽約地點(diǎn)　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《民法典》及其他國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同?！　∫?、租賃房屋狀況　　房屋座落：市，　　房屋所有權(quán)證號(hào)：　　房屋的建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方　　米，間數(shù)間，公共部位與公用分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。實(shí)際使用面積平方米?！　⊙b修及設(shè)施情況?！　《?、租賃用途：該房屋僅作用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改?！　∪?、租賃期限：從年月日起至年月日止?！　∷摹⒆饨鸺敖桓斗绞剑骸　∽饨鸢从?jì)價(jià)。　　月租金為人民幣：￥元?！　∽饨鹱儎?dòng)條款：　　付款方式：　　定金：乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納月的租金作為定金，即人民幣元整?！　∥?、房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　上述房屋符合出租房使用要求?！　〖追綉?yīng)負(fù)責(zé)向房屋所在地房管部門(mén)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。　　如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方?！　〖追截?fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的甲方負(fù)責(zé)賠償。　　交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用。　　租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀?！　∽赓U期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　∑渌s定：　　六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理。　　因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。　　乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助?！　∫曳綉?yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期?！　∫曳綉?yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租?！　∫曳綉?yīng)遵守物業(yè)管理部門(mén)制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度?！　∑渌s定：　　七、房屋交接約定：合同期滿后天內(nèi)，甲乙雙方按以下約定條款交接：　　裝修清場(chǎng)約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?！　《ń鸺s定：乙方向甲方交房時(shí)，甲方應(yīng)將定金無(wú)息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將定多折抵后剩余部分退還乙方?！　∵z留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。　　其他約定：　　八、違約責(zé)任：　　任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)?！　〖追接馄诮桓斗课荩坑馄谝蝗?，由乙方按定金額的千之向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。　　乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金?！　∑渌s定：　　九、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：　　將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的　　將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的　　擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的　　拖欠租金連續(xù)______天或累計(jì)______天以上的　　利用承租房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的?！　∈?、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任?！　〖追竭t延交付出租房屋______天以上　　甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無(wú)法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失　　出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無(wú)法繼續(xù)承租　　未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀　　以欺詐手段騙取定金或租金。　　十一、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因不可歸責(zé)于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同?！　∈⒆赓U同事經(jīng)租賃雙新高度簽章后生效，并主動(dòng)向房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。合同無(wú)效、被撤銷或終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力?！　∈?、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)并按時(shí)繳納。若甲方因其它原因未按時(shí)繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可從租金中抵扣?！　∈摹⒈竞贤催t事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同附件與本合同具有同等法律效力?！　∈濉⒈竞贤诼男兄腥舭l(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商解決也可以由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)或工商行政管理部門(mén)調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第______款方式解決?！　√峤籣___________仲裁委員會(huì)仲裁?！　∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　∈⒈竞贤炗喓骭_____天內(nèi)，由依法向所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理登記備案手續(xù)?！　∈?、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)備案一份?！　〖追揭曳健　》ǘù砣耍悍ǘù砣耍骸　〉刂罚旱刂罚骸　÷?lián)系電話：聯(lián)系電話：　　委托代理人：委托代理人：　　年月日年月日　　房屋租賃合同說(shuō)明　　，適用本省范圍內(nèi)的房屋租賃立契?！　?，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂合同?！　　啊酢敝羞x擇內(nèi)容，以劃“√”方式選定對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或租賃雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打“”，以示排除。　　，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂附件?！　　⑻顚?xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先?！　?。實(shí)用公寓房屋租賃合同5　　甲方：　　身份證號(hào)：　　乙方：　　身份證號(hào)：　　出租范圍：合租房，兩個(gè)臥室出租，客廳、廚房、衛(wèi)生間共用，客廳電話租戶盡量少用?！　〕鲎鈺r(shí)間： 年，二年租金 元，一次性付清，截止到 年 月 日租戶退房搬走，租戶另交 元押金，退房時(shí)，屋