【文章內(nèi)容簡介】 正常使用狀態(tài)下的房屋配套設(shè)施交給房東。房屋置留的一切物　　品均視為放棄，房東有權(quán)處理。　　3. 若乙方或房東中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求?！　〉谄邨l、 違約的處理　　1. 房東違約的處理　?、?房東未按合同規(guī)定的時間將功能完好及附屬設(shè)施完好的房屋提供給乙方使用的，每逾期一　　天，房東應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。房　　東應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金，乙方可據(jù)實追索房東責(zé)任。　?、?租賃期內(nèi)若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋?！　?. 乙方的違約處理　?、?未經(jīng)房東的書面同意，乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借?！　、?乙方利用該房屋從事違法活動的。拖欠房租一個月以上的，乙方應(yīng)向房東支付相當(dāng)于年租金　　8%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，房東可據(jù)實追索乙方責(zé)任，房東有權(quán)終止本合　　同。　?、?租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按合同總租金的8%向房東支付違約金?！　〉诰艞l、免責(zé)條款　　1. 房屋及其設(shè)施由于不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　?. 由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，乙方與房東雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按照實際使　　用時間計算，多退少補?！　〉谑畻l：其它　　1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，已經(jīng)簽名，立即生效?！　?. 本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應(yīng)?！　?. 乙方與房東履行本合同時所發(fā)生的爭議由乙方與房東協(xié)商解決，不能解決時有第三方仲裁機構(gòu)進(jìn)　　行仲裁?！　∷M指數(shù) 電費指數(shù) 鑰匙　　甲方： 乙方： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日　　丙方：　　日期： 年 月 日　　簽約地點：　　經(jīng)紀(jì)人：　　經(jīng)紀(jì)人證書編號：中介房屋租賃合同7　　出租人：______省_____股份有限公司　　承租人：_________________________　　甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就租賃______省_______股份有限公司所有，位于______市_______路______號______商場事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一、租賃期限、設(shè)備處理、租金、定金交納　　，租賃期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。從 ________年____月____日起，甲方原與_______簽訂的租賃合同終止?！　。院竺磕曜饨鹪谏夏陿?biāo)準(zhǔn)上遞增______ .每年租金分_____次預(yù)付。按照先付款后租用的原則，乙方應(yīng)在簽訂本合同時和以后每______個月期滿前_______天向甲方支付_______ 個月租金?！　??！　?，乙方應(yīng)交甲方定金_____元，合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應(yīng)如數(shù)將定金退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費用?！　《⒁曳降臋?quán)利和義務(wù)：　　，乙方有權(quán)根據(jù)場地來確定經(jīng)營項目。在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進(jìn)行裝修。但裝修應(yīng)符合 _______等國家標(biāo)準(zhǔn)。　　，不得以“________”命名。有關(guān)經(jīng)營的營業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立法人資格，不得掛靠有關(guān)的費用。做到合法經(jīng)營，甲方干涉乙方的經(jīng)營活動。　　、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內(nèi)，乙方將場地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意。不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。　　?！　。曳綄鰞?nèi)、外的裝飾，不得拆除?！　?、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。　　，招聘非本地戶口人員應(yīng)到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”?！　?，乙方負(fù)責(zé)聘用甲方職工_______人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的，乙方有權(quán)對其作多余人員安排，但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)不少于其本人基本工資的______%為職工生活費?！　　Ｔ谕葪l件下，乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權(quán)利。　　三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：　　。對乙方在經(jīng)營活動中需要對外協(xié)商關(guān)系時，經(jīng)乙方請求，給予必要的協(xié)助，所需費用由乙方承擔(dān)?！　。M用由甲方承擔(dān)。因甲方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?。合同期內(nèi)，遇天災(zāi)、水患等對乙方經(jīng)營造成影響和損失時，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任?！　∷?、合同的變更和終止：　　一方需要變更合同內(nèi)容時，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，以書面形式確定?！　∮捎谡咭?guī)定或____市規(guī)劃建設(shè)需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經(jīng)營時，可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任?！　∽赓U期滿，本合同自行終止?！　∥?、違約責(zé)任：　　，如不能按時交納租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋時，甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方違約金元外，所造成一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)責(zé)任?！　。缂追浇K止合同或擅自變更合同內(nèi)容時，甲方除賠償乙方違約金_______元外，對乙方原收購的設(shè)備、設(shè)施，甲方應(yīng)按賣價，按實際經(jīng)營時間折價付給乙方，對乙方所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。　　六、其他規(guī)定：　　，為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客庫停車使用，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營性停車業(yè)務(wù)，乙方不得超出所承擔(dān)場地經(jīng)營?！　　！　。追匠炙姆?，乙方持_______份?！　〖追剑篲______________________ 乙方：______________________　　法定代表人：_________________ 法定代表人：________________　　甲方公章：___________________ 乙方公章：__________________　　簽訂時間：________年____月____日 簽訂時間：________年____月____日　　鑒證意見：__________________ 經(jīng)辦人：______________________中介房屋租賃合同8　　甲方：_____________乙方：___________　　為明確權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。　　一、乙方承租甲方位于___市___區(qū)___鎮(zhèn)___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_.　　二、 租賃期限_____個月，從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。　　三、 租金每月___元人民幣，繳款方式：_____個月付一次，先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結(jié)束前15 天內(nèi)付清，以后以此類推?！　∷?、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金___元，合同期滿甲方扣除有關(guān)費用后退還押金，不計息。不足部分甲方有權(quán)追償。入住前水___度，電____度 .　　五、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機、熱水器各一個 .　　六、補充：　　甲方的權(quán)利和義務(wù)：　　甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施，因乙方造成設(shè)施損害的，由乙方承擔(dān)費用?！　〖追奖ＷC對出租的該房屋有處分權(quán)，按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費、有線電視費、電話費、物業(yè)管理費等?！　∫曳揭蜻`反國家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機關(guān)行政處罰的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。　　合同依法終止的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起 10 天內(nèi)及時退出房屋，原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處臵滯留物品?！　∫曳降臋?quán)利和義務(wù)：　　乙方必須遵紀(jì)守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)?！　∫曳讲坏脫p壞屋內(nèi)外設(shè)施，不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋，不準(zhǔn)偷電、水，不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施，否則引起的不良后果有乙方承擔(dān)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的，必須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費用由乙方自行承擔(dān)?！　∫曳讲坏美盟赓U房屋進(jìn)行違法活動。否則，甲方有權(quán)終止合同收回房屋。　　乙方財產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi)，可以向保險公司投保人身保險、財產(chǎn)保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠?！　±m(xù)租房屋的，乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視乙方無續(xù)租權(quán)?！　∵`約責(zé)任：　　 甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方并取得同意意見?！　?如發(fā)生違約的，違約方應(yīng)該支付給對方一個月房租額度的違約金?！　? 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋?！　∑摺⒈竞贤男衅陂g，如因國家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，各方互不承擔(dān)責(zé)任?！　“?、本合同如有未盡事宜，各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商，作出書面補充約定。補