中介公司房屋買賣合同(編輯修改稿)
2025-04-12 21:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 _________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權(quán)利證證號為：___________________?！ ≡摲课菀呀?jīng)設(shè)定抵押的，出賣人應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)?！ ≡摲课莸淖赓U情況為：___________?！ 〕鲑u人未將該房屋出租?！ 〕鲑u人已將該房屋出租?！ ￡P(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。 第三條出賣人與買受人自行成交達成交易?！ 〉谒臈l成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式 經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元，________________________________元整?！ ≡摲课莞綄僭O(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價格另有約定的，具體約定見附件一?！ ≠I受人采取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件四?！ ∽孕薪桓?，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》見附件五。 通過存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見附件五?！ ≠I受人向出賣人支付定金，定金金額為人民幣， ，定金支付方式為?！ ≠I受人應(yīng)將房價款人民幣___________元，____________________元整存入雙方共同委托的___________________________在___________________________銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶，賬號為___________________________。買受人取得房屋所有權(quán)證書后，出賣人持房屋權(quán)屬登記部門出具的《轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)?！ ￡P(guān)于貸款的約定 買受人向申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣___________元，____________________元整。買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第_______種方式解決： 買受人自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人 買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間產(chǎn)生的費用由買受人自行負擔 本合同終止，買受人支付的定金和房價款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買受人承擔?！ 〉谖鍡l房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾 出賣人應(yīng)當保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔相應(yīng)責任?！ 〕鲑u人應(yīng)當保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋?！ 〕鲑u人應(yīng)當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況?！ ≡诜课萁桓度找郧鞍l(fā)生的 ?。篲__________________________費用由出賣人承擔，交付日以后發(fā)生的費用由買受人承擔。出賣人同意將其繳納的該房屋專
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