【文章內(nèi)容簡介】 租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買權□是 □否　　房屋權屬情況：□私有產(chǎn)權房 □使用權的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房 □其他　　房屋狀況建筑面積： 平方米。 房型： 。 樓層　　其他情況　　 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失?！　?乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。　　第二條 成交價格　　甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣***元。　　第三條 付款方式　　 現(xiàn)金或貸款支付　　如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續(xù)?！　∫曳教岢鼋K止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于***前以現(xiàn)金方式補齊房款?！　?資金監(jiān)管服務　　****房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務，雙方自愿選擇該項服務，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。　　雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。　　盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付?！　∪缂滓译p方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。　　第四條 稅、費的承擔　　 甲乙雙方保證，按國家及地方相關規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費?！　?盡管有上述約定，雙方同意：　　甲方承擔**。乙方承擔*** ?！　〉谖鍡l 權屬過戶及房屋交付　　 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)?！　?甲乙雙方應于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)?！　?雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方?！　?雙方在房屋交接前，應辦理有關物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關手續(xù)，并結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方?！　?丙方應甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認?！　〉诹鶙l 違約責任　　 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失?！　?乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。　　 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任?！　〉谄邨l 免責條款　　如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任?！　〉诎藯l 爭議的解決　　甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴?！　〉诰艞l 其他約定　　第二部分 關于居間服務　　第十條 丙方責任　　 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務?！　?免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關法律、法規(guī)、政策咨詢?！　〉谑粭l 居間服務費及支付　　 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務。但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定?！　?丙方一次性收取居間服務費人民幣**元，大寫：***元，由***方承擔?！　?該服務費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方?！　〉谑l 特別聲明　　 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還?！　?如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付?！　〉谑龡l 合同生效及其他　　 本合同于三方簽字或蓋章后生效?！　?本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。　　甲方： 乙方： 丙方：　　代理人： 代理人：　　簽約日期：個人房屋買賣合同 篇4　　出賣方：__________　?。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰篲_________國籍：__________　?。ㄉ矸葑C）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________　　地址：__________　　郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________　　委托代理人：__________國籍：__________電話：__________　　地址：__________郵政編碼：__________　　買受方：__________　?。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰篲_________國籍：__________　?。ㄉ矸葑C）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________　　地址：__________　　郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________　　委托代理人：__________國籍：__________電話：__________　　地址：__________郵政編碼：__________　　第一條 房屋的基本情況?！　〕鲑u方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________；位于第__________層，共__________（套）（間），房屋結構為__________，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米），房屋用途為__________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產(chǎn)權證號）為__________?！　〉诙l 房屋面積的特殊約定。　　本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準?！　≡摲课萁桓稌r，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。__________％（不包括177。__________％）時，房價款保持不變?！　嶋H面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。__________％（包括177。__________％）時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：　　１．買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息?！　。玻科椒矫變r格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整?！　。常甠_____________________________________________________________。　　第三條 土地使用權性質。　　該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年　　______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的　　房地產(chǎn)轉讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方（必須）　?。o須）補辦土地使用權出讓手續(xù)?！　〉谒臈l 價格?！　“矗偨ㄖ娣e）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（ 幣）每平方米　　__________元，總金額為（ 幣）______億______千______百______拾______萬　　______千______百______拾______元整。　　第五條 付款方式?！　≠I受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（ 幣）______億______千______　　百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之　　日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定?！　〉诹鶙l 交付期限?！　〕鲑u方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方，并應收　　到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方?！　〉谄邨l 買受方逾期付款的違約責任?！　≠I受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究　　違約利息。自本合同規(guī)定的應