【文章內(nèi)容簡介】 合同?！　【?、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同?！　∥窗醇s定期限交付租金，超過xxxxxxx天以上的?！　≡谧赓U期內(nèi)，未經(jīng)甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的?！　氖路欠ń?jīng)營及違法犯罪活動的?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)解除合同：　　甲方不交付或者遲延交付租賃房屋xxxxxxxx天以上的?！　∫曳匠凶馄陂g，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過xxxxxxxx天的?！　≡谧赓U期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：　　該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的?！　≡摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的?！　∫虻卣?、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　∈?、其他條款　　在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復印件交于甲方?！　〖祝译p方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，與本合同具有同等法律效力。　　本合同連補充條款及附件共xxxxxxxx頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。　　十一、其他約定　　租賃期間的水費、電費無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金xxxxxxxxx元，甲方退還給乙方?！　〕鲎夥絰xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx承租方xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx　　聯(lián)系地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx　　聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx　　證件號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx證件號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx　　產(chǎn)權(quán)證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx公司印章：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx　　簽約日期：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx簽約日期：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx個人商鋪租賃經(jīng)營合同3　　出租方：_________________身份證號碼：_________________________________　　承租方：_________________身份證號碼：_________________________________　　甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：　　一、房屋地址　　甲方出租的商鋪坐落于____________________街____________________號，建筑面積_________平方米。　　二、租賃期限　　雙方商定房屋租期為______年，自___________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止?！　∪⒊凶夥接邢铝星樾沃坏?，出租方可以中止合同，收回房屋　　承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。　　承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的。　　承租方拖欠租金累計達_______天的，并賠償違約金_______元?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整?！　∷?、租金及交納方式　　每年租金為人民幣_____________，大寫：_________萬_________仟_________元整。　　承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于___________年___________月___________日前交至出租方?！　〕凶夥奖仨毎凑占s定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的___________%加收滯納金?！　∥?、租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)?！　×⒏黜椯M用的繳納　　物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。　　水電費：由乙方自行繳納。　　維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。　　使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納。　　七、出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前_________個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！　∽赓U期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)?！　“?、違約金和違約責任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠