【文章內容簡介】 _ 地址：______地址：______ 聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______ 簽約日期：____________ 深圳市二手房購房合同篇五 合同編號： 本合同雙方當事人： 賣方：__姓名：_國籍：__：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___ 買方：__姓名：_國籍：__：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___ 第一條 房屋的基本情況。 甲方房屋坐落于__。位于第___層，共___，房屋結構為__，建筑面積_____平方米，房屋用途為___。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二。為__. 第二條 房屋面積的特殊約定。 本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積為準。 該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的?__%時，房價款保持不變。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的?__%時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理： ，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。 ，房價款總金額按實際面積調整。 . 第三條 土地使用權性質。 該房屋相應的土地使用權取得方式為_____。土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_____。該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方補辦土地使用權出讓手續(xù)。 第四條 價格。 按計算，該房屋售價為每平方米_____元，總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。 第五條 付款方式。 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。 第六條 交付期限。 甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。 第七條 乙方逾期付款的違約責任。 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。 ，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。 %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 . 第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算。自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。 ，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。 %向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 . 第九條 關于產(chǎn)權登記的約定。 在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。 第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。 第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納。其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。 第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。 第十六條 本合同)之日起生效。 第十七條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方： 乙方： 甲方代理人： 乙方代理人： ___年___月___日 ___年___月___日 簽于_____ 簽于_____ 深圳市二手房購房合同篇六 甲方:____________ 乙方:____________ ,建筑面積平方米。 。 ,定金支付后本協(xié)議生效。 ,視為甲方違約,雙倍返還定金。 ,同時支付首期房款 元第二期房款為元于 前支付,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內開始辦理,____月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。 ,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。 ,但甲方必須協(xié)助。 ,可雙方協(xié)商解決。 甲方:____________乙方:____________ 地址:____________地址:____________ 身份證號碼:____________身份證號碼:____________ 時間:____________時間:____________ 深圳市二手房購房合同篇七 當事人基本信息： 賣方： 姓名：_________國籍/地區(qū)：_________ 身份證/護照號碼：_______________聯(lián)系電話：_______ 通訊地址：___________郵政編碼：____________ 所占份額：__________________ 公司或機構名稱：_______________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：____________所占份額：_______ 通訊地址：___________郵政編碼：_______ 法定代表人：____________聯(lián)系電話：__________ 身份證/護照號碼：_______________ 代理人：________________聯(lián)系電話：__________ 身份證/護照號碼：___________________ 通訊地址：____________郵政編碼：_________ 共有權人： 姓名：____________國籍/地區(qū)：_________________ 身份證/護照號碼：________聯(lián)系電話：_________________ 通訊地址：___________郵政編碼：_________________ 所占份額：_______________ 公司或機構名稱：________________ 營業(yè)執(zhí)照號碼_______所占份額：___________ 通訊地址：_________郵政編碼：_______________ 法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________ 身份證/護照號碼：_________________ 買方： 姓名：_________國籍/地區(qū)：______________ 身份證/護照號碼：____________郵政編碼：____________ 通訊地址：______________聯(lián)系電話：______________ 所占份額：_________________________ 公司或機構名稱：__________________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________所占份額：_________________________ 通訊地址：___________________________郵政編碼：_________________________ 法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________ 身份證/護照號碼：___________________________________________________ 代理人：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________ 身份證/護照號碼：____________________________________________________ 通訊地址：___________________________郵政編碼：____________________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉讓條例》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉讓事宜，達成如下協(xié)議： 第一條 賣方所轉讓房地產(chǎn)坐落于：____________________________________。 房地產(chǎn)證號為：______________________。房地產(chǎn)用途為：______________________。 登記建筑面積為：_______________平方米。套內建筑面積為：______________平方米。 該房地產(chǎn)土地使用權年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。該房地產(chǎn)于______年_____月竣工。 目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為______________________，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：__佰__拾__元__角__分。 第二條 該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。 第三條 該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為 該房地產(chǎn)沒有租約。 該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號:_________,月租金元整，租期自______年____月____日至______年____月____日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第_____種方式處置租賃合同： ①該房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須于_______ ____________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金轉交予買方，買方自____________________時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。 ②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任?！? 第四條 該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價款之日起___日內遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之_____向買方支付違約金。 第五條 該房地產(chǎn)轉讓總價款為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分。該轉讓價款不含稅費。 第六條 該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分。買方同意按以下方式支付： 本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角 __分。 本合同簽訂后________日內，向賣方支付定金余額人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟 __佰__拾__元__角__分。 上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉為樓款，但另有約定的除外。 第七條 為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角 __分作為交房保證金。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第_____種： 交由居間方托管。 其它：___