【文章內(nèi)容簡介】 實地勘察。 第二條 委托人甲對居間人的39。委托事項 為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。 居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。 **** 第三條 委托人乙對居間人的委托事項 委托人乙欲在___市___區(qū)___地段購買___房屋___套，面積為___平方米。 委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。 居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。 ****。 第四條 居間人完成委托任務的報酬 居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬： 按合同標的___%的比例支付，其中委托人甲___%，___委托人乙___%。 委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫___元，大寫____。其中，委托人甲___元，大寫___ 。委托人乙___元，大寫___ 。 交付傭金的具體時間：_______。 交付方式：__________。 第五條 居間人沒有完成委托任務的費用收取 居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第___種方式向居間人支付費用。 一次性向居間人支付人民幣_____元，由委托人雙方各自分別承擔___%。 根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用，由委托人雙方各自承擔__%。 第六條 違約責任 居間人有下列行為之一的屬于違約： 無正當理由擅自解除合同的。 與他人串通，損害委托人雙方的利益的。 干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。 居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_____%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。 委托人雙方有下列情形之一的屬于違約： 無正當理由擅自解除合同的。 相互或與他人串通，損害 居間人利益的。 未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的。 委托人違約的，在以下款項中選擇： 已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金。 按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償。 按照本合同標的物總價款的_____%賠償于居間人。 第七條 本合同解除的條件 當事人就解除合同協(xié)商一致的。 因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的。 在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的。 當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在_____個工作日內(nèi)仍未履行的。 當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。 第八條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為天。本合同一式_____份，當事人各一份，備案一份。 第九條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決，也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解。協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決： 提交_____仲裁委員會仲裁。 依法向人民法院起訴。 第十條 其他約定事項： 第十一條 本合同未作規(guī)定的，當事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。 委托人甲：委托人乙：居間人： 年月日 委托人甲：____________ 居間方：______________________________ 委托人乙：____________ 第一條 依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。 第二條 委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)________路_______弄_______號_______室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權屬為____________ ，權證或租賃憑證編號___________， 其他情況_________________。 委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。 第三條 委托人甲委托事項 主要委托事項： 其他委托事項： 委托人乙委托事項： 主要委托事項： 其他委托事項： 第四條 居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第______種方式計算支付傭金： %，具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方。 。 居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金： %，具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方。 。 居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金： 、其他事項第項的，將合同約定收取傭金的_______%，具體數(shù)額為______幣________________元，退還委托人甲。 、其他事項第項的，將合同約定收取傭金的___%，具體數(shù)額為_________幣_____________元，退還委托人乙。 第五條 本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內(nèi)，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意。擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。 本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。 第六條 三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任： 。 ，損害委托人甲、乙利益的。 、乙交易的。 三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任： 。 ，造成居間方無法履行合同的。 ，損害居間方利益的。 。 三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。 第七條 三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第項進行解決： 〖〗 〖〗 第八條 本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。 補充條款 ――――――――――――――――――――――――― 委托人甲：______________ 身份證號/其他證件號碼：___________ 住/地址：___________________________ 郵政編碼：___________________________ 聯(lián)系電話：___________________________ 本人/法定代表人：___________ 代理人：_____________________ ___________年__________月__________日 簽于：_______________________________ 居間方：_____________________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________ 住/地址：___________________________ 郵政編碼：___________________________ 聯(lián)系電話：_________