房屋租賃合同號(hào)(二篇)-租賃合同-(編輯修改稿)
2025-04-06 05:58 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或者拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第九條所有權(quán)變動(dòng) 租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前_____日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)力。 租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。 第十條合同解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入拆遷范圍的。 因地震、火災(zāi)、等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)______日的。 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。 交付的房屋危及乙方安全或健康的。 其他。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋。 不支付或者不按約定支付租金達(dá)______日的。 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________________元的。 擅自改變房屋的用途的。 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 利用該房屋從事違法活動(dòng)的。 其他。 第十一條違約責(zé)任 甲方有本合同第十四條第三款的約定的情形之一的，應(yīng)按與租金的______%向乙方支付違約金。
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