【文章內(nèi)容簡介】 　(三)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的。　?、诩住⒁译p方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金。給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：　　(一)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕?、危及乙方安全的?！　?二)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的。　　(三)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的?！　?四)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的。　　(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的?！　、圻`約責任　　(一)該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的15日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關租金條款。　　(二)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償?！　?三)乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方。　　(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償?！　、芙鉀Q爭議的方式　　本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄?！　〖?、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：　　(一)提交永州仲裁委員會仲裁?！　?二)提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨??！　?本合同共兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。)　　出租方：________________電話號碼：______________　　承租方：________________電話號碼：______________　　____________年_____月____日房屋場地租賃合同 7　　甲方： 一行電力有限責任公司（以下簡稱甲方）　　乙方： 市聯(lián)眾汽車運輸有限責任公司 （以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同?！　〉谝粭l 甲方將自有的坐落在 市西南路原一行建筑公司辦公樓一層480平方米、北面新建宿舍樓350平方米及新建鋼棚144平方米，及其余附屬院內(nèi)場地，出租給乙方使用?！　〉诙l租賃期限　　雙方商定房屋場地租期為60個月，自 20xx年4月1日起至20xx年 6月30日止（免費給乙方三個月的改造建設期）?！　∫曳接邢铝星樾沃坏模追娇梢詿o條件終止合同，收回房屋場地：　　未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋、場地轉租、分租、轉讓、轉借他人的；　　利用承租房屋場地進行非法活動，損害公共利益的；　　拖欠租金達1個月的，并賠償違約金￥ 15150元；　　從事商業(yè)行為所產(chǎn)生的噪音（參照GB 3096－93《中華人民共和國城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》）、空氣污染或水質污染等妨礙周邊小區(qū)居民正常作息的。　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋場地，乙方享有優(yōu)先租賃權。但租金由雙方另行商定?！　〉谌龡l 租金和租金交納期限　　甲乙雙方議定按（半年）交納租金　?。ㄔ拢┳饨穑海?5150元/月　　合計181800元/（年），第一年的租金繳納由乙方在簽訂合同之日起一次性全額交付甲方，下一個半年租金90900元應在租金到期前一個月的15日支付給甲方，甲方收取租金時必須出具由政府有關部門監(jiān)制的收款憑證，無合法收款憑證的乙方可以拒付?！　∫曳叫杞患{￥:。在簽訂合同時一次性全額交付甲方。合同期滿或終止后無違約行為時一次性全額返還?！　〉谒臈l 各項費用的繳納　　水電費：由乙方自行繳納；(水表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)?！　【S修費：租賃期間，由于乙方原因導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責?！　∈褂迷摲课輬龅剡M行商業(yè)活動產(chǎn)生的所有其它各項費用均由乙方繳納 (其中包括但不限于乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)?！　∮捎谧庥梅课輬龅厮l(fā)生的相關社會費用及義務由乙方負責　　第五條 租賃期間的房屋場地的使用、修繕和改造　　甲方有義務向乙方交付無質量問題的房屋，雙方在對房屋質量驗收無問題后再將房屋交給乙方使用。　　鋼棚按照起吊3噸貨載設計建設，乙方應在設計貨載內(nèi)安全使用該設施，起吊設備由乙方自行安裝，證照由乙方辦理，使用安全均由乙方負責?！　∫曳窖b修、改造方案需向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方相關部門同意后方可實施。嚴禁乙方直接使用東面及南面磚木結構的危房，裝修、改造費用及安全均由乙方負責。　　甲方將房屋場地交給乙方后，乙方其經(jīng)營情況與甲方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構，乙方裝修或改造房屋的費用甲方不給予任何經(jīng)濟補償，搭建的臨時建筑留給甲方使用，產(chǎn)權歸屬甲方?！　∫曳綄ψ赓U的房屋及場地負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患?！　〖追叫蘅樂秶鷧⒄罩腥A人民共和國建設部令（第８０號）《房屋建筑工程質量保修辦法》，甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　∫曳皆谧赓U期間須嚴格遵守《中華人氏共和國消防條例》以及有關制度，做好消防工作，乙方應在租賃場地內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器材，嚴禁乙方將租賃場地內(nèi)消防設施用作其它用途?！　≡谝曳阶赓U期間，應保持租賃場地內(nèi)給排水的完好性，防止事故發(fā)生；同時應注意人身及財產(chǎn)安全，在租賃期間內(nèi)發(fā)生的人身傷亡事故及其它財產(chǎn)損失，均由乙方自行承擔?！　∽赓U期內(nèi)由于乙方故意、過失給鄰居、物業(yè)或第三者造成傷害和損失的，由乙方承擔賠償或修復責任?！　∞k公樓二樓以上屬于甲方辦公及生產(chǎn)車間，材料、設備需從院壩內(nèi)由起重設備搬運到位，甲方有使用院壩內(nèi)道路的臨時通行權。房屋場地租賃合同 8　　立合同人：　　出租方姓名：住址：身份證號碼：（以下簡稱甲方）　　承租方姓名：住址：身份證號碼：（以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，甲乙雙方就租賃場地房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿基礎上，同意簽訂本合同?！　∫?、租賃場地房屋概況　　位置該場地房屋位于青島高科園午山社區(qū)高爾夫球場南側，濱海大道東側。　　面積該處場地共計畝，房屋平方米?！　《?、租賃期限　　租賃期限為年，自年月日至年月日?！　∪?、租金及付款方式　　租金　　該處場地租金為每年度每畝元整（￥），每年租金共計人民幣元（￥）?！　∷夥课葑饨鹈磕暝ǎぃ??！　「犊罘绞健　『贤炗喼找袁F(xiàn)金形式每年付一次（不含場地及房屋租賃稅）。場地和房屋、花房、以及其他設施租金共計元整?！　∷?、權利與義務　　甲方的權利與義務　　①合同期內(nèi)如果國家或集體征用土地房屋，乙方無條件服從，本合同自動終止，乙方不得提出補償要求，所有土地及所建固定臨時房等一切補償無條件歸甲方所有。因上述原因而終止合同的租金按實際使用時間多退少補。　?、诩追皆试S乙方正常使用水電設備，水費、電費乙方按上級有關部門規(guī)定繳納?！　、圩赓U期間，甲方有權依照法定程序轉讓該土地房屋。轉讓后，本合同對新的土地房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　∫曳降臋嗬c義務　?、僖曳奖仨毐Ｗo租賃場地房屋完整，不得擅自改動土地房屋的使用性質?！　、谧赓U期間，不經(jīng)甲方書面同意，不得將土地房屋轉租他人經(jīng)營或使用。乙方自負盈虧，按時交納一切稅費，自行處理債權債務，不得以甲方資產(chǎn)抵押。③乙方場地房屋的租賃活動，必須遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，照章納稅，如若違反法律法規(guī)，乙方承擔一切責任?！　∥?、違約責任　　本合同期限內(nèi)任何一方不得違約，違約一方交納違約金伍仟元整?！　∫曳讲话雌谥Ц蹲赓U費，每逾期一天加罰千分之五的滯納金，逾期一個月甲方有權終止合同?！　∑渌麠l款　?、偌追椒ǘù砣俗兏?，不得影響本合同條款的執(zhí)行。　?、诒竞贤狡诤?，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權?！　、畚幢M事宜，雙方協(xié)商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力?！　、鼙竞贤噪p方簽字之日起生效，租賃期滿合同自然終止?！　、荼竞贤皇絻煞荩滓译p方各執(zhí)一份。　　甲方簽字（蓋章）乙方簽字（蓋章）　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　年月日年月日房屋場地租賃合同 9　　出租人（甲方）：　　承租人（乙方）：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就辦公房屋及場地租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：　　第一條租賃場地　　乙方承租甲方位于的辦公房及場地，面積平方米，用于乙方辦公使用?！　〉诙l租賃期限　　自年月日起至年月日止，共計年。　　第三條租金　　在本合同有效期內(nèi)，租金按年支付，租金標準為：0元/年，即甲方免費出租?！　〉谒臈l甲方權利義務　　應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。　　協(xié)助各級行政管理機關對乙方從事的經(jīng)營范圍進行監(jiān)督，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。　　第五條乙方權利義務　　有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務?！　凑占s定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度?！　雌谥Ц蹲饨鸩⒊袚蚪?jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括稅費，水、電等費用?！　獝圩o并合理使用租賃內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任?！　⑥k公房及場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)?！　凑占追降囊筇峁┯嘘P本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。　　第六條合同的解除　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：　　未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的?！　±脠龅丶庸?、銷售假冒偽劣商品的?！　∵M行其他違法活動的，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的?！　龅厣米赞D租、轉讓、轉借給第三人，或和其