【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 委員會(huì)以仲裁方式解決（只能選擇一種）。第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。第十條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方：乙方：簽約代表：簽約代表：簽約日期：簽約日期：房屋場(chǎng)地租賃合同8甲方： 一行電力有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方： 市聯(lián)眾汽車運(yùn)輸有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條 甲方將自有的坐落在 市西南路原一行建筑公司辦公樓一層480平方米、北面新建宿舍樓350平方米及新建鋼棚144平方米，及其余附屬院內(nèi)場(chǎng)地，出租給乙方使用。第二條租賃期限雙方商定房屋場(chǎng)地租期為60個(gè)月，自 20xx年4月1日起至20xx年 6月30日止（免費(fèi)給乙方三個(gè)月的改造建設(shè)期）。乙方有下列情形之一的，甲方可以無條件終止合同，收回房屋場(chǎng)地：未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋、場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人的；利用承租房屋場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；拖欠租金達(dá)1個(gè)月的，并賠償違約金￥ 15150元；從事商業(yè)行為所產(chǎn)生的噪音（參照GB 3096－93《中華人民共和國(guó)城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》）、空氣污染或水質(zhì)污染等妨礙周邊小區(qū)居民正常作息的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋場(chǎng)地，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。但租金由雙方另行商定。第三條 租金和租金交納期限甲乙雙方議定按（半年）交納租金（月）租金：￥15150元/月合計(jì)181800元/（年），第一年的租金繳納由乙方在簽訂合同之日起一次性全額交付甲方，下一個(gè)半年租金90900元應(yīng)在租金到期前一個(gè)月的15日支付給甲方，甲方收取租金時(shí)必須出具由政府有關(guān)部門監(jiān)制的收款憑證，無合法收款憑證的乙方可以拒付。乙方需交納￥:。在簽訂合同時(shí)一次性全額交付甲方。合同期滿或終止后無違約行為時(shí)一次性全額返還。第四條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納水電費(fèi)：由乙方自行繳納；(水表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。使用該房屋場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的所有其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括但不限于乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。由于租用房屋場(chǎng)地所發(fā)生的相關(guān)社會(huì)費(fèi)用及義務(wù)由乙方負(fù)責(zé)第五條 租賃期間的房屋場(chǎng)地的使用、修繕和改造甲方有義務(wù)向乙方交付無質(zhì)量問題的房屋，雙方在對(duì)房屋質(zhì)量驗(yàn)收無問題后再將房屋交給乙方使用。鋼棚按照起吊3噸貨載設(shè)計(jì)建設(shè)，乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)貨載內(nèi)安全使用該設(shè)施，起吊設(shè)備由乙方自行安裝，證照由乙方辦理，使用安全均由乙方負(fù)責(zé)。乙方裝修、改造方案需向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方相關(guān)部門同意后方可實(shí)施。嚴(yán)禁乙方直接使用東面及南面磚木結(jié)構(gòu)的危房，裝修、改造費(fèi)用及安全均由乙方負(fù)責(zé)。甲方將房屋場(chǎng)地交給乙方后，乙方其經(jīng)營(yíng)情況與甲方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)，乙方裝修或改造房屋的費(fèi)用甲方不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，搭建的臨時(shí)建筑留給甲方使用，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。乙方對(duì)租賃的房屋及場(chǎng)地負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。甲方修繕范圍參照中華人民共和國(guó)建設(shè)部令（第８０號(hào)）《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人氏共和國(guó)消防條例》以及有關(guān)制度，做好消防工作，乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器材，嚴(yán)禁乙方將租賃場(chǎng)地內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。在乙方租賃期間，應(yīng)保持租賃場(chǎng)地內(nèi)給排水的完好性，防止事故發(fā)生；同時(shí)應(yīng)注意人身及財(cái)產(chǎn)安全，在租賃期間內(nèi)發(fā)生的人身傷亡事故及其它財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行承擔(dān)。租賃期內(nèi)由于乙方故意、過失給鄰居、物業(yè)或第三者造成傷害和損失的，由乙方承擔(dān)賠償或修復(fù)責(zé)任。辦公樓二樓以上屬于甲方辦公及生產(chǎn)車間，材料、設(shè)備需從院壩內(nèi)由起重設(shè)備搬運(yùn)到位，甲方有使用院壩內(nèi)道路的臨時(shí)通行權(quán)。房屋場(chǎng)地租賃合同9出租方:______(下稱甲方)法律顧問：______承租方：______(下稱乙方)身份證號(hào)：______住址：______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______電話：______甲方所有的經(jīng)營(yíng)房屋(場(chǎng)地)向外出租，乙方自愿租房。根據(jù)合同法等法規(guī)，在三公原則下，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，雙方經(jīng)過充分、自愿協(xié)商，簽訂并共同遵守本合同。第一條商場(chǎng)地址：位于______樓號(hào)：______，同意租給乙方使用，主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。第二條租賃期限：______年。從___年___月____日起至___年___月____日止。合同到期30日前，甲方如繼續(xù)出租，乙方自愿租賃的，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)，在合同期滿前十五日續(xù)簽租賃合同。第三條租賃用途：甲方租給乙方的房屋(場(chǎng)地)按甲方規(guī)劃，只能用于經(jīng)營(yíng)。乙方不能單方面改變經(jīng)營(yíng)用途，否則視為違約。第四條租賃金額：自租賃物交付之日起計(jì)算，每月__元/㎡，承租面積___㎡，月租金共計(jì)____元。簽訂合同時(shí)交清當(dāng)月租金。以后在每個(gè)月的25—30日前交清下月租金，先交租金，后使用租賃物。租金按月計(jì)算，不以天數(shù)計(jì)算。第五條代收代支費(fèi)用：甲方代收代支清潔衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、水電費(fèi)、保安服務(wù)費(fèi)等___元，由乙方承擔(dān)并隨房租一并交納,以上租金費(fèi)用合計(jì)____元。乙方必須對(duì)自己經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，否則責(zé)任自負(fù)。第六條履約保證：乙方在簽租賃合同時(shí)應(yīng)向甲方交納履約保證金____元，不計(jì)息，合同終止時(shí)乙方無違約行為時(shí)退還本金，有違約行為的，用保證金抵扣，不足部分由乙方交納，有余額的退還余額。第七條房屋維修：房屋整體維修、補(bǔ)漏以及水電、消防設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)。乙方自用辦公營(yíng)銷設(shè)施等用品用具自行負(fù)責(zé)。第八條裝飾裝修：乙方在租賃期間為提高經(jīng)營(yíng)效果，可以經(jīng)甲方同意自費(fèi)裝修、裝飾，合同期滿自行拆除能移動(dòng)的裝飾裝修設(shè)施設(shè)備，不能拆除的歸甲方，甲方不予補(bǔ)償，風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。裝修時(shí)乙方不能損壞甲方房屋整體結(jié)構(gòu)，影響房屋安全，否則承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條其它約定：甲方租給乙方的房屋時(shí)用于經(jīng)營(yíng)的，乙方在經(jīng)營(yíng)過程中的稅費(fèi)等、經(jīng)營(yíng)商品的質(zhì)量、價(jià)格等一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，消費(fèi)者的投訴及處理亦由乙方負(fù)責(zé)。甲乙雙方只是房屋場(chǎng)地租賃關(guān)系，不是經(jīng)營(yíng)者與管理者的關(guān)系。乙方出租的房屋場(chǎng)地集中用于經(jīng)營(yíng)，乙方需愛護(hù)商場(chǎng)財(cái)產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，損壞必須照價(jià)賠償。乙方必須遵守甲方的有關(guān)消防安全的規(guī)定，消防安全協(xié)議另行簽訂。第十條合同的變更：雙方協(xié)商一致可以變更本合同內(nèi)容。一方需提前終止合同應(yīng)三十天通知另一方并經(jīng)協(xié)商一致可以終止合同。一方嚴(yán)重違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)解除合同。如因國(guó)家拆遷改造須終止合同的或因不可抗力終止合同的，不視為違約，不承擔(dān)違約金。第十一條未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商，協(xié)商形成的補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分。法律法規(guī)有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行。第十二條違約責(zé)任：有下列情形之一的為違約：甲方不按時(shí)交付租賃物。租賃物產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，至乙方不能經(jīng)營(yíng)的。乙方超過約定交納租金費(fèi)用時(shí)間30天的。未經(jīng)協(xié)商一致，一方單方終止合同的。嚴(yán)重?fù)p壞租賃結(jié)構(gòu)，影響房屋安全的。乙方違反規(guī)定用途的。乙方擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓的。其它嚴(yán)重違約行為。一方違約應(yīng)向守約方支付三個(gè)月房屋租金費(fèi)用的違約金。造成的損失還應(yīng)賠償損失。其中拖欠租金的還應(yīng)按未交部分每天1%承擔(dān)滯納金。第十三條糾紛解決：本合同履行中發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，一方有權(quán)向利州區(qū)法院起訴。第十四條合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，乙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件是本合同的組成部分。房屋所有權(quán)發(fā)生變更不影響本合同效力。甲方(蓋章)：____乙方：____代表人簽字：(簽字或蓋章)_______年___月____日___年___月____日合同簽訂地點(diǎn)：____房屋場(chǎng)地租賃合同10出租方_________(甲方)身份證：_______________________承租方_________(乙方)身份證：_______________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，計(jì)個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按_____結(jié)算。______________內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交人民幣_(tái)____元作為押金，合同終止時(shí)，甲方把全額押金退還給乙方。五、房屋租賃期為________，從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負(fù)責(zé)所租房屋產(chǎn)權(quán)事宜，乙方不承擔(dān)因甲方因素引起的連帶責(zé)任九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向柳州人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。十一、補(bǔ)充條款甲方(簽字)_________乙方(簽字)________________年_____月_____日_______年_____月_____日房屋場(chǎng)地租賃合同11甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日房屋場(chǎng)地租賃合同范文篇二甲方：(出租方)乙方：(承租方)經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方愿意將位于XX樓房和院子租賃給乙方使用，并達(dá)成如下合同：一、租賃范圍：XX甲方所屬的樓房及院子，具體包括XXXXXXXX。二、租賃期限：從20xx年5月20日起，至20xx年5月19日止。自20xx年5月20日起，租賃區(qū)域內(nèi)所有工具、材料、辦公設(shè)施、生活用品等均視為乙方所有。三、租金及付款方式： 萬元整(萬元整)。，若乙方不能及時(shí)付款，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商同意后推遲付款，但最遲不得超過20xx年5月30日，若乙方20xx年5月30日仍未付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金 萬元整(萬元整)。四、續(xù)租事宜：在合同到期前 三個(gè)月 內(nèi)，乙方應(yīng)同甲方協(xié)商續(xù)租事宜，在同等條件下，應(yīng)當(dāng)由乙方繼續(xù)租賃。若未能達(dá)成續(xù)租意向，乙方應(yīng)于20xx年5月19日將租賃區(qū)域交還甲方。若乙方推遲交付，應(yīng)按每天 元整(元整)向甲方支付租金，并賠償甲方違約金 萬元整(萬元整)。五、乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)，不得進(jìn)行違法 活動(dòng)。六、租賃期間甲、乙雙方都應(yīng)當(dāng)注意防火防盜，若因某方失誤 導(dǎo)致對(duì)方受損，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部損失。七、租賃期間內(nèi)甲、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結(jié)構(gòu)、門窗、水、電等設(shè)施。若有損壞必須恢復(fù)或照價(jià)賠償。若確有需要更改，應(yīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后再進(jìn)行。八、租賃期間，甲方擁有租賃區(qū)域的所有權(quán)，乙方擁有租賃區(qū)域的使用權(quán)。乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事任何不違反國(guó)家法律、法規(guī)的活動(dòng)，甲方均不得干涉、阻撓。若因甲方干涉、阻擾導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)、生活，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。房屋場(chǎng)地租賃合同12甲方：________________________（出租方）乙方：________________________（承租方）甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________事宜達(dá)成如下合同：一、租憑場(chǎng)地及用途乙方租用甲方____等，、租憑時(shí)間乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起，租憑時(shí)間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至年____月____日。三、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式________________________________________________________________________四、雙方權(quán)利及義務(wù)（一）在專用期間，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全（二）在租用期間，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方。（三）乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。五、合同的解除及續(xù)簽（一）乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行合同，需提前30日書面通知對(duì)方。甲方：乙方日期：日期：房屋場(chǎng)地租賃合同13出租人（甲方）承租人（乙方）甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守；一、甲方出租給乙方場(chǎng)地面積約___平方米（呼叫坐席88個(gè)，電腦50臺(tái)，電話機(jī)98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套）提供一個(gè)坐席系統(tǒng)服務(wù)器。二、租賃場(chǎng)地用途：______________三、租賃期限：自 年 月 日至 年 月