某物業(yè)業(yè)主和住戶財產(chǎn)控制程序--(編輯修改稿)
2025-04-05 22:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 應(yīng)對安裝質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，并請業(yè)主、住戶驗收，同時在《派工單》上維修結(jié)果欄內(nèi)簽名，并按《維修服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向業(yè)主、住戶收取費(fèi)用后方可離開。維修工將《派工單》與維修費(fèi)用一起交管理處收費(fèi)人員，《派工單》交工程部主管或管理處主任存檔。 ，對顧客提供用于服務(wù)的物品應(yīng)嚴(yán)格驗證，妥善保管和使用，防止發(fā)生丟失、損壞。如發(fā)現(xiàn)不適用應(yīng)填寫《顧客財產(chǎn)問題反饋表》及時反饋給顧客，妥善處理?！额櫩拓敭a(chǎn)問題反饋表》由管理處自行保管。 ，確保車輛行駛、停放安全有序。 、住戶的車輛，應(yīng)在保安部門填寫《固定(非固定)車位登記表》，并按時到財務(wù)部交納場地使用費(fèi)或/和領(lǐng)取車輛停放卡或IC卡。 、住戶的摩托車、自行車應(yīng)主動放到規(guī)定位置，或由保安人員安排。 ?。和鈦碥囕v進(jìn)入管轄區(qū)時，保安員應(yīng)在《機(jī)動車輛進(jìn)出登記表》上登記車型、車號及進(jìn)、出時間，并按規(guī)定收費(fèi)。 ，保安部門根據(jù)有關(guān)交通規(guī)則，設(shè)置各種道路交通標(biāo)識。 ，控制車輛行駛速度，減少意外交通事故發(fā)生。 、超速，保安員應(yīng)按照規(guī)定對違章者給予教育。 ，由保安員協(xié)調(diào)處理。 車輛停放管理 。 ，租用非固定車位的車輛由保安員指揮按序停放。對臨時進(jìn)入?yún)^(qū)內(nèi)的車輛停放實行照章?lián)裎煌７拧? ，保安員發(fā)出違章通知書給車主，并按有關(guān)規(guī)定處理。 、自行車停放管理：摩托車、自行車應(yīng)停放在指定的區(qū)內(nèi)，必要時設(shè)專職管理員負(fù)責(zé)管理車輛。 5相關(guān)文件 《城市住宅小區(qū)竣工綜合驗收管理辦法》() 《房屋接管驗收標(biāo)準(zhǔn)》 《杭州市物業(yè)管理條例》 《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》 《文件控制程序》 《服務(wù)提供控制程序》 《清潔服務(wù)控制程序》 《物業(yè)管理、服務(wù)費(fèi)用收繳控制程序》 《樓宇入住和裝修控制程序》 《維修服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》 6質(zhì)量記錄 《物業(yè)接管計劃》QR75101 《物業(yè)交接驗收表》QR75102 《物業(yè)分戶移交驗收單》QR75103 《物業(yè)交驗問題登記表》QR75104 《顧客財產(chǎn)問題反饋表》QR75105 《固定(非固定)車位登記表》，QR75106 《小區(qū)機(jī)動車輛進(jìn)出登記表》QRBA02 《物業(yè)接管文件
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