某物業(yè)業(yè)主和住戶財(cái)產(chǎn)控制程序---在線瀏覽
2025-04-05 22:12本頁面
【正文】 房屋及維修的管理。 ，執(zhí)行《服務(wù)提供控制程序》有關(guān)規(guī)定。 。 ，必要時(shí)建立回訪制度。 、安裝、服務(wù)用的物品的控制：對(duì)業(yè)主、住戶提供的物品質(zhì)量應(yīng)進(jìn)行控制，以確保公司對(duì)業(yè)主、住戶的維修、安裝、服務(wù)質(zhì)量符合規(guī)定的要求。 、住戶提供的物品，管理處工程部填寫《派工單》，在單上注明由業(yè)主、住戶提供的物品名稱及詳細(xì)信息，維修工持《派工單》前往業(yè)主、住戶處提供維修服務(wù)。 ，維修工應(yīng)告知業(yè)主、住戶更換產(chǎn)品以達(dá)到要求。 ，應(yīng)對(duì)安裝質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，并請(qǐng)業(yè)主、住戶驗(yàn)收，同時(shí)在《派工單》上維修結(jié)果欄內(nèi)簽名，并按《維修服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向業(yè)主、住戶收取費(fèi)用后方可離開。 ，對(duì)顧客提供用于服務(wù)的物品應(yīng)嚴(yán)格驗(yàn)證，妥善保管和使用，防止發(fā)生丟失、損壞。《顧客財(cái)產(chǎn)問題反饋表》由管理處自行保管。 、住戶的車輛，應(yīng)在保安部門填寫《固定(非固定)車位登記表》，并按時(shí)到財(cái)務(wù)部交納場(chǎng)地使用費(fèi)或/和領(lǐng)取車輛停放卡或IC卡。 ?。和鈦碥囕v進(jìn)入管轄區(qū)時(shí)，保安員應(yīng)在《機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)出登記表》上登記車型、車號(hào)及進(jìn)、出時(shí)間，并按規(guī)定收費(fèi)。 ，控制車輛行駛速度，減少意外交通事故發(fā)生。 ，由保安員協(xié)調(diào)處理。 ，租用非固定車位的車輛由保安員指揮按序停放。 ，保安員發(fā)出違章通知書給車主，并按有關(guān)規(guī)定處理。 5相關(guān)文件 《城市住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收管理辦法》() 《房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》 《杭州市物業(yè)管理?xiàng)l例》 《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》 《文件控制程序》 《服務(wù)提供控制程序》 《清潔服務(wù)控制程序》 《物業(yè)管理、服務(wù)費(fèi)用收繳控制程序》 《樓宇入住和裝修控制程序》 《維修服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》 6質(zhì)量記錄 《物業(yè)接管計(jì)劃》QR75101 《物業(yè)交接驗(yàn)收表》QR75102 《物業(yè)分戶移交驗(yàn)收單》QR75103 《物業(yè)交驗(yàn)問題登記表》QR75104 《顧客財(cái)產(chǎn)問題反饋表》QR75105 《固定(非固定)車位登記表》，QR75106 《小區(qū)機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)出登記表》QRBA02 《物業(yè)接管文件資料交接清單》QR75107 篇2：SC物業(yè)程序文件：質(zhì)量記錄控制程序
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