【文章內(nèi)容簡介】 、本房屋月租金為人民幣x元，按季度結(jié)算。每季季初日前，乙方向甲方支付全季租金。房屋和水電押金x元。乙方不按時交納租金超過3天，甲方每天扣押金50元?！　∪?、乙方租賃期間，水費、電費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費?！　∷摹⒁曳讲坏秒S意損壞房屋設(shè)施，如有損壞則需付相應(yīng)的賠償。如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用，或利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益。　　五、乙方不得在房屋內(nèi)進行賭博、傳銷等非法活動，如有違反約定進行非法活動的，甲方有權(quán)隨時解除合同?！　×?、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前15日向甲方提出，甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。　　七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前15日通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。　　八、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨??！　”竞贤B一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 出租方已提供物品如下：　　(1) 彩電，空調(diào)，沙發(fā)，茶幾，熱水器，床，衣柜，煤氣罐?！　〖追剑阂曳剑骸　_____年_____月_____日　　民房租用合同5　　出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________　　身份證號碼：_______________身份證號碼：________________　　電話：______________________電話：______________________　　地址：______________________地址：______________________　　雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守?！　〉谝粭l、出租房屋位置及面積　　出租房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號_____小區(qū)_____號樓_____戶，房屋建筑面積_____平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號：_______________?！　〉诙l、租賃期限及用途　　租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期滿前_____個月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。　　乙方租賃房屋用于居住?！　〉谌龡l、租金及支付方式　　該房屋租金為_____元/年(大寫__________)，水電、物業(yè)等各項費用另計?！　≈Ц斗绞剑喊茨曛Ц叮曳綉?yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元(大寫__________)?！　〉谒臈l、甲方的義務(wù)　　甲方保證本合同項下出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項費用全部繳清?！　〖追綉?yīng)提供能正常使用的房屋及附屬設(shè)施，并在交付時確保門窗、水電表等各項設(shè)施齊全，交付清單詳見附件1?！　∽赓U期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)?！　『贤獬虻狡诤笠曳讲焕m(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任，剩余部分，應(yīng)如數(shù)返還給乙方?！　∑渌x務(wù)：_______________?！　〉谖鍡l、乙方的義務(wù)　　乙方應(yīng)按時支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項費用。　　租賃期間，乙方不得利用該房屋進行非法活動，損害社會公共利益。且未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋?！　∽赓U期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管和合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∽赓U期滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_____個月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋?！　∑渌x務(wù)：_______________?！　〉诹鶙l、合同的解除　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。　　有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還：　　(1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。　　(2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)立即單方解除合同：　　(1)未按約定時間交付該房屋達_____日以上的?！　?2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的?！　∫曳接邢铝星樾沃坏模追接袡?quán)立即單方解除合同，收回該房屋：　　(1)不支付或者不按照約定支付租金達_____日以上的?！　?2)擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉(zhuǎn)租的?！　?3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　?4)利用該房屋從事違法活動的。　　第七條、違約責(zé)任　　因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當(dāng)于_____個月租金的違約金。　　因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〖追接馄诮桓斗课莸?，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付年租金_____%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應(yīng)順延?！　∽赓U期滿，乙方不續(xù)租