【文章內容簡介】 　　第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔　　承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行?！　∈褂迷摲课葸M行商業(yè)活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）　　租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。　　第六條：租賃期間房屋修繕　　出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架?！　〕凶夥窖b修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任?！　〉谄邨l：甲方權利和義務　　有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金?！　”O(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用?！　〖追讲怀袚曳降慕洜I風險及責任?！　≡谝曳接幸韵滦袨闀r：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進行違規(guī)及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。　　與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現乙方的安全有權要求限期整改。　　在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件?！　≡谝曳經]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電?！　〉诎藯l：乙方權利和義務　　按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。　　確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任?！　“凑战患{房屋租金及其他費用?！　〔簧米圆鸶姆课輼嬙?，不在租賃房屋內從事違法活動。　　甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償?！　〉诰艞l：違約責任和合同終止的賠償措施　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止?！　∪艏滓译p方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金?！　〉谑畻l：爭議的解決辦法　　本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　〉谑粭l：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〉谑l：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，均有同等法律效力?！　〖追剑海ê炞郑________________乙方：（簽字）_________________　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日常用商鋪租賃合同7　　出租方（以下簡稱甲方）__________________　　承租方（以下簡稱乙方）__________________　　甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：　　第一條商鋪基本情況：甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準）。于本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用?！　〉诙l租期：租期共_________年，即自_________年_____月_____日零時起至_________年_____月_____日24時止?！　〉谌龡l租金和租金交納期及條件　　租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金?！　≈Ц稌r間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推?！　∫曳奖仨毎凑占s定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。　　在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。　　第四條租賃期間商鋪的修繕　　由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。由乙方維修的，修理費由_________負擔?！　〖追剑ㄊ?否）允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________?！　〉谖鍡l各項費用的繳納　　物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；　　水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為_____度，電表表底數為_____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）?！　∈褂迷撋啼佭M行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。　　甲方、乙方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額?！　〉诹鶙l甲方的權利、義務　　甲方有權要求乙方按期交付租金?！　〖追接袡嘁笠曳缴蠄蟾鞣N報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督?！　∫曳接邢铝星樾沃粫r，甲方有權解除合同：（1）擅自改變商鋪的使用性質；（2）擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動；（3）逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者；（4）乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者?！　〖追奖仨氉鹬匾曳降慕洜I權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經營活動?！　〖追奖仨毥o予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便?！　〉谄邨l乙方的權利、義務　　乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預?！　∫曳接袡嘁蠹追教峁┮磺虚_展正常營業(yè)活動所必需的條件?！　∫曳綄τ谧庥玫纳啼佒挥惺褂脵啵瑳]有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓（個體工商戶的承租經營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員）?！　∫曳讲坏美蒙啼亸氖路欠ń洜I，其經營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍，也不得超出甲方的經營范圍?！　∫曳剑骸　∫曳綖橐患乙婪ㄔO立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同?！　∫曳胶炇鸷吐男斜竞贤璧囊磺惺掷m(xù)均已辦妥并合法有效?！　≡诤炇鸨竞贤瑫r，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為?！　∫曳綖楹炇鸨竞贤璧膬炔渴跈喑绦蚓淹瓿桑竞贤暮炇鹑耸且曳降姆ǘù砣嘶蚴跈啻砣?。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。　　合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_______年，自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日。本合同正本一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份?！　〖追剑海ê炞郑________________乙方：（簽字）_________________　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日　　個人商鋪租賃合同模板常用（四）　　甲方：______________，身份證號：__________________　　乙方：______________，身份證號：__________________　　甲方在花溪徐家沖有門面壹間，乙方自愿承租，經甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。　　甲方愿將位于______的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。　　甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全?！　∽赓U經營時間：租賃時間從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，租賃期限為________年。　　租金：　　門面月租金雙方協(xié)商為________元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增________，不準拖欠和以各種理由拒交?！　〖追教峁核姳碓O施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位________，電表底數度數________?！　∽赓U責任：　　乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全?！　〖追降拈T面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。　　合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金元?！　∵`約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，注：（只能在合同期內轉讓，并支付甲方人民幣_______元）　　本合同一式_____份