物業(yè)服務(wù)合同空白文本--(編輯修改稿)
2025-04-05 22:04 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度安全檢查、小修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，并由甲方委托我司落實(shí)實(shí)施。 ?。? (1)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。 (2)代收代支費(fèi)用。 (3)有償服務(wù)費(fèi)用。 。 、其他部門(mén)或單位對(duì)物業(yè)管理遺留的問(wèn)題。 ，如需改變或完善配套項(xiàng)目，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。 第四章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量 第十五條 乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理。 ，無(wú)亂搭建，房屋完好率達(dá)到90%以上。 、正常運(yùn)行，水電工每周巡查4次以上、 每月定期保養(yǎng)，維護(hù)完好率達(dá)100%以上。 ?。? (1)樓外公共場(chǎng)所每天清掃兩次，實(shí)施8小時(shí)保潔。 (2)樓內(nèi)公共通道、走廊、樓梯、休閑場(chǎng)所每天清掃一次，每月清潔4次(含樓梯扶手)，大堂實(shí)施8小時(shí)保潔。 (3)公用蓄水池每季清洗、消毒一次，每半年向甲方提供一次水質(zhì)化驗(yàn)報(bào)告，水質(zhì)化驗(yàn)符合國(guó)家頒布的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。 (4)化糞池每年清疏一次，雨水、污水井每半年清疏一次，如發(fā)生堵塞及時(shí)處理，確保化糞池不外溢，下水道暢通。 (5)每天定時(shí)上門(mén)編寫(xiě)生活垃圾，垃圾日產(chǎn)日清。 (6)每月滅蚊、蒼蠅一次，每季度滅鼠、滅蟑一次。 ?。? (1)日常淋水，定期修剪、除雜草、滅蟲(chóng)害。 (2)綠化地、園林小品每天清潔一次。 (3)植物成活率達(dá)到95%以上，出現(xiàn)枯死苗木及時(shí)補(bǔ)種。 ?。? (1)小區(qū)內(nèi)實(shí)行24小時(shí)保安制度，日夜巡邏。 (2)保安人員有明顯標(biāo)志、工作規(guī)范，遇有險(xiǎn)情，在接到報(bào)警后立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。 (3)對(duì)出人小區(qū)車(chē)輛敬禮(戴白手套敬標(biāo)準(zhǔn)禮)，以標(biāo)準(zhǔn)手勢(shì)指揮車(chē)輛的進(jìn)出停放。 (4)區(qū)治安達(dá)到安全文明小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)。 ?。?
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