【文章內(nèi)容簡介】 通，在乙方交付房租的同時，交付天然氣使用保證金元(大寫元整)，承租期滿乙方交清水、電、氣、光纖費用后，甲方退還乙方保證金。　　第四條 乙方的責(zé)任　　乙方在承租期間應(yīng)經(jīng)常檢查天然氣、水、電及下水管道是否堵塞等，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時維修，費用由乙方負(fù)責(zé)。　　在承租期間內(nèi)如發(fā)生各項事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。　　乙方在承租期間不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人，如確實需要轉(zhuǎn)讓后時，應(yīng)經(jīng)過甲方同意后方可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，且不得經(jīng)營中餐館和按摩店。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋　　(1)未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋?！　?2)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的?！　?3)利用該房屋進(jìn)行違法活動的?！　∫曳綉?yīng)遵守各項法律法規(guī)，正當(dāng)經(jīng)營?！　〉谖鍡l 甲方的責(zé)任　　甲方在承租期內(nèi)，乙方未違約的39。情況下，不得單方向收回房屋，如乙方有需要甲方協(xié)助的問題，甲方應(yīng)配合乙方?！　〉诹鶙l 免責(zé)條件　　房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙言互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫蚴姓ㄔO(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)?！　〉谄邨l 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽(章)后生效。本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日鋪面房屋租賃合同7　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條：租賃鋪面基本情況　　坐 落：　　面 積：82㎡?！　∥?管 費：1元/㎡。　　單位租金：第一年至第三年每月85元/㎡，第四年至第五年每月95元/㎡?！　≡?租 金：第一年至第三年6970元/月，第四年至第五年7790元/月?！　〉诙l：租賃期限　　本租賃合同有效期 年，起止時間為 年 月 日至 年 月 日止?！　〉谌龡l：租金、鋪面押金、物管費的交納方式　　租金按月收取，乙方應(yīng)在本次租金到期五日之前支付下一月租金和物管費。租金和物管費通過轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的銀行賬戶?！　∫曳皆诤贤炗喼掌鹞迦諆?nèi)支付第一個月租金，并且一并繳納二個月的租金壹萬貳仟元作為房屋押金，否則甲方有權(quán)解除合同。　　第四條：租賃鋪面的維修、保養(yǎng)　　出租鋪面及其附屬設(shè)施的自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方對乙方的報修，應(yīng)及時查勘并進(jìn)行修復(fù)?！　∫曳皆谡鞯眉追酵夂?，在不破壞鋪面整體結(jié)構(gòu)下可對其鋪面進(jìn)行裝修。其費用由乙方支付?！　僖曳绞褂貌划?dāng)或擅自變更結(jié)構(gòu)、用途造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)其原狀，并賠償所造成的經(jīng)濟(jì)損失?！　〉谖鍡l：續(xù)租、轉(zhuǎn)租與終止　　甲、乙雙方不得擅自變更、終止合同?！　∽赓U期滿，如甲方不愿出租，或乙方不愿承租，應(yīng)租賃期滿前二個月通知對方。　　合同期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，續(xù)租房屋的條件和租金由雙方另行商定，但需乙方在合同期滿前三個月向甲方提出書面申請?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得將所租鋪面及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)提前收回出租鋪面及配套設(shè)施，押金不予退還。征得甲方同意后，乙方可將所租鋪面轉(zhuǎn)讓給第三方，屆時需到甲方辦理有關(guān)手續(xù)?！　榫S護(hù)鋪面周圍環(huán)境的整潔安寧，乙方不得經(jīng)營帶有油煙或各種不良?xì)馕段廴竞驮胍舾蓴_的行業(yè)。如發(fā)生上述經(jīng)營情況，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回鋪面?！　〉诹鶙l：違約責(zé)任　　因特殊情況(政府規(guī)劃需要拆除)鋪面(包括乙方自建設(shè)施)需要拆除而終止租賃合同的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任?！　∫曳饺缬羞`反本合同行為或延遲一個月未按期繳納租金，甲方有權(quán)提前收回租賃鋪面及設(shè)施，并視違約程度扣留全部或部分押金作為補(bǔ)償，若押金數(shù)額不足以抵償以上費用，甲方有權(quán)扣留租賃房屋內(nèi)所有財產(chǎn)，并保留追索權(quán)。　　乙方因故提前終止合同，需提前兩個月通知甲方，辦理解除合同手續(xù)，押金不予退還。　　第七條：其他約定　　甲方負(fù)責(zé)分戶安裝水電表，其水電費由乙方自理，乙方每月按時交納水電費，價格變動按政府有關(guān)規(guī)定調(diào)整?！　∫曳綉?yīng)遵紀(jì)守法，不得利用鋪面進(jìn)行違法活動?！　∫曳皆谧庥娩伱媲?，門前綠化樹木如有損壞的，乙方一概不負(fù)責(zé)任，乙方租用鋪面后，門前綠化樹木均由乙方負(fù)責(zé)管理，如有損壞并負(fù)責(zé)賠償?！　∽赓U期滿后，乙方應(yīng)交還房屋及附屬設(shè)施，結(jié)清房租，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?！　『贤K止時，乙方撤離，其裝修后非移動物品歸甲方所有，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓或損壞，經(jīng)甲方驗收房屋后，甲方可退還乙方押金(不計利息)?！　≡阡伱媸褂眠^程中，如因不可抗力所造成的損失雙方不承擔(dān)責(zé)任?！　”竞贤幢M事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　”竞贤皇剿姆?，甲、乙雙方各兩執(zhí)份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效?！　∫曳桨雌趯⒆饨饏R入以下指定賬戶：　　戶 名：　　開戶行：　　賬 號:　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：　　甲方(代表人)： 乙方：　　年 月 日 年 月 日鋪面房屋租賃合同8　　出租人：（以下簡稱甲方）法人代表　　承租人：（以下簡稱乙方）法人代表　　甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內(nèi)場地出租給乙方的事宜，遵循雙方自愿、公平和誠信的原則達(dá)成以下協(xié)議：　　一、出租地址：街號　　二、租用范圍及面積：一樓鋪面五間，二樓至三樓住房10間包括后院場地實用面積約550平方米?！　∪⒆夥坑猛荆簭氖虏惋嬓袠I(yè)，也可根據(jù)乙方發(fā)展情況改變用途，也可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，合同內(nèi)容不變?！　∷?、租期________年　　五、租房時間：自________年____月____日至________年____月____日?！　×?、租金：________年____月____日至________年____月____日，前________年的租金人民幣為每年22萬元（大寫：貳拾貳萬元整），租金不日至年日后________年根據(jù)市場行情甲乙雙方協(xié)商調(diào)整租金。　　七、付款方式：于每年____月____日一次性付清________年租金?！　“?、乙方所產(chǎn)生的水電費及相關(guān)費用由乙方按照相關(guān)部門標(biāo)準(zhǔn)支付?！　【?、注意事項：乙方在經(jīng)營期內(nèi)注意防火和人員安全措施，不得從事一切非法行為，否則后果自負(fù)。　　十、甲方必須按照合同內(nèi)容規(guī)定，保證經(jīng)營期內(nèi)的正常經(jīng)營不受任何形式的干涉?！　∫弧⑷缬霾豢煽咕艿淖匀粸?zāi)害致合同無法履行時，甲乙雙方協(xié)商解決?！　《⒑贤陂g內(nèi)，甲乙雙方如一方違約，賠償一切損失?！　∪?、本合同未盡宜，雙方協(xié)商解決，合同到期后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　∷?、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力?！　〖追剑ü拢篲________　　乙方（公章）：_________