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正文內(nèi)容

鋪面房屋租賃合同范本集合8篇(編輯修改稿)

2025-04-05 21:53 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。  第十七條補充與附件  本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力?! 〉谑藯l合同效力  本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日?! ”竞贤疽皇絖________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力?! 〕鲎夥剑ㄉw章):_________承租方(蓋章):_________  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________  聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________  _________年____月____日_________年____月____日  簽訂地點:_________簽訂地點:_________鋪面房屋租賃合同范本3  出租方(以下簡稱甲方)________________承租方(以下簡稱乙方)_______________  公司名稱:_______________公司名稱:__________  公司地址:_______________公司地址:__________  法定代表人:__________法定代表人:__________  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同?! 〉谝粭l租賃內(nèi)容  一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)?! 《?、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)?! ∷摹⒓追綖橐曳教峁┑姆块g內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費?! 〉诙l租賃期限  五、租賃期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止?! 〉谌龡l租金及其它費用  合同有效年度租金共計為______元(人民幣)?! ∑?、每一個租賃年度按月計算。  八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。  第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)  九、甲方 ?。ㄒ唬┘追綉?yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,所有費用由甲方負(fù)責(zé)?! 。ǘσ曳剿赓U的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見?! 。ㄈ┴?fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)?! 。ㄋ模┘追奖WC室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償?! 。ㄎ澹┰诤贤趦?nèi),甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,并清除該商戶?! 。┘追綉?yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件?! 。ㄆ撸┥鲜鲈O(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除?! ∈?、乙方 ?。ㄒ唬┰趪曳伞⒎ㄒ?guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。  同內(nèi)容交納租金及其它費用?! 〉谖鍡l付款方式及時間  十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方?! ∈?、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付?! ∈⒁曳较蚣追街Ц兜母黜椯M用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式?! 〉诹鶙l房屋裝修或改造  十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由  乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。  第七條續(xù)租  十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?! ∈⒁曳饺缧枥m(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同?! 〉诎藯l其它  十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。  十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達成補充協(xié)議?! ∈拧㈦p方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任?! 《⒁曳綘I業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。  第九條違約  二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同?! 《⒃诤贤行趦?nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金?! 《?、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個月通知對方?! 《?、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋?! 《?、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方?! 《?、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失?! 〉谑畻l合同生效、糾紛解決  二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力?! 《?、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決?! 《?、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合(二)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。(三)按合同具有同等法律效力?! ∪?、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。  三十二、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份?! 〉谑粭l其他  三十三、本合同正文共五頁,隨本合同共六個附件:  附1:甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件  附2:用電及防火安全合格證復(fù)印件  附3:甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件  附4:乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件  甲方:____________乙方:____________  法人:____________法人:____________  注冊地址:____________注冊地址:____________  開戶銀行:____________開戶銀行:____________  帳號:____________帳號:____________  簽字日期:______年______月______日簽字日期:______年______月______日鋪面房屋租賃合同范本4  出租方:市路門面房號房東(簡稱甲方)  承租方:  身份證號:(簡
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