【文章內容簡介】 便而設，不應影響本合同的解釋?！　〉谑邨l補充與附件　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。　　第十八條合同效力　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。　　本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。　　出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________鋪面房屋租賃合同范本3　　出租方（以下簡稱甲方）________________承租方（以下簡稱乙方）_______________　　公司名稱：_______________公司名稱：__________　　公司地址：_______________公司地址：__________　　法定代表人：__________法定代表人：__________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商，特定立本合同?！　〉谝粭l租賃內容　　一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準?！　∷?、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費?！　〉诙l租賃期限　　五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止?！　〉谌龡l租金及其它費用　　合同有效年度租金共計為______元（人民幣）?！　∑?、每一個租賃年度按月計算?！　“?、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內?！　〉谒臈l雙方的權利和義務　　九、甲方　　（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責?！　。ǘσ曳剿赓U的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見?！　。ㄈ┴撠焻f(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。　?。ㄋ模┘追奖ＷC室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償?！　。ㄎ澹┰诤贤趦?，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。　?。┘追綉ＷC出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件?！　。ㄆ撸┥鲜鲈O備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除?！　∈⒁曳健　。ㄒ唬┰趪曳?、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公?！　⊥瑑热萁患{租金及其它費用?！　〉谖鍡l付款方式及時間　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方?！　∈⒁曳綇牡诙胃犊铋_始，每次在本月前5天交付?！　∈⒁曳较蚣追街Ц兜母黜椯M用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式?！　〉诹鶙l房屋裝修或改造　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由　　乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）?！　〉谄邨l續(xù)租　　十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權?！　∈⒁曳饺缧枥m(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同?！　〉诎藯l其它　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務?！　∈?、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議?！　∈拧㈦p方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任?！　《⒁曳綘I業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整。　　第九條違約　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。　　二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方?！　《摹⒁曳轿窗磿r向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋?！　《?、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。　　第十條合同生效、糾紛解決　　二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力?！　《恕⒃诒竞贤瑘?zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決?！　《?、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。（三）按合同具有同等法律效力?！　∪?、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件?！　∪⒈竞贤疽皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)壹份?！　〉谑粭l其他　　三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：　　附1：甲方有效房產證明復印件　　附2：用電及防火安全合格證復印件　　附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件　　附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件　　甲方：____________乙方：____________　　法人：____________法人：____________　　注冊地址：____________注冊地址：____________　　開戶銀行：____________開戶銀行：____________　　帳號：____________帳號：____________　　簽字日期：______年______月______日簽字日期：______年______月______日鋪面房屋租賃合同范本4　　出租方：市路門面房號房東(簡稱甲方)　　承租方：　　身份證號：(簡