誠(chéng)意金協(xié)議書(shū)(編輯修改稿)
2025-04-05 21:54 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 情況下，甲方應(yīng)按照河北省政府規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任?！ 〉诰艞l 房屋配套設(shè)施運(yùn)行的約定 下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下： 上水 入住開(kāi)通 。 下水 入住開(kāi)通 ?！ 」╇?入住開(kāi)通 ?！ ∨瘹?入住第一個(gè)采暖期開(kāi)通 ?！ ?相關(guān)配套設(shè)施運(yùn)行應(yīng)遵循物業(yè)公司有關(guān)規(guī)定 ?！ 〉谑畻l 房屋權(quán)屬登記 雙方約定，自簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后180日內(nèi)，辦理房屋權(quán)屬登記：由于甲方的原因，未能在上述期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬登記的，按下列第 1 種 約定處理： 協(xié)議繼續(xù)履行。甲方應(yīng)按房屋價(jià)款的` ‰ 向乙方支付違約金?！ ?解除協(xié)議。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)按房屋價(jià)款的 % 向乙方支付違約金?！ 〉谑粭l 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定 甲方保證在交付房屋時(shí)，無(wú)權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！ 〉谑l 爭(zhēng)議處理 本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第 2 種方式處理： 向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 向人民法院提起訴訟?！ 〉谑龡l 協(xié)議附件 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力?！ 〉谑臈l 協(xié)議份數(shù) 本協(xié)議連同附件共 4 頁(yè)，一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，一份存留備檔，具有同等效力。 第十五條 協(xié)議生效 本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。在該房屋具備簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》條件后，并得到甲方通知三日內(nèi)完成簽約，《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效，本協(xié)議自動(dòng)廢止。 甲方： 乙方： 委托代理人： 委托代理人： 合同簽署日期 年 月 日誠(chéng)意金協(xié)議書(shū)4 甲方:__________________ 乙方:__________________ 根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就房屋購(gòu)買(mǎi)事宜，簽訂本協(xié)議，共同遵守. 第一條：甲方意向購(gòu)買(mǎi)房屋是位于____________市____________區(qū)____________路____________小區(qū)______號(hào)樓______單元______層______號(hào)的自有產(chǎn)權(quán)房屋；建筑面積為_(kāi)_____平方米?！ 〉诙l：甲乙雙方同意在本協(xié)議簽訂好，甲方向乙方交納誠(chéng)意金人民幣（大寫(xiě)）____________小寫(xiě)____________元?！ 〉谌龡l：委托價(jià)格為：__________________萬(wàn)（小寫(xiě)____________元）并愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。首付款金額：____________萬(wàn)，貸款金額： ____________元整?！ 〉谒臈l：誠(chéng)意金僅用于乙方對(duì)坐落于________________________的房屋及相關(guān)配套價(jià)格的談判。如談判價(jià)格能滿足甲方，則誠(chéng)意金充當(dāng)定金或中介費(fèi)。若乙方不能滿足甲方談判價(jià)格的要求，誠(chéng)意金不計(jì)息退換給甲方。 第五條：基于乙方提供之中介和咨詢(xún)服務(wù)，中介費(fèi)由甲方在簽定____________之日一次性向乙方支付?！ 〉诹鶙l：違約責(zé)任 若甲方反悔﹑改變買(mǎi)賣(mài)條件，導(dǎo)致乙方不能辦理買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，誠(chéng)意金充當(dāng)違約金給乙方，對(duì)此甲方無(wú)異議?！ ∪粢曳絖___________日內(nèi)不能辦理買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，乙方需退回全部誠(chéng)意金給甲方，對(duì)此乙方無(wú)異議?！ 〉谄邨l：本協(xié)議生效后除不可抗拒力外，甲乙雙方不得撤銷(xiāo)協(xié)議；如遇國(guó)家政策變化導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，合同當(dāng)事人均不被視為違約?！ 〉诎藯l：本協(xié)議一
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