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酒店租賃合同匯總七篇(編輯修改稿)

2025-04-05 21:53 本頁面
 

【文章內容簡介】 要求乙方做到合法經營。  甲方交房時應保證出租房屋結構安全并可正常使用,如甲方出租房屋主體結構存在安全隱患或經房屋鑒定專業(yè)結構鑒定不能滿足乙方改造酒店使用的,乙方書面告之甲方后,甲方不及時加固或改造的,乙方可以根據(jù)自身使用要求對租用房屋進行加固和改造,此費用由甲方承擔?! 『贤趦龋虍a權瑕疵或第三人主張該租賃物的權利等原因致使乙方不能對租賃物合理使用或影響乙方的經營活動,給乙方造成實際損失的,甲方應向乙方賠償相關損失,并承擔違約責任?! 〖追綉獏f(xié)助乙方辦理工商、稅務、公安、水電、市政、供氣、環(huán)保等相關手續(xù),協(xié)助乙方維護正常經營環(huán)境?! 〖追截撠熢撟赓U物完整性的管理及周邊環(huán)境的協(xié)調工作,以使乙方正常經營不受影響。甲方為乙方提供物業(yè)管理,管理范圍為配電房設備維修、保養(yǎng)、供水泵房、消防泵房維修和保養(yǎng)、治安管理及停車場管理等?! ∽赓U前期主要包括以下幾個方面:  ①甲方負責對現(xiàn)有門頭招牌的處理,即將恒程足浴拆除?! 、诩追截撠煂⒕频昱赃叺臒煛⒕瞥械牟AчT封掉,具體施工根據(jù)乙方需要進行隔墻。 ?、奂追截撠煂Χ蔷W(wǎng)吧電梯旁通道門處理,具體施工根據(jù)乙方需要進行。 ?、芗追截撠煂υ撐飿I(yè)的安全通道樓梯扶手,按照安全標準進行修復?! 〖追綄υ撟赓U物實施轉讓、抵押、出售等經營權二輕轉移時,應保證乙方的租賃權益不受影響,以及本協(xié)議能夠繼續(xù)履行,否則屬于甲方違約?! 〉谖鍡l乙方的權利和義務  乙方在合同期內該租賃物擁有按照合同約定的正常使用權,甲方應當保障乙方此項權利。如因產權瑕疵或第三人主張該租賃物的權利致使乙方不能對該承租物合理使用或影響乙方的經營活動。  乙方不得改變租賃標的物的房屋主體結構。乙方有權根據(jù)需要改變樓體外墻的顏色,費用由乙方承擔。  乙方就按照本合同的約定按時向甲方支付租金。  乙方應做到合法經營?! ∫曳綄υ撟赓U物不得用于酒店經營以外的經營,未經甲方同意不得對該租賃物實施抵押、擔保、整體轉租等處置?! 〉诹鶙l合同的生效、變更、解除與終止  本合同雙方簽字蓋章、甲方收到租賃保證金時生效。一經生效,甲乙雙方不得無故終止。  雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?! 『贤跐M或發(fā)生不可抗力導致合同無法履行時,本合同自動終止?! ∫曳揭蚪洜I原因或其它非乙方違約原因,在合同期滿內需提前終止租賃或部分退出租賃,應提前一個月書面通知甲方,雙方協(xié)商或修改本合同,交還租賃物時,乙方在不破壞房屋主體結構也不造成威脅的情況下,對房屋已經進行的裝修改造,則保持現(xiàn)狀交還,乙方有權拆卸并轉移屬于乙方所有的動產,但乙方不得惡意破壞房屋裝修,甲方也不得要求乙方恢復房屋裝修前原狀?! 〉谄邨l違約責任  甲方違約責任:  (1)甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,視為違約,違約金為本合同約定的租賃保證金的兩倍。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償?! 。?)如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金兩倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。 ?。?)由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證?! 。?)甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,屬于甲方嚴重違約,甲方應全額賠償乙方的投資損失和經營損失,并承擔萬元的違約金?! 。?)甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,屬于甲方嚴重違約,甲方應全額賠償乙方的投資損失和經營損失,并承擔100萬元的違約金?! ∫曳竭`約責任:  (1)在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按所欠款項的0。3%天來支付甲方滯金。若超期三個月,甲方有權無條件解除合同,收回租賃標的物,乙方所投入的全部資產,甲方不予補償,乙方并承擔萬元的違約金?! 。?)租賃期滿,乙方應如期歸還該房屋。乙方逾期一日應向甲方支付原日租金兩倍的租金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失?! 〉诎藯l免責條件  因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。  因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任?! ∫蛏鲜鲈蚨K止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。  不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。  第九條爭議的解決  甲乙雙方在合同履行中如發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解,協(xié)商或調解解決不成的,守約一方有權向守約方所在地人民法院提起訴訟。  第十條其他  合同期內,甲乙雙方任何一方發(fā)生主體變更的,應以書面形式告之對方,變更后的主體仍應繼續(xù)履行本合同項下的全部權利義務?! ≡谧赓U期間內,如不可抗力導致出租房屋毀損或滅失,乙方無法繼續(xù)經營的,本合同自動解除,雙方互不承擔違約責任,各自的損失各自承擔?! ∪绻竞贤娜我粭l款無效或不合法,且該條款的無效或不合法不影響、損害本合同其他條款的效力的,其他條款繼續(xù)有效?! ”竞贤幢M事宜,雙方可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?! ”竞贤际剿练?,合同雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。  甲方:____________乙方:____________  法定代表人(授權代表):____________法定代表人(授權人):____________  ____年____月____日____年____月____日酒店租賃合同 篇4  甲方:  乙方:  本合同當事人的名字(甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協(xié)商一致,訂立本合同?! 〉谝粭l 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定?! 〉诙l 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況  甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區(qū)、縣) 。門牌號為  出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)?! ≡摲课莠F(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。  該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。  第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用?! 〉谒臈l 租賃期限、用途  該房屋租賃期共個月。自 年 月 日起至 年 月 日止?! ∫曳较蚣追匠兄Z,租賃該房屋僅作為 使用?! ∽赓U期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還?! ∫曳饺缫罄m(xù)租,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,看看糖尿病腎病能活多久。經甲方同意后,重新簽訂租賃合同?! 〉谖鍡l 租金及支付方式  1該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)?! ∽饨鹂傤~為元(大寫萬仟佰拾元整)?! ?房屋租金支付方式如下:  甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證?! 〉诹鶙l 租賃期間相關費用及稅金   甲方應承擔的費用:  (1)租賃期間,學習商鋪轉讓合同范本。房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔?! ∫曳浇患{以下費用:  (1)乙方應按時交納自行負擔的費用?! ?2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用?! 〉谄邨l 房屋修繕與使用  在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)?! ∫曳较蚣追教岢鼍S修請求后,甲方應及時提供維修服務。  對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務?! ∫曳綉侠硎褂闷渌凶獾姆课菁捌涓綄僭O施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償?! ∫曳饺绺淖兎课莸膬炔拷Y構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:  (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。  (2)要求乙方恢復原狀?! ?)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。  第八條 房屋的轉讓與轉租  租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。糖尿病如何食療。 未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。 甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權?! 〉诰艞l 合同的變更、解除與終止  雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?! 〖追接幸韵滦袨橹坏模曳接袡嘟獬贤骸 ?1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住?! ?)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的  逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的?! ⊥锨贩孔饫塾媯€月以上。  租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權?! ∫虿豢煽沽σ蛩貙е潞贤瑹o法履行的,合同終止?! ∫曳浇贿€甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲
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