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正文內(nèi)容

房屋銷售合同5篇(編輯修改稿)

2025-04-05 21:50 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 銷售合同 篇2  委 托 人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)  受托人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī),委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的`原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議?! 〉谝粭l 委托權(quán)限 甲方選擇以下第  種委托權(quán)限?! 。鸀樾惺辜追降臋?quán)利、義務(wù),在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項(xiàng),開展相關(guān)工作,并簽定交易合同,直接到房產(chǎn)管理部門辦理委托事項(xiàng),其法律責(zé)任由甲方承擔(dān)?! ?,乙方為甲方提供咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù),協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同,辦理相關(guān)手續(xù)。  第二條 委托事項(xiàng): ?。杭追轿幸曳教峁╉?xiàng)代理服務(wù)?! ?1)出售 (2)出租 (3)置換 (4)求購(gòu) (5)求租  第三條 限制交易的情況:  如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況,甲方不得委托乙方為其代理交易,否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同?! ”凰痉C(jī)關(guān)查封、罰沒、財(cái)產(chǎn)保全等?! 俟娌疬w范圍,即將實(shí)施拆遷。  已作為抵押擔(dān)保物,未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的?! 」灿腥嘶蛲〖彝コ蓡T沒有達(dá)成一致意見的?! ∑渌伞⒎ㄒ?guī)限制交易的情況。  第四條 甲方的責(zé)任:  甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后,不得再委托他人重復(fù)代理,若發(fā)生多頭委托的情況,視為違約處理,由甲方向乙方支付違約金,違約金 ?! 》彩且曳教峁┑姆吭椿蚩蛻簦追綉?yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動(dòng)成果,恪守本合同約定,不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人,或未經(jīng)乙方許可,私自與乙方提供的客戶聯(lián)系,并進(jìn)行交易,若發(fā)生此種情況,視為違約處理,由甲方向乙方支付違約金,違約金  經(jīng)過乙方代理成功的交易,甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方,由乙方協(xié)助甲方辦理?! 〖追较蛞曳教峁┐斫灰椎姆康禺a(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法、無糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備?! 〖皶r(shí)向乙方支付傭金?! 〉谖鍡l 乙方的責(zé)任:  將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播,并運(yùn)用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷。  及時(shí)向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場(chǎng)供求情況。  陪同甲方及客戶看房,如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況,協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同,在成交價(jià)格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過戶等方面為甲方提供咨詢服務(wù)?! 〔坏孟蚩蛻艋虻谌俗魈摷俪兄Z或廣告宣傳,因此而給甲方造成損害的,視為違約處理,由乙方向甲方支付違約金,違約金 ?! 榧追奖J厣虡I(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私。  根據(jù)市場(chǎng)及客戶要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的,乙方應(yīng)征得甲方得同意,并另行簽
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