【文章內(nèi)容簡介】 費用概由乙方負(fù)責(zé)。若乙方在規(guī)定時限內(nèi)未將甲方宅基地中所填土方徹底清除，則視為違約，(大寫叁萬元)給甲方。乙方仍須無條件將甲方宅基地中所填土方徹底清除。　　此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效?！　〖追剑簒x　　乙方：渠縣千佛鄉(xiāng)中心學(xué)校　　法人代表：xx　　見證人：xx　　20xx年9月18日房屋補償協(xié)議書 篇5　　拆遷人(以下簡稱甲方)：　　單位名稱： ，地址： ?！　》ǘù砣耍?，職務(wù)： ?！　∴]編： ，電話： ?！　∥写砣耍骸　挝幻Q： ，地址： ?！　》ǘù砣耍?，職務(wù)： 。　　郵編： ，電話： 。　　被拆遷人(以下簡稱乙方)：　　單位名稱： ，地址： ?！　》ǘù砣耍?，職務(wù)： ?！　∴]編： ，電話： 。　　委托代理人：　　單位名稱： ，地址： 。　　法定代表人： ，職務(wù)： ?！　∴]編： ，電話： 。　　房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：　　單位名稱： ，地址： ?！　》ǘù砣耍?，職務(wù)： 。　　郵編： ，電話： ?！　∥写砣耍骸　挝幻Q： ，電話： 。　　法定代表人： ，職務(wù)： ?！　∴]編： ，電話： ?！　〖追揭騙_______________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《某省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達(dá)成如下最新協(xié)議范本：　　第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀　　(一)房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積 ___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu) _________，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________?！　?二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：　　(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：　　(四)機(jī)械設(shè)備情況：　　第二條 乙方或丙方基本情況　　(一)被拆除房屋為住宅時：　　乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)：?！　”接姓綉艨赺________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)：____________________________________________　　___________________________________________________________　　__________________________________________________________?！　?二)被拆除房屋是非住宅時：　　乙方情況：____________________________________________　　丙方情況：___________________________________________　　第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式：　　貨幣補償?！　》课莓a(chǎn)權(quán)調(diào)換?！　〉谒臈l 被拆遷房屋的貨幣補償方式　　(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：　　根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格?！　「鶕?jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機(jī)構(gòu)評估的市場價格確定?！　‘?dāng)事人對評估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機(jī)構(gòu)評估的市場評估價確定?！　‘?dāng)事人約定的39。其他作價方式。　　(二)房屋裝潢作價方式：________________________________　　(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________　　房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元?！　⊙b潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。　　附屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元?！　∫陨先椇嫌嬔a償金額__________________元?！　?四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N ______________，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方，支付方式：_________________________________。　　(五)實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進(jìn)行安置。　　第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式　　(一)甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)____________，用途_____________，房屋號 _________，建筑面積_________平方米的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法: _________________________________________________________ 。　　產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：　　甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)?！　》课輧?nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：　　(1)______________________________________________。　　(2)______________________________________________?！　?3)______________________________________________。　　(4)______________________________________________?！　?5)______________________________________________。　　房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二　　新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案。　　(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本最新協(xié)議范本第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價?！　?三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額______________________________?！　?四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：________，差價由______方于 _______年______月______日前向________方支付，支付方式：______________________________?！　〉诹鶙l 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置　　(一)過渡方式按以下第_____________方式確定?！　?選擇自行過渡安置。　　 由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。　　(二)過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____ 日?！　?三)選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本最新協(xié)議范本第七條的約定向支付臨時安置補助費。選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：______，建筑面積________平方米?！　?四)甲方保證在過渡期限內(nèi)按本最新協(xié)議范本第五條規(guī)定進(jìn)行安置。使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房?！　〉谄邨l 房屋拆遷補助費　　(一)甲方按__________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付搬遷補助費__________元，臨時安置補助費___________元，其他補助費 ____________元，共計___________元?！　?二)拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付設(shè)備搬遷和安裝補助費_____________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費___________元，其他補助費_________元，共計______________元。　　(三)房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給，支付方式：________?！　〉诎藯l 在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。　　第九條 的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在 ____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。　　第十條 逾期安置的違約責(zé)任?！　?一)甲方應(yīng)在本最新協(xié)議范本第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿 天前通知，按下列約定處理：　　甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的臨時安置補助費的2倍向加付臨時安置補助費?！　∮馄赺_______個月內(nèi)，甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。逾期超過_________個月，甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的________%向加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費?！　∮馄?2個月的，有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房?！　___________________________________________?！　___________________________________________?！　?二)在臨時過渡期內(nèi)， 收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)。甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付四個月臨時安置補助費。逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費?！　〉谑粭l 甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。　　(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償______________元?！　?二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：　　本款規(guī)定以(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置?！　”咀钚聟f(xié)議范本約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)?！　“仓梅拷桓逗?，產(chǎn)權(quán)登記面積與本最新協(xié)議范本約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按 種方式進(jìn)行處置：　　雙方自行約定：　　(1)_________________________________________________?！　?2)_________________________________________________?！　?3)_________________________________________________?！　?4)_________________________________________________?！　‰p方同意按以下原則處置：　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價。　　(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本最新協(xié)議范本約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條