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正文內(nèi)容

房屋抵押合同模板合集5篇(編輯修改稿)

2025-04-05 21:49 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 碼:  抵押權(quán)人(乙方):  身份證號碼:  甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益,本著誠實(shí)信用,互惠互利原則,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保, 具體內(nèi)容如下:  第一條:抵押財(cái)產(chǎn):甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn)。(面積:_________________________,產(chǎn)權(quán)證號:____________________________土地使用權(quán)證號:____________________________)  第二條: 抵押擔(dān)保:本合同擔(dān)保范圍限于主合同項(xiàng)下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元,利息為__________?! 〉谌龡l:抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下:  抵押房屋由甲方自行保管并使用,甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn),在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查?! 〉谒臈l:在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書面同意。  第五條:本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、登記等費(fèi)用由甲方承擔(dān)?! 〉诹鶙l:本合同生效后,變更合同條款,應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議?! 〉谄邨l:出現(xiàn)下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn):  主合同約定的還款期限已到,借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息?! 〗杩钊怂劳龆鵁o繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的。  借款人被宣告解散、破產(chǎn)?! √幚淼盅何锼脙r(jià)款,不足以償還貸款本息和費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的,乙方應(yīng)退還甲方。  第八條:抵押權(quán)的撤銷:借款人按合同歸還借款本息,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記?! 〉诰艞l:本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效?! 〉谑畻l:違約責(zé)任  按照本合同第三條約定,由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),因保管不善,造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。  甲方違反第四條約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息,并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金?! 〖追揭螂[瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已  經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)給予賠償。  甲、乙任何乙方違反第十二條約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之_____________的違約金。  本條所列違約金的支付方式,甲、乙雙方商定如下:  第十一條 雙方商定的其它事
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