房屋抵押合同模板合集5篇(編輯修改稿)
2025-04-05 21:49 本頁面
【文章內容簡介】 碼： 抵押權人（乙方）： 身份證號碼： 甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用，互惠互利原則，經協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保， 具體內容如下： 第一條：抵押財產：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產。（面積：_________________________，產權證號：____________________________土地使用權證號：____________________________） 第二條： 抵押擔保:本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元，利息為__________。 第三條：抵押房產的保管方式和保管責任如下： 抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產，在抵押期內負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查?！ 〉谒臈l：在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意?！ 〉谖鍡l：本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔?！ 〉诹鶙l：本合同生效后，變更合同條款，應經抵押人同意并達成書面協(xié)議?！ 〉谄邨l：出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產： 主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息?！ 〗杩钊怂劳龆鵁o繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。 借款人被宣告解散、破產。 處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方?！ 〉诎藯l：抵押權的撤銷：借款人按合同歸還借款本息，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記?！ 〉诰艞l：本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效?！ 〉谑畻l：違約責任 按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產?！ 〖追竭`反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。 甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已 經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償?！ 〖?、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_____________的違約金?！ ”緱l所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下： 第十一條 雙方商定的其它事
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