【文章內(nèi)容簡介】 方將租賃房屋鑰匙交給乙方，同時，雙方按租賃房屋附屬配套設(shè)施及設(shè)備情況交接并在租賃房屋交付確認書上簽字確認，視為租賃房屋交付完畢。租賃房屋交付確認書應(yīng)載明水電表初始讀數(shù)。甲方逾期交付租賃房屋的，乙方免租期、租賃期限順延?！　〉谌龡l租賃期限　　，自年月日開始至年月日。其中，免租金裝修期為個月，自甲乙雙方在租賃房屋交付確認書上簽字次日起計算。免租期內(nèi)乙方使用租賃房屋所產(chǎn)生的租金以外的費用由乙方承擔(dān)?！　?，甲乙雙方均未提出異議，本合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。租賃期滿乙方不再續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)返還租賃房屋。返還的租賃房屋應(yīng)當(dāng)符合按照本合同約定和租賃房屋的用途使用后的狀態(tài)?！　?，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉谒臈l租金、水、電費及支付方式　　，月租金元，年租金為元?！　?。用于抵付年月日止年月日的租金。以后，自年月日起，乙方每月5日前向甲方交納當(dāng)月租金，節(jié)假日順延?！　。褐苯Y(jié)算，甲方出具鄭州市房屋租賃發(fā)票，乙方向甲方支付當(dāng)月租金?！　　此姳碜x數(shù)、按市物價局核準的商業(yè)用水電價格標準交納水、電費，甲方需提供水、電費發(fā)票。　　第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)　?。ㄒ唬┘追降臋?quán)利和義務(wù)　　，甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋及場地和附屬配套設(shè)施及設(shè)備處于適用、安全的狀態(tài)和正常使用條件。租賃房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題（如框架、墻體變形開裂、屋面、墻面滲水等）和日常維護維修事宜由甲方負責(zé)?！　∪諆?nèi)維修完畢，否則，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)，從當(dāng)月租金中扣除?！　?，協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，并提供乙方辦理經(jīng)營手續(xù)、裝修施工等所需要的合法文件及證明?！　?。　　，乙方自行辦理相關(guān)手續(xù)，甲方配合出具相關(guān)文件?！　?。冷凍機組安裝位置已在圖紙中注明，詳見附件?！　。阌谝曳降目照{(diào)、冷凍機組進行維護、保養(yǎng)。甲方保證乙方消防通道暢通?！　?，甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋所有權(quán)的，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。乙方放棄購買的，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，受讓人應(yīng)按本合同的約定，繼續(xù)承擔(dān)甲方義務(wù)并享有權(quán)利?！　。ǘ┮曳降臋?quán)利和義務(wù)　　，在不破壞建筑物主體結(jié)構(gòu)的前提下，有權(quán)對租賃房屋進行裝飾裝修或改造；如需改變房屋主體結(jié)構(gòu)或需要在承租的場地上新建臨時性或永久性建筑時，乙方書面提出申請，經(jīng)甲方書面同意，并辦理合法手續(xù)方可實施?！　　㈦娰M用。　　?！　?，均與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。在乙方經(jīng)營過程中，因商品質(zhì)量和服務(wù)等原因出現(xiàn)的爭議、索賠和投訴等經(jīng)營責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。　　、附屬設(shè)施、設(shè)備負有管理和保管責(zé)任，如在正常情況發(fā)生損壞或故障，影響正常使用，應(yīng)立即通知甲方修復(fù)。如因乙方原因或管理不善造成損壞、丟失，乙方負責(zé)修復(fù)?！　。粢蛘鞘幸?guī)劃原因?qū)е虏糠只蛉孔赓U房屋拆改，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)根據(jù)乙方投資情況、受損情況及相關(guān)規(guī)定給予補償。雙方按實際使用期限清算租金。　　，乙方有權(quán)撤走乙方商品及乙方投資的設(shè)備、設(shè)施等?！　?、消防工作由乙方負全部責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定獨立守法經(jīng)營，獨立承擔(dān)法律責(zé)任?！　〉诹鶙l合同的解除　?。ㄒ唬┮曳接邢铝星樾沃坏模追娇山K止合同并收回租賃房屋：　　，擅自拆改租賃房屋主體結(jié)構(gòu)并對建筑造成嚴重損壞的；　　。　　（二）甲方有下列情況之一的，乙方可單方面終止合同：　　，逾期超過30天的；　　，致使乙方無法正常使用的；　　?！　。ㄈ┤缫曳皆诒竞贤椣碌慕?jīng)營出現(xiàn)虧損，無法正常經(jīng)營時，須提前兩個月書面通知甲方，可終止本合同?！　〉谄邨l違約責(zé)任　　，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失?！　。霈F(xiàn)第六條第一款約定情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照年租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止?！　∽赓U期間，出現(xiàn)第六條第二款約定情形之一的，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按照合同總租金的20%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止?！　?，乙方如無正當(dāng)理由逾期支付租金連續(xù)時間超過30天，甲方要求在合理期限內(nèi)支付而乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)終止合同。每逾期一日，則乙方須向甲方支付日租金的同期銀行貸款利息作為違約金?！　。òü┧?、供電、排水、消防等）的維護保養(yǎng)工作，并不得占用乙方營業(yè)時間（緊急情況除外）。由于甲方維修養(yǎng)護不當(dāng)，影響乙方正常經(jīng)營使用的，每天（不滿一天按一天計算）應(yīng)向乙方支付違約金1000元。乙方有權(quán)從租金中扣除，甲方仍應(yīng)按租金全額向乙方出具發(fā)票。　　第八條合同備案　　自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向政府房產(chǎn)管理部門申請登記備案。　　第九條通知送達　　甲、乙雙方的詳細通訊地址如下：　　如有變動，甲乙雙方應(yīng)于3日內(nèi)書面告知對方。因通訊地址錯誤、不詳或變動地址未通知對方，致使對方相關(guān)通知無法送達的，視同對方通知已送達。對方交寄日即為送達日，一切后果自負?！　〉谑畻l合同文本　　本合同正文頁，附件頁，總計共頁?！　”竞贤郊鶠楸竞贤豢煞指畹囊徊糠帧！　”竞贤约滓译p方在正文及附件上簽字蓋章并加蓋騎縫章之日起生效，一式四份，雙方各執(zhí)兩份，　　甲方：乙方：日期：店鋪房屋租賃合同5　　甲方：____________________　　乙方：_____________________　　甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就鄭州市東開發(fā)區(qū)經(jīng)北二路與第八大街交叉口四單元七號住房租賃事宜達成如下協(xié)議：　　一、租用時間為______年___月___日至______年___月___日。　　二、租金為每月(大寫)____________元?！　∪⒁曳皆谑盏椒课蓁€匙時一次給甲方租金半年(六個月)大寫：叁仟陸百元整(小寫：￥3600元)，以后應(yīng)在租金到期后提前五日交下一次租金(租金一次交半年)。　　四、乙方向甲方交房屋租賃押金大寫壹仟元(小寫：￥1000元)，用于乙方保證甲方房屋完好無損，在租賃期滿后，如果甲方房屋無損，甲方全額退還乙方押金?！　∥?、乙方不得在所租房屋內(nèi)私自裝修、改造房屋結(jié)構(gòu)、在墻壁、地板等處訂釘、私拉亂撤電線等。不得將房屋轉(zhuǎn)租，挪作它用?！　×?、甲方負責(zé)水、電暢通?！　∑?、水、電費、物業(yè)管理費由乙方按照有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)?！　“?、水表底數(shù)：_________________電表底數(shù)：_________________?！　【拧⑵渌篲_______________________________________________?！　∈?、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。　　甲方(簽字)： ______________　　乙方(簽字)：______________　　時 間： ______________　　時 間： ______________　　電 話：______________　　電 話：___________店鋪房屋租賃合