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正文內(nèi)容

深圳個人房屋租賃合同12篇(編輯修改稿)

2025-04-05 21:45 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同?! 。追饺缧璩鍪墼摲课?,應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。  九、解除本合同的條件  、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:  (一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。  (二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的?! ?三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的?! ?四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的?!  ⒁译p方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金。給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:  (一)甲方未按時交付該房屋,經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的。  (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現(xiàn)租賃目的的?;蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕荩<耙曳桨踩?。  (三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,致使房屋損壞的。  (四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的?! ?五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的?! ?六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的?! ?七)_______________________________________________________________?! ∈?、違約責(zé)任  ,甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù),逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款?! ?,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,早成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?! 。追讲患皶r路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。  ,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?! ?,甲方可以要求乙方_________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)  ,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒收乙方的保證金,保證金不足甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?! 〖追?簽章):_____________乙方(簽章):_____________  委托代理人(簽章):_______委托代理人(簽章):_______  ________年____月____日________年____月____日  簽訂地點:_________________簽訂地點:_________________深圳個人房屋租賃合同6  出租方(以下稱甲方):xxxxxxxx  承租方(以下稱乙方):xxxxxxxx  根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:  一、出租廠房情況xxxxx甲方將位于xxxxxxxx租賃給乙方使用?! 《S房起付日期和租賃期限。  廠房租賃期限自xxxx年xx月xx日。  租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。乙方享有有限租賃的權(quán)利?! ∪?、租金及保證金支付方式。  甲、乙雙方約定,該廠房租賃期為xxxxxx?! 〖?、乙雙方一旦簽訂協(xié)議,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租金,租金一年一交,乙方就應(yīng)于每年的xxxx月xxxxxx日前向甲方支付當(dāng)年的租金。乙方不得拖欠租金,如因資金問題拖欠租金,乙方須向甲方提前協(xié)商,如甲方不同意,乙方應(yīng)按協(xié)議交付租金。  四、其他費用?! ∽赓U期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、各類稅費等費用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應(yīng)在三天內(nèi)付款。如逾期不付,甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議,對乙方不再作任何補償。  五、廠房使用要求和維修責(zé)任?! ∽赓U期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修、維護,但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu),裝修、維護等費用由乙方自行負(fù)擔(dān)?! ∽赓U期間,如因甲方房屋本身存在的質(zhì)量問題,造成的房屋損失,乙方不予以負(fù)責(zé)。如造成乙方人員或設(shè)備損壞,甲方應(yīng)進行相應(yīng)賠償。且甲方有修繕的義務(wù),不能影響乙方正常經(jīng)營生產(chǎn)?! ×?、廠房轉(zhuǎn)租和歸還?! ∫曳皆谧赓U期間,不經(jīng)甲方同意,不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租?! ∽赓U期滿后,該廠房歸還時,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)?! ∑?、租賃期間其他有關(guān)約定?! S房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協(xié)議無法履行,甲方應(yīng)退還乙方剩余租金,因市政動遷等原因所得的補償歸甲方所有?! S房租賃期間,乙方應(yīng)及時支付租金及其其它應(yīng)支付的一切費用。廠房租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該廠房時,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成的一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。  八、其他條款?! S房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個月租金。(不可抗拒的原因和市政動遷等因素除外)租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個月租金?! 【?、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié)議不成的,提交甲方所在地人民法院處理。  十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效?! 〖追剑ê炚拢簒xx乙方(簽章):xxx  xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日深圳個人房屋租賃合同7  出租方(甲方)  承租人(稱乙方)  根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及實施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同?! 『贤瑑?nèi)容如下:  第一條:甲方將座落于深圳市 區(qū) 房屋租給乙方使用?! 〉诙l:乙方租用房屋時間即自 年 月 日至 年 月 日止。  第三條:乙方租賃房屋只能作住宅使用,不得用作其它用途,不得擅自改變房屋功能和屋內(nèi)設(shè)施,更換設(shè)施需經(jīng)甲方同意。  第四條:該出租房的租金為每月 幣 萬 仟 佰 拾 元整,簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬 仟 佰 拾元整。押金屬乙方所有,如乙方違反甲方經(jīng)濟損失,甲方有權(quán)從押金中扣除,租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息)?! 〉谖鍡l:交租方式基本為每月交一次, 幣 萬 仟 佰 拾 元整。每次交租為當(dāng)月日前交納房租。乙方必須依約交付租金,交付方式雙方約定,如有拖欠租金,每月按拖欠部分的2%加收滯納金,拖欠租金天以上的,甲方可以提前解除合同,收回房屋,并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金,另扣除押金?! 〉诹鶙l:租賃期間,每月的管理費、水電費、煤氣費、電視費均為乙方負(fù)責(zé)。  租賃期滿,乙方須按時將房屋原狀歸還甲方,如有需續(xù)租須提前三十天與甲方協(xié)商?! 『霞s中止,乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續(xù),不得借故不交門匙,故意阻滯時間,若合同期終止?jié)M五天,乙方物品仍未搬走,則甲方有權(quán)自行處理?! ∽馄谖礉M,甲乙雙方不得借故解除合同,若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同,當(dāng)事人必須提前三十天,以書面方式通知對方,否則。甲方違約,甲方雙倍賠償租房押金給乙方。若乙方違約,甲方有權(quán)扣除乙方的押金?! 〉谄邨l:甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋和屋內(nèi)實施的正常維修或委托乙方代理維修,如甲方不作維修,又不委托乙方代理維修,所造成房屋毀損的,乙方則不需要承擔(dān)負(fù)責(zé)?! 〉诎藯l:乙方使用房屋和屋內(nèi)實施時,必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定,嚴(yán)格遵守社會公德。乙方不得改變房屋用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如故意或過失所造成毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)修理、恢復(fù)原狀,賠償經(jīng)濟損失。同時甲方有權(quán)終止本合同?! 〉诰艞l:如發(fā)生不可抗力,政府或上級部門征用房屋或土地等情況,本合同自動解除。由此造成乙方損失時,甲方概不負(fù)責(zé)?! 〉谑畻l:乙方租房期滿遷出時,須雙方共同驗收房屋和設(shè)施正常使用情況無異議后,乙方將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方?! 〉谑粭l:本合同一式兩份,由雙方代表簽字,甲乙雙方各執(zhí)一份,以簽字(名)之日起生效用,均具有法律效力?! 〖追?公章):_________ 乙方(公章):_________  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________  _________年____月____日 _________年____月____日深圳個人房屋租賃合同8  出租方(甲方):_________________身份證號碼:_________________  現(xiàn)居住地址:_________________  承租方(乙方):_________________身份證號碼:_________________  現(xiàn)居住地址:_________________依據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》、《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同書,共同遵守?! ?。建筑面積共平方米,出租給乙方使用。  ,租賃期限自年月日至年月日止。  ,大寫人民幣元。乙方應(yīng)于每月日前交付當(dāng)月租金?! ?,應(yīng)給乙方收據(jù)?!   ∷M、電費、電話費、
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