【文章內容簡介】 對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10％的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金?！　〉谄邨l其他違約責任　　甲方未按約定提供場地或用水、用電等場地內的配套設施致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失?！　〖追轿窗醇s定時間交付場地或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還場地的，應按300元的標準支付違約金?！　〉诎藯l爭議解決方式　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　〉诰艞l本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份?！　〉谑畻l雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力?！　〖追剑ê炞稚w章）　　乙方(簽字蓋章)　　證件號碼：　　證件號碼：　　電話：　　電話：　　簽約日期：　　簽約日期：有關場地租賃合同4　　出租方（簡稱甲方）： 身份證號：　　承租方（簡稱乙方）： 身份證號：　　根據我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：　　第一條 租賃范圍及用途：　　甲方同意將位于____________________________的商鋪，（該商鋪具體地址以房產證中標示為準），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用（經營范圍），㎡?！　〉诙l 租賃期限為_____年，自 年月日起至 年月日止?！　〉谌龡l 租金、保證金：　　1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元（大寫： ）；租金按季度每三個月支付，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個季度房租，以后每季度租金其他應交納費用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證?！　〉谒臈l甲方責任和義務：　　甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理?！　〖追皆诤炗喓贤骭__天內將房屋交給乙方使用?！　〉谖鍡l 乙方責任和義務：　　乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動?！　∫曳皆谖催`反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。續(xù)租后房租按_________計算?！　∫曳轿唇浖追酵獠坏酶淖兘洜I范圍?！　〉谖鍡l 合同的解除　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除?！　∽赓U期屆滿?！　∫蛞曳竭^錯嚴重造成房屋毀損的。　　出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。　　政府強制征收或拆除該房屋的?！　∫曳竭t延交付房租、水電費及其他應交納費用超過10天的?！　〉诹鶙l 違約責任　　任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的300%違約金，　　并賠償其他的一切損失和費用?！　〉谄邨l 甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營　　業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用?！　〉谑粭l 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，　　任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟?！　〉谑l 本合同未盡事項，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　⊙a充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　第十三條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：　　電話： 電話：　　地址： 地址：　　年 月 日 年 月 日有關場地租賃合同5　　出租方： 余幕才 （以下簡稱甲方）　　承租方： 上猶縣信禾廣告裝飾中心 （以下簡稱乙方）　　經甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商，甲方同意將位于：上猶縣東山鎮(zhèn)建設一路2號房樓頂（現皇家碼頭KTV樓頂）場地租賃給乙方做戶外廣告牌設置發(fā)布，并達成以下協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守?！　∫弧⒆馄冢骸　∽赓U期限**年，自簽訂合同之日起計算，滿12個月為一年。租賃期滿，如甲方愿意出租，在同等條件下（含安全、租賃費等項），乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，但必須在租賃期滿前20天簽訂續(xù)租合同，否則，視為乙方放棄續(xù)租權。在租賃期內，需補交房屋租賃保證金貳萬元整。如租賃期滿房屋未出現損壞（含滲水、漏水等）等問題，保證金退還給乙方，并按一年銀行存款利率計算利息（%）。　　二、租賃價格及租金支付　　甲方場地租金為：第一年和第二年共計租金為貳萬肆仟元整。其中：如房屋及樓面出現損壞等問題，貳萬元的利息不予計算。乙方必須完全負責將房屋所有損壞部分進行維護完好。第一年租金：，應在簽訂合同時一次性付清；第二年租金需在第一年期滿前15天內一次性付清。從第三年開始每年租金按每年遞增5%計算。每年租金的繳付，必須在前一年期滿前15天內一次性交清。否則，視為放棄租賃權，合同自行解除?！　≈Ц斗绞剑阂曳矫磕暝诤贤跐M之前（每年的五月十三日之前），通過轉賬或以現金方式一次性交清給甲方。　　三、雙方義務及責任：　　租賃期間，乙方的廣告牌投資的資產價值，屬乙方所有，任何單位和個人不得侵占?！　∽赓U期間，乙方必須保證戶外廣告牌的絕對安全，并做好相關防雷設施。戶外廣告牌的安全是乙方廣告經營的生命線，乙方承諾：將戶外廣告牌設備實施財產保險。如發(fā)生因戶外廣告牌安全問題損壞甲方房屋及傷害到他人等人員傷亡事故的責任（含樓面及樓下造成的安全事故），由乙方負全責，甲方不承擔任何責任。如乙方無力進行賠償時，甲方有權向乙方各合伙人及其家庭成員追索財產賠償的權力?！　∽赓U期間，乙方所租場地轉讓他人，必須得到甲方同意方可進行轉讓，乙方無權私自轉讓給他人，否則轉讓無效，甲方有權收回所租場地。