【文章內(nèi)容簡介】 滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的，乙方還應(yīng)該支付超出部分?！　〉谖鍡l 甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營____________項(xiàng)目。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營其他項(xiàng)目。否則，甲方有權(quán)立即終止合同，并由乙方支付賠償金__________萬元整。　　甲方必須保證所提供的經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備的正常使用，一次性交給乙方驗(yàn)收后，在日常經(jīng)營中各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。甲方保證乙方在經(jīng)營期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào)?！　楸ＷC經(jīng)營項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的一致性，經(jīng)營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統(tǒng)一領(lǐng)用。如乙方自行購買，則需得到酒店相關(guān)部門的同意后方可使用，乙方在對(duì)客服過程中，引起的質(zhì)量問題(包括客人投訴事件)，均由乙方自行解決，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和扣罰款?！　〖追絻H提供場地，營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)執(zhí)照由乙方自行解決，發(fā)票及相關(guān)稅費(fèi)由乙方自理?！　〉诹鶙l 乙方的權(quán)利和義務(wù)　　期間，乙方擁有場地的經(jīng)營使用權(quán)和管理權(quán)。首次裝修由乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核后進(jìn)行裝修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實(shí)施。裝修費(fèi)由乙方承擔(dān)。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費(fèi)乙方承擔(dān)。　　租賃期間，經(jīng)營區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動(dòng)合同法和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定，為員工交納規(guī)定的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)和福利費(fèi)用等，發(fā)生勞動(dòng)糾紛問題均由乙方負(fù)責(zé)處理解決?！　∫曳皆谧赓U經(jīng)營期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)現(xiàn)，并給甲方形象造成嚴(yán)重影響的，甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)、法律后果，均由乙方承擔(dān)?！　∽赓U期間，乙方須保證所有物品、財(cái)產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應(yīng)自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責(zé)任書(消防安全責(zé)任書見附件三)，若乙方違反規(guī)定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)，乙方必須保證各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正常使用。租賃期滿后，乙方有義務(wù)將甲方的財(cái)產(chǎn)完整無損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質(zhì)論價(jià)進(jìn)行賠償。在租賃期滿后，乙方有權(quán)將自行添置的各類財(cái)產(chǎn)收回，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內(nèi)，如乙方逾期不搬，視為租賃區(qū)域內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)歸甲方所有?！　∫曳皆谧赓U期內(nèi)，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類消費(fèi)券允許在乙方場所消費(fèi)，對(duì)集團(tuán)和酒店推出的各類折扣、掛財(cái)卡，必須配合受理。如甲方有團(tuán)隊(duì)或會(huì)務(wù)組預(yù)定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務(wù)，各類商品銷售價(jià)格由銷售部與乙方協(xié)商確定?！　∽赓U期內(nèi)，乙方必須文明經(jīng)營，努力提高服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和要求，接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎(jiǎng)罰(質(zhì)檢細(xì)則詳見附件四)　　租賃期間，乙方因經(jīng)營需要，對(duì)外進(jìn)行宣傳或做廣告，需經(jīng)酒店有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實(shí)施?！　∫曳皆瓌t上不允許經(jīng)營與酒店相同的商品，經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)營的部分商品，售價(jià)不得低于酒店?duì)I業(yè)場點(diǎn)的定價(jià)。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)讓?！　〉谄邨l 營業(yè)費(fèi)用與結(jié)算　　乙方負(fù)責(zé)所有從業(yè)人員的一切費(fèi)用。具體包括：工資、獎(jiǎng)金及福利費(fèi)用、工作餐費(fèi)(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費(fèi)用按月根據(jù)員工用餐標(biāo)準(zhǔn)另加40%搭伙費(fèi)統(tǒng)一結(jié)算)、住宿費(fèi)，員工上崗體檢、暫住證、培訓(xùn)費(fèi)、以及按《勞動(dòng)合同法》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費(fèi)用。　　承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修配件費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方內(nèi)部維修人用費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　∶吭碌碾娫捹M(fèi)用按實(shí)結(jié)算，水費(fèi)、普通照明費(fèi)由乙方承擔(dān)，空調(diào)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營場所內(nèi)不得使用大功率的電器?！　》簿频陜?nèi)領(lǐng)用的物料用品、低值易耗品等物品，按財(cái)務(wù)核算價(jià)格(成本價(jià)加收5%的采購、倉管手續(xù)費(fèi))和實(shí)際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算?！　I業(yè)額中各類信用卡的結(jié)算，根絕扣除信用結(jié)算手續(xù)費(fèi)后，作為乙方營業(yè)額收入入賬。%的手續(xù)費(fèi)，%的手續(xù)費(fèi)。銀行信用卡手續(xù)費(fèi)如有調(diào)整，根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行。手續(xù)費(fèi)由甲方代收、代繳。營業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內(nèi)部掛張卡、酒店合同掛賬消費(fèi)由甲方代收?！　∶吭?日甲方財(cái)務(wù)部與乙方結(jié)算本月發(fā)生的各類代收、代付款項(xiàng)