【文章內容簡介】 ____月______日 __________年________月______日店鋪租賃合同6　　甲方(出租方)：_______________身份證號：______________________________　　乙方(承租方)：_______________身份證號：______________________________　　根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：　　第一條、出租地址　　甲方將____________，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________場地使用，其經營范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。　　第二條、租賃期限　　租賃期從____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。　　本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要續(xù)租，須提前____天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃?！　〉谌龡l、租賃保證金　　甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：____________)，在本合同簽訂之日起一次性支付?！　〖滓译p方商定在租賃期滿或合同正常終止后____日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)　　第四條、租金價格與租金交付時間　　每平方米月租金單價為____元，月租金共計(按產權建筑面積計)____元(大寫：____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前____日內預付下一期租金?！　渥ⅲ杭追蕉惪钣梢曳匠袚⒇撠熮k理　　第五條、租賃期間的商鋪修繕和裝修　　乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經業(yè)主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外)　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：　　(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。　　(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原?！　?3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置?！　〉诹鶙l、甲、乙雙方責任和義務　　甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任?！　∫曳皆诤贤趦缺仨殗栏褡袷胤?、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內從事經營活動。　　甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內，轉由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附件?！　∫曳街獣约追接幸獬鍪郾痉慨a，若乙方未在本協(xié)議生效____日內書面表示愿意承購本房產，則視為本條約定。房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權。　　乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件?！　≡摲课莸馁|量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任?！　〉谄邨l、違約責任　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：　　(1)擅自改變租賃商鋪的經營范圍?！　?2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累計____日以上?！　〖追讲坏脽o故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前____個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付____萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失?！　∫曳讲坏脽o故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前____個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知并征得房屋產權所有人同意?！　∫驑I(yè)主轉讓房產所發(fā)生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規(guī)的保護?！　〉诎藯l、免責條款　　如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任。如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金?！　〉诰艞l、解決爭議的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。　　第十條、本合同未盡事宜　　甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力?！　”竞贤皇絖___份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢?！　〖追?出租人)：____________乙方(承租人)：___________　　聯(lián)系方式：________________聯(lián)系方式：______________　　日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日店鋪租賃合同7　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：　　第一條 門面房的位置、面積、裝修設施情況：　　甲方出租給乙方的門面房位于炎陵縣靈官坳?！　≡撻T面房現(xiàn)有裝修及設施、設備情況(詳見合同附件一)　　第二條 租賃期限、用途：　　本合同租賃期限為 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是 年 月 日?！　∽馄趯脻M，乙方如需續(xù)租，應在租賃期屆滿 個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權?！　”鹃T面房租賃用途：____________。　　第三條 合同押金、租金、租賃期相關費用及稅金：　　合同生效以后，乙方向甲方交付押金 元。合同期屆滿，如乙方沒有申請續(xù)租，甲方應于合同屆滿之日起___日內退還乙方全部押金?！　∫曳綉丛陆患{租金，租金為：___元/月，標準是：________。　　租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔?！　∫曳巾殞ψ约旱慕洜I行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費。　　第四條 房屋維修及改造：　　甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內，甲方主動提出維修的，須提前 ___日書面通知乙方，乙方應積極配合?！　∫曳綉侠硎褂米赓U物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任?！　∫曳綄ψ赓U物進行改造需經甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任?！　〉谖鍡l 房屋的轉讓與轉租：　　租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物。甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權?！　〗浖追酵?，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商?！　〉诹鶙l 雙方保證條款：　　甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全?！　〖追奖ＷC按乙方要求提供滿足乙方經營需要的車位，并確保該車位的正常使用?！　∫曳綉ＷC自己具有合法的經營資格，不得無證經營、違法經營?！　∫曳奖ＷC在商場內不安排廚房、不破壞商場內的一切設施設備?！　〉谄邨l 合同解除：　　有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：　　(1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的?！　?2)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關閉的?！　?3)任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。　　有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：　　(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的?！　?2)乙方利用租賃物進行非法活動的。　　(3)乙方未經甲方同意擅自轉租的?！　〉诎藯l 違約責任：　　違反本合同內容，應承擔違約金：_____元，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。　　第九條 爭議解決：　　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴?！　”竞贤皇劫E份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效?！　〖追?簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：　　法定代表人： 法定代表人：　　簽字日期：簽字日期：店鋪租賃合同8　　出租方（甲方）：________________　　承租方（乙方）：_________________　　甲方同意將自己的房屋租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：　　一、房屋地址　　甲方出租的商鋪坐落于合肥市經濟開發(fā)區(qū)蓮花路金典名筑小區(qū)，建筑面積89平方米?！　《?、租賃期限　　雙方商定房屋租期為兩年，自年5月28日起至自5月27日至?！　∪?、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：　　承租方未經出租方同意擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；　　承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；　　承租方無故拖欠租金累計達15天的?！　∷?、租金及交納方式　　每月租金為人民幣1500元，大寫：壹仟伍佰元整。注：兩年租金不變。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。　　承租方以現(xiàn)金或轉賬形式向出租方支付租金，租金暫定為半年支付一次，并必須提前一個月支付下次租金，首次支付租金時需支付一個月租金為押金。　　承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠超過15天，甲方將有權收回房屋轉租他人?！　∥濉⒆赓U期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修需在不破壞房屋的整體結構及安全情況下允許進行裝修，裝修所產生的任何費用出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構?！　×?、各項費用的繳納　　物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；　　水電費：由乙方自行繳納；　　維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責?！　∈褂迷摲课葸M行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。　　七、出租方與承租方的變更　　租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務?！　“?、違約金和違約責任　　若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約5萬元?！　∪舫凶夥皆诔鲎夥經]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金5萬元?！　〕凶夥竭`反合同，未經出租方同意擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金5萬元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償?！　【?、免責條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。　　十、補充條款　　不允許乙方以此房屋從事違法行為，如有發(fā)現(xiàn)甲方有權單方面解除租賃合同?！　∈?、爭議的解決方式　　本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。未盡事宜雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效應?！　∈?、本合同雙方簽字蓋章后生效，合同期滿截止。本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。　　出租方（簽字）：____________承租方（簽字）：____________　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　身份證號碼：身份證號碼：　　日期：日期：店鋪租賃合同9　　出租方：______________(以下簡稱甲方)　　承租方：______________(以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同?！　∫弧⒆赓U門面描述　　甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米?！　雀綄僭O施：________________________________________________________________________?！　《?、租賃房屋用途　　乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。　　乙方向甲方承諾：在租