【文章內容簡介】 管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓；____________?！　?．應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；_________________?！　?．做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的______%?！　〉谄邨l乙方權利義務　　1．有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。　　2．應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。　　3．應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理?！　?．應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費?！　?．應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任?！　?．應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。　　7．將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。　　8．應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。　　9．建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。　　第八條合同的解除　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________________的標準支付違約金：　　1．在租賃期限內因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的?！　?．未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。　　3．利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的?！　?．進行其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。　　5．將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。　　6．逾期______日未支付租金或水電、____________等費用的?！　?．違反保證金協(xié)議的有關約定的?！　?．未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的?！　?．違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的?！　〖追交蛞曳揭蜃陨碓蛐杼崆敖獬贤模瑧崆癬_____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照__________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息?！　〉诰艞l其他違約責任　　1．甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經(jīng)營設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。　　2．甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。　　3．乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用______%的違約金?！　〉谑畻l免責條款　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金?！　∪绻麍龅責o法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任?！　〉谑粭l續(xù)租　　本合同續(xù)租適用以下第______種方式：　　1．乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同?！　∽赓U期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。　　2．租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。　　第十二條租賃場地的交還　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔?！　〉谑龡l爭議解決方式　　，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決（只能選擇一種）：　　1．提交北京仲裁委員會仲裁；　　2．依法向______________人民法院起訴?！　〉谑臈l其他約定事項　　在租賃期限內場地所有權發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。　　第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，_____________。　　第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力?！　〖追絾畏街朴喌囊?guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外?！　〕鲎馊耍ㄕ拢篲_______________　　承租人（章）：_________________　　住所：________________________　　住所：_________________________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：________________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________　　市場登記證號碼：______________　　身份證號碼：___________________　　法定代表人：__________________　　法定代表人：___________________　　委托代理人：__________________　　委托代理人：___________________　　電話：________________________　　電話：_________________________　　簽訂時間：____________________　　簽訂地點：____________________場地租賃合同 篇6　　甲方： 合同編號：　　簽訂地點：　　乙方： 簽訂時間： 年 月　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關條款規(guī)定，經(jīng)供需雙方共同協(xié)商，達成以下條款，以此共同遵守。　　一、甲方將現(xiàn)有場地、機械設備、鏟車、烘干塔租給乙方使用，乙方收購潮玉米15元/噸計算支付給甲方?！　《?、乙方在收購期，甲方為乙方提供地秤、輸送機。鏟車、化驗設備確保完好無損正常使用?！　∪?、在烘干期間甲方為乙方提供技術人員(烘干、鍋爐工)，勞務工資由乙方支出，在烘干過程中如烘干設備出現(xiàn)故障及損壞由乙方負責，甲方不負任何責任。修理費由乙方負責?！　∷?、乙方在甲方現(xiàn)有場地中收購潮玉米不少于6700噸。如少于6700噸按6700噸支付15元/噸給甲方。如超出6700噸，按實際噸數(shù)結算?！　∥?、甲方所提供的場地為本公司院內和三個金屬倉，苫蓋物乙方自己解決?！　×⒃谏a(chǎn)過程中，乙方必須按照消防措施和有關規(guī)定進行操作，如果發(fā)生火災根據(jù)實際情況追究有關人員邢事責任和法律責任，根據(jù)情況賠償。如果遇到不可抗拒的因素在外。　　七、在收購及烘干過程中及干糧發(fā)運過程中，甲方保證電路暢通，費用由乙方自己負責。特殊情況除外，如停電、大風。　　八、甲方所提供的一切機械損壞由乙方自己修理，費用由乙方負責?！　【?、所有勞務人員工資都是由乙方負責開資?！　∈?、乙方停塔后所剩干糧一個月內不收費，如果超過一個月乙方付甲方每噸按3元錢計費?！　∈弧⒁陨蠗l款甲乙雙方共同遵守，如果出現(xiàn)問題，雙方協(xié)商解決。　　十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∈?、合同的補充：本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。如補充合同與本合同條款不一致的，則以補充合同為準?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日場地租賃合同 篇7　　出租人（甲方）：_________　　承租人（乙方）：_________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：　　第一條租賃場地乙方承租甲方_________（層/廳）_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.　　第二條租賃期限自_________年_________月_______