【文章內(nèi)容簡介】 　租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu)，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔?！　×?、其它條款：　　乙方在租賃期間的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)?！　∫曳皆谧赓U期間，任何事故與甲方無關(guān)。　　乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進行經(jīng)營活動，所產(chǎn)生的后果，甲方概不負責（如貸款、稅費等）?！　∫曳皆谧赓U結(jié)束后，應(yīng)將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外。　　乙方不得在租賃期間進行轉(zhuǎn)租，否則本合同中止，甲方予以收回?！　∥幢M事宜，雙方協(xié)商解決?！　∫曳阶赓U廠房廠區(qū)的地形地貌、四至、批準文書及使用甲方的物品詳見清單。　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，本合同蓋章簽字后生效?！　〖追剑ü拢篲________　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日土地廠房租賃合同5　　甲方：_______　　乙方：_______　　為了保護租賃雙方合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成如下條款：　　一、租賃場地及用途　　位于_市_開發(fā)區(qū)工業(yè)區(qū)現(xiàn)是_______有限公司部分廠房及土地，(詳見紅線圖標)土地面積約X畝，廠房約_______平方米。場地只作建設(shè)_______ (項目)。　　二、租賃期限：　　租期為_______年：(從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)?！　∪?、租賃押金　　簽訂本合同時，乙方先付人民幣_元作為押金。合同期滿后，乙方?jīng)]違反本合同條款，則甲方將押金無息退還給乙方。另外乙方動工前再付人民幣　　元作為建設(shè)保證金后，動工后按進度退還?！　∷?、租金收取辦法　　前三年每月_______元，年租金為_______元，以后每三年遞增X%。　　五、雙方議定事項如下：　　　　租金繳交規(guī)定，先繳租金后經(jīng)營的原則，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金，逾期未交，除補交欠租外，須另交所欠租金金額10%違約金給甲方，無正當理由拖欠租金一個月的，甲方有權(quán)中止合同，收回廠房及場地，并沒收押金?！　∫曳皆谧庥眠^程中需要對現(xiàn)有的39。建筑改建，必須征得甲方同意，并且改建費用由乙方自行承擔?！　≡谧赓U期間，建筑物遭受自然災害損壞或不可抗拒因素損壞，由雙方確認協(xié)商修復，若因乙方原因造成損壞，乙方負責修復?！　〖追浇o乙方提供獨立的水、電使用，若需要改造由乙方負責辦理，費用由乙方自負?！　∫曳脚c甲方相鄰的道路(含消防通道)不得圍蔽，作為公用路。　　本合同場地建設(shè)期為_______個月，從甲方搬遷后及交付使用時算起，報建、辦證等有關(guān)手續(xù)及費用由乙方負責，甲乙雙方共同參與辦理報建相關(guān)手續(xù)，報建建設(shè)單位名稱由甲方提供，報建過程中由于土地使用性質(zhì)所產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔。如由于甲方原因無法正常開工建設(shè)，建設(shè)期順延。　　租賃期間，乙方債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)?！　∫曳皆诩追轿唇粡S房及場地之前，辦理報建等手續(xù)，不納入建設(shè)期?！　∫曳讲坏蒙米愿淖儓龅氐挠猛荆粜韪淖冇猛?，需征得甲方同意，在租賃期間，乙方若需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，新承租方須與甲方從新簽訂合同，否則甲方有權(quán)中止合同，沒收押金?！　×⒔ㄖ锸褂脵?quán)限規(guī)定　　　　乙方在甲方場地新建的建筑物，乙方在合同期內(nèi)具有使用權(quán)。合同期滿，使用權(quán)交由甲方。場地的建筑物及裝修配套要保存，不得拆除、損壞，若有損壞部分，由乙方負責修復，否則沒收押金并追究修復費。　　由于甲方發(fā)展需要，要提前終止合同時，甲方必須提前　　個月通知乙方，并賠償乙方的損失，賠償辦法，以建筑物總造價除以合同使用年限，為一年賠償金額。具體總造價為_______萬，合同使用年限_______年，每年為_______萬元。　　若乙方單方面提前終止合用，則甲方不予退還押金，同時終止乙方對所有廠房、場地的使用權(quán)?！　≡诤霞s期間，甲方同意讓地面由乙方出資建設(shè)的房產(chǎn)部分到相關(guān)部門作抵押登記的備案?！　∑?、合同期滿，同等條件下，優(yōu)先租給乙方?！　“恕⒈竞贤幢M事宜由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交所在地人民法院仲裁解決。　　九、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽訂之日起生效?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日土地廠房租賃合同6　　出租方：____________________　　承租方：____________________　　甲、乙雙方為充分利用土地資源，共同發(fā)展經(jīng)濟，提高村民生活水平，根據(jù)《____省集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》經(jīng)甲方村民會議討論同意將其所屬的農(nóng)村集體建設(shè)工業(yè)用地出租給乙方。雙方本著平等互利的原則，真誠合作共同訂立合同，具體條款如下：　　一、租地用途　　________________________　　二、租地地點及面積　　占地面積________平方米，具體按實際丈量為準，乙方同意以上述土地現(xiàn)狀租用?！　∪?、租賃方式　　甲方出租的本村土地由乙方自行建設(shè)廠房，廠房及廠房內(nèi)有關(guān)設(shè)施的投資由乙方負責，廠房由乙方獨立經(jīng)營，自負盈虧，并自行承擔其風險，自行承擔債權(quán)債務(wù)。乙方所建廠房必須符合國家相關(guān)建設(shè)標準?！　∷?、租賃期限　　本合同約定租賃期為____年，即從____年____月____日始至____年____月____日止(含免租期時間在內(nèi))?！　∥?、租金交納　　____年____月____日至____年____月____日為籌建階段，經(jīng)甲、乙雙方約定，免收租金。　　____年____月____日至____年____月____日每月每平方米租金____人民幣(￥____元/m2)?！　×?、廠房建設(shè)　　甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后一星期內(nèi)確定辦理好用地四至范圍給予乙方作規(guī)劃設(shè)計及報建(如需報建費用由乙方承擔)。乙方在接到用地后月內(nèi)仍沒有實質(zhì)性興建廠房，乙方無條件同意甲方單方面終止合同，并不退還乙方已付的押金。　　七、交