【文章內容簡介】 　租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修。但不能破壞原貌及主體結構，所產生的費用由乙方自行承擔?！　×⑵渌鼦l款：　　乙方在租賃期間的所有債權債務與甲方無關。　　乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關。　　乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進行經營活動，所產生的后果，甲方概不負責（如貸款、稅費等）?！　∫曳皆谧赓U結束后，應將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外?！　∫曳讲坏迷谧赓U期間進行轉租，否則本合同中止，甲方予以收回。　　未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　∫曳阶赓U廠房廠區(qū)的地形地貌、四至、批準文書及使用甲方的物品詳見清單?！　∑?、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，本合同蓋章簽字后生效。　　甲方（公章）：_________　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日土地廠房租賃合同5　　甲方：_______　　乙方：_______　　為了保護租賃雙方合法權益，明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協(xié)商達成如下條款：　　一、租賃場地及用途　　位于_市_開發(fā)區(qū)工業(yè)區(qū)現(xiàn)是_______有限公司部分廠房及土地，(詳見紅線圖標)土地面積約X畝，廠房約_______平方米。場地只作建設_______ (項目)?！　《⒆赓U期限：　　租期為_______年：(從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)?！　∪⒆赓U押金　　簽訂本合同時，乙方先付人民幣_元作為押金。合同期滿后，乙方沒違反本合同條款，則甲方將押金無息退還給乙方。另外乙方動工前再付人民幣　　元作為建設保證金后，動工后按進度退還。　　四、租金收取辦法　　前三年每月_______元，年租金為_______元，以后每三年遞增X%?！　∥?、雙方議定事項如下：　　　　租金繳交規(guī)定，先繳租金后經營的原則，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金，逾期未交，除補交欠租外，須另交所欠租金金額10%違約金給甲方，無正當理由拖欠租金一個月的，甲方有權中止合同，收回廠房及場地，并沒收押金?！　∫曳皆谧庥眠^程中需要對現(xiàn)有的39。建筑改建，必須征得甲方同意，并且改建費用由乙方自行承擔?！　≡谧赓U期間，建筑物遭受自然災害損壞或不可抗拒因素損壞，由雙方確認協(xié)商修復，若因乙方原因造成損壞，乙方負責修復?！　〖追浇o乙方提供獨立的水、電使用，若需要改造由乙方負責辦理，費用由乙方自負。　　乙方與甲方相鄰的道路(含消防通道)不得圍蔽，作為公用路?！　”竞贤瑘龅亟ㄔO期為_______個月，從甲方搬遷后及交付使用時算起，報建、辦證等有關手續(xù)及費用由乙方負責，甲乙雙方共同參與辦理報建相關手續(xù)，報建建設單位名稱由甲方提供，報建過程中由于土地使用性質所產生的相關費用由甲方承擔。如由于甲方原因無法正常開工建設，建設期順延。　　租賃期間，乙方債權債務與甲方無關?！　∫曳皆诩追轿唇粡S房及場地之前，辦理報建等手續(xù)，不納入建設期?！　∫曳讲坏蒙米愿淖儓龅氐挠猛?，若需改變用途，需征得甲方同意，在租賃期間，乙方若需轉租、轉讓或轉借，新承租方須與甲方從新簽訂合同，否則甲方有權中止合同，沒收押金?！　×?、建筑物使用權限規(guī)定　　　　乙方在甲方場地新建的建筑物，乙方在合同期內具有使用權。合同期滿，使用權交由甲方。場地的建筑物及裝修配套要保存，不得拆除、損壞，若有損壞部分，由乙方負責修復，否則沒收押金并追究修復費?！　∮捎诩追桨l(fā)展需要，要提前終止合同時，甲方必須提前　　個月通知乙方，并賠償乙方的損失，賠償辦法，以建筑物總造價除以合同使用年限，為一年賠償金額。具體總造價為_______萬，合同使用年限_______年，每年為_______萬元。　　若乙方單方面提前終止合用，則甲方不予退還押金，同時終止乙方對所有廠房、場地的使用權?！　≡诤霞s期間，甲方同意讓地面由乙方出資建設的房產部分到相關部門作抵押登記的備案。　　七、合同期滿，同等條件下，優(yōu)先租給乙方?！　“?、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交所在地人民法院仲裁解決?！　【?、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽訂之日起生效?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日土地廠房租賃合同6　　出租方：____________________　　承租方：____________________　　甲、乙雙方為充分利用土地資源，共同發(fā)展經濟，提高村民生活水平，根據《____省集體建設用地使用權流轉管理辦法》經甲方村民會議討論同意將其所屬的農村集體建設工業(yè)用地出租給乙方。雙方本著平等互利的原則，真誠合作共同訂立合同，具體條款如下：　　一、租地用途　　________________________　　二、租地地點及面積　　占地面積________平方米，具體按實際丈量為準，乙方同意以上述土地現(xiàn)狀租用?！　∪?、租賃方式　　甲方出租的本村土地由乙方自行建設廠房，廠房及廠房內有關設施的投資由乙方負責，廠房由乙方獨立經營，自負盈虧，并自行承擔其風險，自行承擔債權債務。乙方所建廠房必須符合國家相關建設標準?！　∷?、租賃期限　　本合同約定租賃期為____年，即從____年____月____日始至____年____月____日止(含免租期時間在內)?！　∥?、租金交納　　____年____月____日至____年____月____日為籌建階段，經甲、乙雙方約定，免收租金?！　___年____月____日至____年____月____日每月每平方米租金____人民幣(￥____元/m2)?！　×S房建設　　甲方應在租賃合同簽訂后一星期內確定辦理好用地四至范圍給予乙方作規(guī)劃設計及報建(如需報建費用由乙方承擔)。乙方在接到用地后月內仍沒有實質性興建廠房，乙方無條件同意甲方單方面終止合同，并不退還乙方已付的押金?！　∑摺⒔?