【文章內容簡介】 間計算，多退少補?！　〉诎藯l爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴?！　〉诰艞l其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。　　出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）　　委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）廠房出租合同 篇4　　出租方（以下簡稱甲方）：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬S房租賃的有關規(guī)定，就租賃廠房一事達成以下協(xié)議?！　〉谝粭l廠房座落、面積、質量　　甲方保證向乙方出租廠房系本人所有，擁有完全所有權和使用權?！　〕鲎鈴S房概況：　　出租廠房座落地址：　　出租廠房用途：合法合規(guī)的生產、加工、庫房、辦公等　　出租廠房面積：房屋一樓一底280平方米，廠房1030平方米，共計出租廠房質量：鋼結構與磚混結構?！　〉诙l租賃期限　　廠房租賃期限：月日止，共計伍年?！　〉谌龡l租金和保證金條款　　租金單價7元/平方米/月，每月合計人民幣9100元（大寫：玖仟壹佰元整）?！　∽饨鹬Ц斗绞剑鹤饨鸢疵堪肽曛Ц兑淮?，首次支付租金時乙方支付保證金5000元，合計人民幣59600元（大寫伍萬玖仟陸佰元整）。乙方以后應提前一個月支付下個半年租金給甲方。第二年起每年租金遞增0。5元//平方米/月?！　〖追胶鸵曳诫p方在簽定本合同書時，甲方收取乙方合同訂金人民幣20xx元整（大寫：貳仟元整），乙方并在20xx年6月1日前支付甲方半年租金和保證金，甲方在收到乙方首次半年租金和保證金的同時退還乙方人民幣20xx元合同訂金。　　第四條相關費用　　廠房在租賃期間產生的稅收由乙方承擔?！　∽赓U期間，乙方因正常生活之需要煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、裝修費用等由乙方自行承擔?！　∽赓U期間，廠房的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設施等?！　〉谖鍡l廠房變更與設立他項權利　　租賃期間，乙方如欲將廠房轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意，并與甲方重新簽定新的合同書。　　第六條廠房修繕　　租賃期間，甲方應負責廠房的正常維修，或委托乙方代行維修，維修費用由甲方承擔。甲方只保證廠房能滿足乙方正常使用和居住之需要?！　∽赓U期間，如廠房發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方書面通知之日起一星期內予以修繕，超過7天的，乙方有權自行修繕，費用由甲方承擔?！　〉谄邨l甲方權利與義務　　甲方保證如實向乙方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應包括廠房權屬、廠房維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢?！　?甲方要按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃廠房?！　∽赓U期間，如甲方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金為收取總租金總天數(shù)的千分之三計算，并如數(shù)退還保證金?！　∪粲鰢一蚣w租用或征用，房屋補償歸甲方所有，生產補償歸乙方所有，合同終止?！　〉诎藯l乙方權利與義務　　租賃期間，乙方未經(jīng)同意改變廠房的結構及用途，故意或過失造成租用廠房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的39。，則應經(jīng)有關部門批準方能施工?！　∫曳皆趶S房內的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬甲方，但安裝的設備、物品除外。雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至廠房原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內承擔?！　「鶕?jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式通知之日起l5天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期20天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金?！　∫曳叫枥m(xù)租，應在租期到期前一個月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方通知之日起10天內甲方不答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長。　　租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。　　乙方渝期10天不激租金，甲方有權收回房屋，并不作任何補償?！　∫曳竭`反租用期內任何約定，無條件終止合同，并不退剩余時間的租金?！　〉诰艞l爭議解決　　對于本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，應向廠房所在地法院訴訟?！　〉谑畻l合同生效　　本協(xié)議白雙方簽字蓋章之日起生效　　第十一條特別約定　　房租賃期間，若有工傷意外等，由乙方自行負責，與甲方無關?！　∫曳皆谧赓U期間只能將房屋作合法的生產、加工、庫房、辦公等，不能作違法違規(guī)的生產、加工等，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)違法行為，甲方有權向當?shù)毓膊块T及相關部門報案或反映，并視乙方違約?！　〉谑l附則　　本協(xié)議一式兩份蓋章、簽字有效（復印件無效），甲方、乙方雙方各存一份，均具有同等法律效力?！　”緟f(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則補充規(guī)定為準?！　〖追酱砗炞郑ㄉw?。荷矸葑C件號碼：　　電話：電話：　　簽合同時間：年月日　　身份證號碼：住址：　　乙方代表簽字（蓋?。簭S房出租合同 篇5　　出租方： (下稱甲方)　　承租方： (下稱乙方)　　經(jīng)協(xié)商甲方現(xiàn)將環(huán)市北路64號建設機械土石方工程公司車場內修理車間及車間面前空地即東至西現(xiàn)上車臺為界的混凝土土地面為線，共約800平方米場地租給乙方使用。為明確雙方責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立合同如下：　　一、租賃期限：從20xx 年12月8日至20xx年1 2月8日止，共五年。　　二、租金和管理費：。　　三、租金管理費的交付方式：乙方一次交足一年租金和管理費方可使用，下年的租金及管理費于該年12月底前交清，以后每年如此?！　∷?、雙方