【文章內(nèi)容簡介】 平方米，用途為工業(yè)用地、使用年限至 年 月 日止?！　〉诙l乙方所購廠房的基本情況　　?！　、?本廠房座落為：區(qū)(縣)　?、?本廠房座落為：區(qū)(縣)　?、?本廠房座落為：區(qū)(縣)　　?！　〉谌龡l購房價(jià)款　　(大寫：元整)?！　　　〉谒臈l付款方式及期限?！　∫曳桨聪铝械? 種方式按期付款：　　：　?、?乙方在簽定本合同日內(nèi)支付總成交金額的 %即 元。　?、?余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。　　　?、?簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的 %即 元?！　、?前，乙方向甲方支付總價(jià)款的 %即 元。　?、?符合甲乙雙方約定的交付條件時(shí)，乙方支付總價(jià)款的 %即 元。　?、?甲方向產(chǎn)權(quán)登記中心提交辦理乙方所購房屋權(quán)屬證書 日前，乙方付款致總價(jià)款的 %。　?、?余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付?！　。骸　、?簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的 %即 元?！　、? 前，乙方向甲方支付總價(jià)款的 %即 元?！　、?余款乙方向銀行貸款支付。　　第五條面積確認(rèn)及面積差異處理?！　≡诜课萁桓稌r(shí)，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測面積為準(zhǔn)，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結(jié)算差價(jià)?！　〉诹鶙l交房期限及交付條件　　，甲方應(yīng)在 年 月 日前，將廠房交付乙方使用?！　?，甲方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，將取得竣工驗(yàn)收備案登記的廠房交付乙方使用?！　。骸　、?于 年 月 日前通水?！　、?于 年 月 日前通電?！　?、設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)說明　?、?外墻：。⑵.內(nèi)墻：。⑶.頂棚：。⑷.地面：。⑸.門窗：。⑹.衛(wèi)生間：。⑺.電梯：。⑻.水：。⑼.電：。　　第七條甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾。　　甲方保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。保證本廠房沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證該廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。　　第八條關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定　　 日內(nèi)，將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的所有資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心?！　?，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括：①向甲方工作人員出具委托辦證的授權(quán)委托書，②將乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等提前10日交付給甲方，③簽署產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定格式的買賣合同，④提供營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證等資料，⑤其他協(xié)助?！　〉诰艞l本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。　　第十條乙方在使用期間不得擅自改變本廠房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)?！　〖追讲坏蒙米愿淖儽卷?xiàng)目按照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途。　　第十一條在簽訂本合同時(shí)，甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》，乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約的全部內(nèi)容。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會(huì)，自該房屋交付之日起，即應(yīng)接受甲方在《前期物業(yè)服務(wù)合同》中委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)服務(wù)和管理，并遵守業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約。物業(yè)服務(wù)費(fèi)為 元/平方米月?！　〉谑l電費(fèi)(含分?jǐn)偟碾娰M(fèi))，按 元/度計(jì)收，遇電價(jià)上調(diào)除外?！　〉谑龡l合同擔(dān)保　　，乙方支付的總價(jià)款的 %作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的擔(dān)保?！　?，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還?！　。率挂曳讲荒苋〉梅课莓a(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：　?、?在簽訂本協(xié)議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的?！　、?在簽訂本協(xié)議前，甲方知曉該房屋被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制權(quán)利，未告知乙方的。　?、?簽訂本合同前后，甲方另行簽訂廠房買賣合同?！　?，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制該房屋權(quán)利的，致使乙方不能取得該房屋產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。解除本協(xié)議的，甲方退還乙方支付的款項(xiàng)，并按銀行同期存款利率支付乙方利息。　　，其內(nèi)容以本合同約定為準(zhǔn)，本合同未約定的，以法律法規(guī)政策規(guī)定為準(zhǔn)。　　第十四條其他　　?！　??！　”竞贤诼男羞^程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利互惠、友好、謙讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向廠房所在地人民法院起訴。　　第十四條本合同一式 份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執(zhí) 份?！　〉谑鍡l本合同自雙方簽訂之日起生效?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日廠房土地轉(zhuǎn)讓合同8　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：　　地址：　　受讓方(以下簡稱乙方)：　　地址：　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就__________工廠轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。　　一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：　　房屋所有權(quán)證號(hào)碼：　　土地使用權(quán)證號(hào)碼：　　房地產(chǎn)座落：市_____區(qū)_____街(路)_____號(hào)_____　　建筑面積：_____平方米。轉(zhuǎn)讓面積：_____平方米　　占地面積：_____平方米。房屋用途：工業(yè)廠房　　房屋權(quán)利來源：　　土地使用權(quán)來源：_____劃撥、出讓　　二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，該產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失?！　∪?、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫)_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整?！　∷?、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效?！　∥濉㈦p方議定付款及房屋交付辦法(按下列第_____種辦理)　　合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫)_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方?！　∫曳揭淮涡愿肚迦抠彿靠睿?大寫)_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方?！　×?、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有?！　∑摺⒓住⒁译p方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、法