土地轉(zhuǎn)讓合同標準版_土地轉(zhuǎn)讓合同模板(編輯修改稿)
2024-09-02 11:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。 ，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規(guī)劃國土部門申 請辦理本協(xié)議所指土地的使用權轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權的更名過戶手續(xù)。 第五條稅費之負擔 在本協(xié)議土地使用權轉(zhuǎn)讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉(zhuǎn)讓價款方式體此刻支付給甲方的價款中。 第六條土地使用權轉(zhuǎn)讓的法律狀況 ，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉(zhuǎn)移給乙方 。 ，有關該地塊產(chǎn)權 瑕疵所引起的風險、職責，由甲方承擔 。自房地產(chǎn)登記機關核準轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關該地塊的風險和職責由乙方承擔。 、費用 (包括但不限于政府回填綠化費 )、債務、職責，由甲方承擔，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。 第七條違約職責 (一 )甲方的違約職責 ，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。 方隱瞞事實 _，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及項目開發(fā)權出現(xiàn)權利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第 1 款規(guī)定向乙方承擔職責。 ，應按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。 ，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權及項目開發(fā)權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉(zhuǎn)讓價款直接支付給主張權利的債權人，并追究甲方的違約職責。 (二 )乙方的違約職責 ，乙方單方面解除本協(xié)議，應按本協(xié)議總價款的 _________%賠償甲方的經(jīng)濟損失 。 ，應按遲延額每日萬分之 _________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按本協(xié)議總價款的 _________%賠償甲方的經(jīng)濟損失。 ，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。 第八條保密 一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。 第九條補充與變更 本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此構成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。 第十條不可抗力 ，各方當事人均無須承擔違約職責。 ，系指不能預見，不能避免并不能克服的客觀狀況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規(guī)定的相應變化和調(diào)整。 第十一條管轄法 本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄。 第十二條爭議的解決 本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應透過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的 ，選取下列方式第種方式進行解決： (一 )提交仲裁委員會仲裁 。 (二 )依法向人民法院提起訴訟。 第十三條送達方式 甲方地址： ________
范文總結相關推薦
鄂ICP備17016276號-1