農(nóng)村廠房租賃合同6篇(編輯修改稿)
2025-04-05 21:11 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ___年____月____日農(nóng)村廠房租賃合同3 出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)： 承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)： 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》條款，結(jié)合國(guó)家、省、市有關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上簽訂本合同?！ 〉谝粭l：租賃廠房位置及面積 一、 甲方將坐落于 清流鎮(zhèn)黃龍村12組115 廠房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃面積為 約9000平方米的建筑物租給乙方作為家具生產(chǎn)、辦公、宿舍使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！ 《?、 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理?！ 〉诙l：租賃期限 一、甲方自20__年 8月 1日起至20__年7月 30日止，合同生效甲方收到乙方租金30日內(nèi)，甲方將租賃物交給乙方使用?！ 《⒑贤跒?5 年，即自20__年8月1日起開(kāi)始計(jì)租，至20__年7月30日期滿 。 在本出租合同生效之日起30日內(nèi)，甲方將租賃物交付乙方使用?！ ∪⒆赓U期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無(wú)須另行通知乙方。若雙方均有意續(xù)租，可在期滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向，并議定合理租金 和續(xù)租合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！ 〉谌龡l：租金 一、(大寫(xiě)：捌拾萬(wàn)元)前三年租金不變，三年后根據(jù)市場(chǎng)行情，每年遞增上下浮動(dòng)不超過(guò)房租總價(jià)的8%。 二、第一年廠租金分兩次支付，合同生效起 2 日內(nèi)付50萬(wàn)元租金，進(jìn)場(chǎng)三個(gè)月內(nèi)付清余下的50萬(wàn)元(因包括20萬(wàn)元的機(jī)具折價(jià)費(fèi))，下年及每年租金提前三個(gè)月支付20萬(wàn)元，在上年期屆滿之日將余下的60萬(wàn)元租金全部交清后，方能使用該廠房。 三、乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的?！ 〉谒臈l。租賃物、設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng) 一、乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物維護(hù)、保養(yǎng)?！ 《⒁曳綄?duì)租賃物及附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患?！ ∪⒁曳皆谧赓U期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！ 〉谖鍡l。防火安全 一、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》相關(guān)規(guī)定，積極做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)?！ 《?、甲方按消防在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置的滅火器、消防栓交乙方使用?！ ∪⒁曳綉?yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全?！ 〉诹鶙l。租賃物使用管理 一、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)?！ 《⒁曳皆谑褂米赓U物時(shí)必須遵守國(guó)家法律法規(guī)、依法經(jīng)營(yíng)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。由于乙方違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定，影響建筑物周?chē)渌脩舻恼＿\(yùn)作，所造成損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任、包括法律責(zé)任?！ ∪⒂缮a(chǎn)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(國(guó)地稅、營(yíng)業(yè)稅及水、電、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等)，自乙方入駐之日起至租約期滿遷出之日止均由乙方承擔(dān)?！ ∷?、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無(wú)條件退房，并將廠房?jī)?nèi)設(shè)備、原料及生活和辦公物品等清點(diǎn)后在租期范圍內(nèi)全部搬走，乙方不得向甲方請(qǐng)求退還租金、移轉(zhuǎn)費(fèi)，也不得因裝修、基建項(xiàng)目等向甲方提出任何補(bǔ)償要求。 第七條：甲方責(zé)任 一、電力保證：甲方保證供應(yīng)乙方300千瓦的供電需求，同時(shí)確保水、電暢通?！ 《?、甲方要全力協(xié)助乙方辦理工廠的有關(guān)證件和事宜，提供相應(yīng)的資料
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