【文章內容簡介】 　　不得無故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方租金的　　10%的經濟損失。　　第十二條乙方責任　　不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益?！　〔坏酶蓴_和影響周圍居民的正常生活。　　不得破壞房屋主體結構及設施，根據(jù)造成的后果，賠償其經濟損失?！　『贤K止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款?！　〉谑龡l免責條件　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。　　第十四條本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　第十五條本合同自簽字之日起生效。　　第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑ǔ鲎夥剑骸　∧?月 日　　乙方（承租方）：　　年 月 日出租合同 篇8　　甲方： 以下簡稱甲方　　乙方： 以下簡稱乙方　　茲因甲方經營銷售業(yè)務，乙方愿提供店面成立連鎖店，雙方同意訂立本合同，以茲共同遵守?！　〉谝粭l 特許店名稱及營業(yè)所在地、時間、營業(yè)項目、商圈范圍。　　一、基本資料　　店名： （以下簡稱該店）　　負責人：　　地址：　　電話： 營業(yè)執(zhí)照注冊號：　　建筑面積： 平方米；　　營業(yè)面積： 平方米；　　員工數(shù)：正職 員；計時工： 員　　二、營業(yè)時間：當日上午 點到下午 點?！　∪?、商圈范圍：（另附圈）　　東：　　西：　　南：　　北：　　四、非經甲方書面同意，乙方無權變更特許經營店的營業(yè)所在地。但在授權期限內，若因租約終止致該店無法于該地繼續(xù)營運，乙方應于該租約終止前一個月另覓甲方認可的地點讓該店繼續(xù)營運?！　∥濉㈤T店內的營業(yè)天數(shù)、每日的營業(yè)時間及營業(yè)項目，依總公司規(guī)定辦理。除不可抗力外，非經甲方同意，乙方不得自行交更或暫停營業(yè)?！　〉诙l 合同期間　　自 年 月 日起至 年 月 日，共計五年?！　〉谌龡l 合同繼續(xù)與延長期間　　一、合同屆滿前六個月，如無任何一方書面通知他方終止合同，本合同期間自動延長壹年?！　《⒑霞s繼續(xù)延長期間屆滿前三個月，任何一方如無書面通知他方終止合同者，本合同再延長期間壹年，之后以此類推延長期間壹年?！　∪?、所有自動延長期間內雙方的權利義務，遵守本合同的規(guī)定執(zhí)行?！　〉谒臈l 名詞定義　　除本合同內另有規(guī)定外，本合同內的名詞或用詞，以本公司特許經營管理制度內所寫為準，如為上面規(guī)章所未定義的名詞或用詞，雙方發(fā)生分歧時，則以甲方的解釋為準?！　〉谖鍡l 合同范圍　　一、雙方同意由乙方提供資金，甲方提供商品服務、經營技術輔導等并由乙　　方提供管理及服務，以從事本業(yè)的經營?！　《㈦p方為執(zhí)行前項合同事宜，乙方應于 年 月 日之前，依有關法令的規(guī)定辦理公司設立登記并取得營業(yè)執(zhí)照?！　∪?、乙方應于簽訂本合約后一個月內提供坐落于 的房屋作為特許經營店面及營業(yè)場所，非經甲方書面同意，乙方不得任意變更地址，如擅自變更地址，以違約論，甲方有權中止本合約，并沒收簽約金，乙方不得有異議?！　〉诹鶙l 履約保證金　　如乙方有積欠款項（包括貸款、違約性懲罰金時），甲方可從履約保證金中直接抵扣?！　〉谄邨l 特許經營權利金、管理費及廣告費　　一、乙方應于簽合同當日交付甲方人民幣 萬元整，作為特許經營權利金，合同屆滿、終止或解除時，甲方無需退還?！　《?、乙方每月現(xiàn)金支付甲方人民幣 元整為管理月費，及人民幣 元整為整體廣告促銷費用?！　∪⒁曳讲坏靡匀魏卫碛梢蠓颠€上述費用?！　〉诎藯l 授權使用　　一、甲方授權乙方于本商圈內以甲方的商標、技術經營該店，詳見附件一?！　《?、乙方取得甲方指定的經營權是基于甲方為委托人，乙方為受托人之法律關系?！　∪?、乙方經甲方授權取得甲方商標的使用權，但如果本合同屆期，不再續(xù)約或乙方違反本合同規(guī)定，或被撤銷授權，或發(fā)生乙方擅自轉讓本合同規(guī)定事宜，乙方使用商標的權利立即終止?！　∷?、乙方不得就甲方所授權使用的商標、服務標記、生財設備、器具轉授權他人使用?！　∥?、乙方不得就甲方所授權使用的標的物與其他企業(yè)合并或延伸使用?！　×⒂嘘P該店之經營及服務，乙方同意接受甲方的指導并遵照公司特許經營店管理規(guī)章、附件及本合同的約束?！　〉诰艞l 開店籌備事項　　一、該店開店的一切裝潢、材質、水電工程的設計，均由甲方統(tǒng)一規(guī)劃、驗收。　　二、乙方提供的店面應具備裝飾完整的招牌、天花板、墻壁、地板、安全玻璃門、棚、周邊設備等，費用由乙方負擔?！　∪⒓追綉跔I業(yè)處所設置招牌予乙方使用，所有權歸乙方，合同到期、終止時，乙方即不得繼續(xù)使用該招牌并自行拆除，若乙方不拆除時甲方可拆除，發(fā)生的費用由乙方支付，乙方不得有異議?！　∷?、乙方應于該店開幕前到甲方所指定的銀行開設賬戶?！　∥濉⒓追叫杼峁┙o乙方的協(xié)助包括：　　完整的企業(yè)識別系統(tǒng)；　　完整的管理經營經驗；　　人員招收、訓練的協(xié)助；　　店頭裝潢、設備、商品、陳設等營運技術的協(xié)助；　　招牌、桌椅、冰箱、設備、電腦、電腦軟件、其它設備等的統(tǒng)一采購；　　促銷、廣告的規(guī)劃、執(zhí)行；商品采購事項的聯(lián)系；營業(yè)管理事項的規(guī)劃、輔導。　　六、乙方需要與甲方配合的事項：　　營業(yè)賣場的地點；　　門店裝潢硬件、設備的提供，招牌、天花板、地板（含走廊）、倉庫、桌椅、柜式冰箱設備、電腦硬件、電話機、其他設備等，詳見附件；　　促銷、廣告的執(zhí)行、費用分攤，遵照本合同相關條例的規(guī)定；　　商品進貨、銷售、盤點事項的執(zhí)行：依本合同第十條及相關條例的規(guī)定；　　提供銷售的商品成本；　　商店經營管理事項的執(zhí)行，含人力資源運作、促銷、廣告、財務管理，遵照本合同相關條例的規(guī)定。　　第十條 經營管理　　一、有關乙方經營的一切規(guī)劃、管理、營銷、廣告等事項甲方全權負責，乙方不得干涉。甲方有權確定營業(yè)分店的名稱?！　《?、乙方開業(yè)后，應按甲方所訂立的價格作為收費標準（經甲方核準者不在此限），并配合甲方的季節(jié)性促銷運作?！　∪⒁曳奖仨氁勒占追剿喠⒌拈T店作業(yè)與后場調理標準處理業(yè)務?！　∷摹㈦p方同意不因本合同的簽訂或執(zhí)行而解釋成一方為他方的代理人