【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 　　不得無(wú)故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方租金的　　10%的經(jīng)濟(jì)損失?！　〉谑l乙方責(zé)任　　不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益?！　〔坏酶蓴_和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢！　〔坏闷茐姆课葜黧w結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失?！　『贤K止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款?！　〉谑龡l免責(zé)條件　　如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求?！　〉谑臈l本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　第十五條本合同自簽字之日起生效?！　〉谑鶙l本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑ǔ鲎夥剑骸　∧?月 日　　乙方（承租方）：　　年 月 日出租合同 篇8　　甲方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方　　乙方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方　　茲因甲方經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，乙方愿提供店面成立連鎖店，雙方同意訂立本合同，以茲共同遵守?！　〉谝粭l 特許店名稱(chēng)及營(yíng)業(yè)所在地、時(shí)間、營(yíng)業(yè)項(xiàng)目、商圈范圍。　　一、基本資料　　店名： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)該店）　　負(fù)責(zé)人：　　地址：　　電話(huà)： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：　　建筑面積： 平方米；　　營(yíng)業(yè)面積： 平方米；　　員工數(shù)：正職 員；計(jì)時(shí)工： 員　　二、營(yíng)業(yè)時(shí)間：當(dāng)日上午 點(diǎn)到下午 點(diǎn)。　　三、商圈范圍：（另附圈）　　東：　　西：　　南：　　北：　　四、非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方無(wú)權(quán)變更特許經(jīng)營(yíng)店的營(yíng)業(yè)所在地。但在授權(quán)期限內(nèi)，若因租約終止致該店無(wú)法于該地繼續(xù)營(yíng)運(yùn)，乙方應(yīng)于該租約終止前一個(gè)月另覓甲方認(rèn)可的地點(diǎn)讓該店繼續(xù)營(yíng)運(yùn)?！　∥濉㈤T(mén)店內(nèi)的營(yíng)業(yè)天數(shù)、每日的營(yíng)業(yè)時(shí)間及營(yíng)業(yè)項(xiàng)目，依總公司規(guī)定辦理。除不可抗力外，非經(jīng)甲方同意，乙方不得自行交更或暫停營(yíng)業(yè)?！　〉诙l 合同期間　　自 年 月 日起至 年 月 日，共計(jì)五年。　　第三條 合同繼續(xù)與延長(zhǎng)期間　　一、合同屆滿(mǎn)前六個(gè)月，如無(wú)任何一方書(shū)面通知他方終止合同，本合同期間自動(dòng)延長(zhǎng)壹年?！　《?、合約繼續(xù)延長(zhǎng)期間屆滿(mǎn)前三個(gè)月，任何一方如無(wú)書(shū)面通知他方終止合同者，本合同再延長(zhǎng)期間壹年，之后以此類(lèi)推延長(zhǎng)期間壹年?！　∪⑺凶詣?dòng)延長(zhǎng)期間內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)，遵守本合同的規(guī)定執(zhí)行?！　〉谒臈l 名詞定義　　除本合同內(nèi)另有規(guī)定外，本合同內(nèi)的名詞或用詞，以本公司特許經(jīng)營(yíng)管理制度內(nèi)所寫(xiě)為準(zhǔn)，如為上面規(guī)章所未定義的名詞或用詞，雙方發(fā)生分歧時(shí)，則以甲方的解釋為準(zhǔn)?！　〉谖鍡l 合同范圍　　一、雙方同意由乙方提供資金，甲方提供商品服務(wù)、經(jīng)營(yíng)技術(shù)輔導(dǎo)等并由乙　　方提供管理及服務(wù)，以從事本業(yè)的經(jīng)營(yíng)?！　《?、雙方為執(zhí)行前項(xiàng)合同事宜，乙方應(yīng)于 年 月 日之前，依有關(guān)法令的規(guī)定辦理公司設(shè)立登記并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照?！　∪⒁曳綉?yīng)于簽訂本合約后一個(gè)月內(nèi)提供坐落于 的房屋作為特許經(jīng)營(yíng)店面及營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得任意變更地址，如擅自變更地址，以違約論，甲方有權(quán)中止本合約，并沒(méi)收簽約金，乙方不得有異議?！　〉诹鶙l 履約保證金　　如乙方有積欠款項(xiàng)（包括貸款、違約性懲罰金時(shí)），甲方可從履約保證金中直接抵扣。　　第七條 特許經(jīng)營(yíng)權(quán)利金、管理費(fèi)及廣告費(fèi)　　一、乙方應(yīng)于簽合同當(dāng)日交付甲方人民幣 萬(wàn)元整，作為特許經(jīng)營(yíng)權(quán)利金，合同屆滿(mǎn)、終止或解除時(shí)，甲方無(wú)需退還。　　二、乙方每月現(xiàn)金支付甲方人民幣 元整為管理月費(fèi)，及人民幣 元整為整體廣告促銷(xiāo)費(fèi)用。　　三、乙方不得以任何理由要求返還上述費(fèi)用?！　〉诎藯l 授權(quán)使用　　一、甲方授權(quán)乙方于本商圈內(nèi)以甲方的商標(biāo)、技術(shù)經(jīng)營(yíng)該店，詳見(jiàn)附件一?！　《⒁曳饺〉眉追街付ǖ慕?jīng)營(yíng)權(quán)是基于甲方為委托人，乙方為受托人之法律關(guān)系?！　∪?、乙方經(jīng)甲方授權(quán)取得甲方商標(biāo)的使用權(quán)，但如果本合同屆期，不再續(xù)約或乙方違反本合同規(guī)定，或被撤銷(xiāo)授權(quán)，或發(fā)生乙方擅自轉(zhuǎn)讓本合同規(guī)定事宜，乙方使用商標(biāo)的權(quán)利立即終止。　　四、乙方不得就甲方所授權(quán)使用的商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)記、生財(cái)設(shè)備、器具轉(zhuǎn)授權(quán)他人使用。　　五、乙方不得就甲方所授權(quán)使用的標(biāo)的物與其他企業(yè)合并或延伸使用?！　×?、有關(guān)該店之經(jīng)營(yíng)及服務(wù)，乙方同意接受甲方的指導(dǎo)并遵照公司特許經(jīng)營(yíng)店管理規(guī)章、附件及本合同的約束?！　〉诰艞l 開(kāi)店籌備事項(xiàng)　　一、該店開(kāi)店的一切裝潢、材質(zhì)、水電工程的設(shè)計(jì)，均由甲方統(tǒng)一規(guī)劃、驗(yàn)收?！　《⒁曳教峁┑牡昝鎽?yīng)具備裝飾完整的招牌、天花板、墻壁、地板、安全玻璃門(mén)、棚、周邊設(shè)備等，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！　∪?、甲方應(yīng)于營(yíng)業(yè)處所設(shè)置招牌予乙方使用，所有權(quán)歸乙方，合同到期、終止時(shí)，乙方即不得繼續(xù)使用該招牌并自行拆除，若乙方不拆除時(shí)甲方可拆除，發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付，乙方不得有異議?！　∷?、乙方應(yīng)于該店開(kāi)幕前到甲方所指定的銀行開(kāi)設(shè)賬戶(hù)?！　∥?、甲方需提供給乙方的協(xié)助包括：　　完整的企業(yè)識(shí)別系統(tǒng)；　　完整的管理經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)；　　人員招收、訓(xùn)練的協(xié)助；　　店頭裝潢、設(shè)備、商品、陳設(shè)等營(yíng)運(yùn)技術(shù)的協(xié)助；　　招牌、桌椅、冰箱、設(shè)備、電腦、電腦軟件、其它設(shè)備等的統(tǒng)一采購(gòu)；　　促銷(xiāo)、廣告的規(guī)劃、執(zhí)行；商品采購(gòu)事項(xiàng)的聯(lián)系；營(yíng)業(yè)管理事項(xiàng)的規(guī)劃、輔導(dǎo)?！　×?、乙方需要與甲方配合的事項(xiàng)：　　營(yíng)業(yè)賣(mài)場(chǎng)的地點(diǎn)；　　門(mén)店裝潢硬件、設(shè)備的提供，招牌、天花板、地板（含走廊）、倉(cāng)庫(kù)、桌椅、柜式冰箱設(shè)備、電腦硬件、電話(huà)機(jī)、其他設(shè)備等，詳見(jiàn)附件；　　促銷(xiāo)、廣告的執(zhí)行、費(fèi)用分?jǐn)?，遵照本合同相關(guān)條例的規(guī)定；　　商品進(jìn)貨、銷(xiāo)售、盤(pán)點(diǎn)事項(xiàng)的執(zhí)行：依本合同第十條及相關(guān)條例的規(guī)定；　　提供銷(xiāo)售的商品成本；　　商店經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)的執(zhí)行，含人力資源運(yùn)作、促銷(xiāo)、廣告、財(cái)務(wù)管理，遵照本合同相關(guān)條例的規(guī)定。　　第十條 經(jīng)營(yíng)管理　　一、有關(guān)乙方經(jīng)營(yíng)的一切規(guī)劃、管理、營(yíng)銷(xiāo)、廣告等事項(xiàng)甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方不得干涉。甲方有權(quán)確定營(yíng)業(yè)分店的名稱(chēng)?！　《?、乙方開(kāi)業(yè)后，應(yīng)按甲方所訂立的價(jià)格作為收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（經(jīng)甲方核準(zhǔn)者不在此限），并配合甲方的季節(jié)性促銷(xiāo)運(yùn)作?！　∪⒁曳奖仨氁勒占追剿喠⒌拈T(mén)店作業(yè)與后場(chǎng)調(diào)理標(biāo)準(zhǔn)處理業(yè)務(wù)?！　∷?、雙方同意不因本合同的簽訂或執(zhí)行而解釋成一方為他方的代理人