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正文內(nèi)容

土地出租合同匯總五篇(編輯修改稿)

2025-04-15 01:36 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】   出租方(以下簡稱甲方):  承租方(以下簡稱乙方):  甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權出租事宜協(xié)商一致,訂立本合同?! ∫弧⒊鲎饷娣e  甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 組 畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事(主營項目) 生產(chǎn)經(jīng)營。  出租土地詳細情況  二、出租期限  出租期限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限?! ∪?、出租價格與支付方式  乙方支付甲方承包費標準為,良田統(tǒng)一定價為:每年每畝田400元(稻谷400斤),已當年九月稻谷單斤價乘總數(shù)支付()。每年每畝土300元(玉米300斤),已當年玉米單斤價乘總數(shù)支付(),荒坡、荒溝、路、渠等不計承包費。  四、支付時間  承包費的支付方式為一年內(nèi)分一次支付,不遲于每年九月三十日?! ∥濉⒔桓锻恋氐臅r間  甲方應于 年 月 日之前將擬出租的土地交付乙方,雙方應積極配合,以實地丈量勘測為準?! ×?、權利和義務的特別約定  1. 甲方有權按照合同規(guī)定收取土地流轉費。按照合同約定的期限到期收回流轉的土地?! ?。乙方作為承包方應履行合同規(guī)定的義務?! ?,并要求乙方按約履行合同義務,乙方不能改變土地現(xiàn)壯。  ,應報發(fā)包方(集體土地所有者)備案?! 〖追綉獏f(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權,幫助協(xié)調(diào)乙方集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛。不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。  ?! ?. 乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權。政府性補助由甲方農(nóng)戶享受,但是乙方所經(jīng)營規(guī)模性國家補助由乙方享受?! ?. 乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。依照合同規(guī)定按時足額支付土地承包費。加強安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,造成損失的,乙方自行承擔責任?! ?. 乙方應依法保護和合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經(jīng)營,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害,不得申請退耕還林?! ?0乙方必須向甲方交復耕費押金( )元,由乙方開戶村長出面保管,承包期滿后歸還。  ,本合同失效?! ?甲方)因死亡在承包地內(nèi)選擇墓地,不受乙方干預,但所占地面經(jīng)濟作物應做適當賠償,甲方向乙方協(xié)商處理?! ?,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時將土地復耕還原,甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人?! ∑?、流轉合同到期后地上附著物及相關設施的處理:   為實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目的,乙方在承租土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有,乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利?! ∫曳皆诔邪恋亟?jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有,包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品,無論是成熟未成熟、無論是成品未成品,乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利?! 〖追綉e極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù),積極配合一方向有關政府部門申請登記,獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。
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