【文章內容簡介】 公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。　　一、轉租房屋的情況　　甲方將依法承租的位于 的廠房全部 (以下簡稱該房屋)平方米，其中一樓面積1300平方米，二樓面積1300平方米?！　《?、租賃用途　　乙方租該房屋的用途為_ __汽車檢測___ ___。　　乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途?！　∪?、轉租期限及交付日期　　甲、乙雙方約定，甲方于_ _年__月_ _日前向乙方交付該房屋。轉租期為個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉租期限未超出甲方與原該房屋所有人簽訂的租賃合同的租期。　　乙方應于每月 日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金，甲方有權終止合同，并保留使用其它合法的追繳權利。由此造成的經(jīng)濟損失由乙方自行負責?！　∷?、租金、支付方式和期限　　甲、乙雙方約定，該房屋的一樓租金按每平方米每月人民幣 元（大寫：）計算，月租金為人民幣元（大寫：）；三樓租金按每平方米每月人民幣 元（大寫：）計算，　　月租金為人民幣元（大寫：）。合計總租金為元（大寫：），本租金在轉租合同期內不變?！　∫曳街Ц蹲饨鸬姆绞剑篲______。　　五、其它費用　　甲方將該房屋轉租給乙方，乙方需支付甲方陸萬元轉讓費?！　》课蒉D租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔?！　×?、房屋使用要求和維修責任　　在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方進行維修。如因建筑結構原因造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責任，由甲方負責，并賠償乙方的一切損失?！　∫曳綉侠硎褂貌圩o房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。　　轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責?！　≡谵D租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?！　∫曳叫柩b修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。　　七、房屋返還時的狀態(tài)　　本轉租合同到期后，甲方需無條件協(xié)助乙方與該房屋所有人簽訂后續(xù)租賃合同，并相互結清各自的費用?！　“?、解除本合同的條例　　在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因甲方違約使本合同終止對乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償差額部分。　　本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決?！　【?、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權?！　∈⒈竞贤幢M事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　”竞贤皇絻煞荨＜滓译p方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　〖追?簽章)：乙方(簽章)：　　年 月日 年　　附件一：房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態(tài)及違約責任　　附件二：增加的裝修、設備的歸屬及維修責任　　附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款 月 日轉租合同 篇5　　立合同書人：_____________________（以下簡稱甲方）　　接收人：_________________________（以下簡稱乙方）　　雙方茲就營業(yè)轉讓事宜，訂立本合同，條件如下：　　一、轉讓標的　　甲方愿將獨資設立，坐落______________路_______號的店鋪，轉讓予乙方經(jīng)營?！　《⒈镜贽D讓價格及其計算標準　　店鋪全部器具，存貨作價人民幣______________萬元。器具及存貨另列清冊并分別標明價格?！　∩狭衅骶?，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減付現(xiàn)金?！　〖追綉瘴词湛罴s計______________萬元（詳移交清冊），悉數(shù)由乙方承受，不另計價。唯乙方應承受甲方對外所欠的一切債務（詳移交清冊）?！　∪?、付款辦法　　于簽訂本合同的同時，乙方交付甲方______________萬元；其余款于點交完訖之日一次付清?！　∷?、點交日期及地點　　雙方訂定_______年_____月___日為點交日期，并定于餐飲店現(xiàn)場為點交地點?！　∥?、特約事項　　本店清點移交以前，所有甲方對外所欠的一切債務，概由乙方承受，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。清點移交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。　　店鋪名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得雷同。甲方應協(xié)同乙方辦理店鋪變更登記手續(xù)，不得借故推辭?！　〉赇伂F(xiàn)承租坐落_______市_______路_______號的租憑權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租年，與乙方另行換立足約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任?！　×?、違約處罰　　任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除合同。如是乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收；若是甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其他損害，仍得請求賠償?！　∑摺⒈竞贤皇劫E份，由甲乙雙方各執(zhí)一份為憑?！　×⒑贤瑫耍篲______________　　甲方：_____________________　　乙方：_____________________　　_______年_____月___日轉租合同 篇6　　出租方： （以下簡稱“甲方”）　　承租方： （以下簡稱“乙方”）　　為了維護出租方經(jīng)營場所柜臺的正常租賃經(jīng)營，明確雙方當事人的合法權益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。　　一、 柜臺　　 所租賃柜臺為位于 號攤位的 節(jié)柜臺（詳細位置見附圖）；　　 柜臺的使用面積為 ；　　 柜臺的裝修及設施　　 本租賃柜臺在交付乙方時應當可以正常使用；　　 乙方在承租后，必須愛護甲方的柜臺設備，在租賃期間如有損壞租賃柜臺設備，必須承擔修復、賠償責任；　　 乙方不得隨意改變營業(yè)攤位的結構和布局，也不得私自亂接用電設備；　　 乙方如因經(jīng)營需要對租賃柜臺拆改結構或重新裝修的，必須取得甲方書面同意，但裝修費用及設施由乙方自行承擔；　　 租賃期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租賃柜臺上所添附的財產(chǎn)按下列原則進行處理：　　（1） 屬于乙方的動產(chǎn)，由乙方帶走；　?。?） 乙方投資進行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走；　?。?） 屬于乙方的設施和裝修，無法移動、拆除，或雖能移動、拆除但會對租賃柜臺造成損害的，乙方應無償留歸甲方所有?！　。曳綉募追降慕y(tǒng)一調整?！　《?經(jīng)營范圍與經(jīng)營活動　　 乙方將所承租的柜臺用于經(jīng)營 ；　　 在本合同租賃期間內，乙方應按上述約定范圍進行經(jīng)營，在經(jīng)營范圍內所從事的正常經(jīng)營活動不受甲方干預；　　 乙方在經(jīng)營過程中，必須遵守甲方的店堂紀律，文明經(jīng)營，禮貌待客，遵守營業(yè)時間，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。乙方商品擺放不得超出其所租賃柜臺貨架范圍；　　 乙方有權要求甲方提供一切正常營業(yè)活動所必需的條件；　　 乙方有權拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求；　　 乙方改變柜臺租賃用途的，須以書面方式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后發(fā)生法律效力；　　 乙方應以自己的名義獨立經(jīng)營，承擔全部權利義務：　　 乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營活動；　　 乙方不得以甲方名義對外進行宣傳，招攬客戶；　　 如因經(jīng)營活動與第三人發(fā)生糾紛，乙方應以自己的名義承擔民事義務?！　?乙方的經(jīng)營范圍如需特殊許可，乙方應自行辦理所有申請、批準事項，費用自理；　　 乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營，否則甲方有權制止，并終止本合同的履行；　　 如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營受到有關部門處罰，所有責任由乙方自行負責?！　∪?租賃期限　　 乙方承租柜臺的`租賃期限為：壹年，即從 年 月 日至 年 月