關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租合同模板5篇(編輯修改稿)
2025-04-05 21:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 保證金，保證金的額度為_____個月的租金，即______________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方?！ ∽赓U期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________、________等費用由_______承擔(dān)。其他有關(guān)費用，均由_____承擔(dān)。 上述費用的計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間約定： 六、房屋使用要求和維修責(zé)任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)?！ ∽赓U期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如乙方拒不維修，甲方可代為維修，所發(fā)生費用由乙方承擔(dān)?！ ∽赓U期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以積極配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響?！ 〕竞贤郊性O(shè)施外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由________報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面約定?！ ∑摺⒎课莘颠€時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，乙方應(yīng)按_______向甲方支付該房屋占用使用費?！ ∫曳椒颠€該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。 八、轉(zhuǎn)租、分割租賃、換租、出售 甲、乙雙方約定，乙方在租賃期內(nèi)，乙方_______________________ 雙方約定，同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租?！ ∫曳睫D(zhuǎn)租該房屋時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同，并按規(guī)定向市房地產(chǎn)交易管理中心或其委托派出機(jī)構(gòu)辦理登記備案?！ ≡谧赓U期內(nèi)，若乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。在達(dá)成協(xié)議后，由出租方和該房屋承租權(quán)的受讓人重新簽訂租賃合同并進(jìn)行合同備案登記?！ ≡谧赓U期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。 九、解除本合同的條件 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： ( 一 ) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的?！ ? 二 ) 該房屋因社會公共利益被依法征用的?！ ? 三 ) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。 ( 四 ) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的?！ ? 五 ) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 ( 六 )_______________________________________________________ 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的______倍支付違約金。給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分： ( 一 ) 甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后________日內(nèi)仍未交付的?！ ? 二 ) 甲方交付的該房屋如不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕荨⑽＜耙曳桨踩?。 ( 三 ) 乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的?！ ? 四 ) 因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的?！ ? 五 ) 乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自
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